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不是本村户口宅基地发确权证吗

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-08-15 广东潮州
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    您好,针对您的不是本村户口宅基地发确权证吗问题解答如下, 只要宅基地使用证是自己的,况且上面还有房屋你完全可以确权。宅基地是空的,而你又不在村里这个宅基地应该收回。
    1、户籍不在本村有两种可能:
    一是原籍在本村,依法申请宅基地并获批后,户籍迁出的,只要没有其他居所,原有宅基地是可以继续使用的;
    二是依法继承,但继承的只是宅基地的地上物,法律意义上没有集体建设用地使用权。但按照《物权法》的相关规定可以依法享有房屋等地上物的使用权,也就是说你也可以居住使用,但是不得重建、新建,只能对原有地上物进行修缮。
    2、拆迁补偿的相关情况:若符合上述
    第一项,可以享有完全补偿,即包含宅基地使用权的补偿;符合上述
    第二项,只享有地上物补偿。
    3、关于未来发展趋势的估计:我国自开始试点”农村集体土地全登记“,以此为基础建立了基础地理信息数据库。今年年初,根据的要求我国在国土部下立了”不动产登记局“,将土地使用权、房屋所有权、林业所有权、集体土地承包经营权、海权等合并,有不动产登记部门统一管理报批。该两项工作的开展就是为了下一步放开集体土地交易限制、成立专门的交易市场做准备。现在,在我国部分地区一开始试点该项工作。
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    9 2020-08-15
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户口不在本村宅基地可以确权吗
若户籍不在本村庄但已建房,只要宅基地使用权证书为个人所有且房屋位于其上,即可进行权利确认。在此过程中,需妥善处理户籍相关事宜。例如,原籍本村并申领宅基地后移居他处者,若无其他固定居住场所,仍享有该宅基地使用权。
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取保候审期间怎么离开本地
[律师回复] 解析:
在实施取保候审期间,通常禁止犯罪嫌疑人离开其所居住的市或县境地。若犯罪嫌疑人确实有正当理由需要进行离开操作,须先向查证机关递交准确无误的书面申请,同时获得查证机关的许可。查证机关会根据相关法律法规和实际案件情况,以及犯罪嫌疑人在取保候审期间的行为表现等多方面因素进行综合考量,最终决定是否予以批准。
如若未获批准而擅自离境,则可能导致取保候审资格被撤销。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
【被取保候审人的义务及违反义务的法律后果】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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户口不在本村宅基地可以确权吗
若户籍不在本村庄但已建房,只要宅基地使用权证书为个人所有且房屋位于其上,即可进行权利确认。在此过程中,需妥善处理户籍相关事宜。例如,原籍本村并申领宅基地后移居他处者,若无其他固定居住场所,仍享有该宅基地使用权。
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户口不在本村宅基地可以确权吗
若户籍不在本村庄但已建房,只要宅基地使用权证书为个人所有且房屋位于其上,即可进行权利确认。在此过程中,需妥善处理户籍相关事宜。例如,原籍本村并申领宅基地后移居他处者,若无其他固定居住场所,仍享有该宅基地使用权。
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宅基地确权按户口本吗?
根据土地管理法第62条规定宅基地一户只能申请一处,也就是说一家人只能申请一块宅基地,然后在该地块上建房,这就叫做一户一宅。所以说宅基地确权是以农户家庭为单位,由户主或家庭代表申请确权,土地承包经营权的共有人不但是户口本的现有人口,还包括:嫁出人员、在校学生、现役军人、国家工作人员等。
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非农村户口宅基地确权能否确认?
非农业户口居民原在农村合法取得的宅基地及房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。
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