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建筑合同甲方的义务是什么

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2020-08-16 甘肃庆阳
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下,
    一、建设施工合同的客体,也称标的,是合同双方当事人权利义务指向的对象,是合同成立的基本条件。
    二、一般合同的标的主要有三类:财产(包括实物和智力成果)、劳务、工作成果。
    三、建设工程合同的标的建设工程,属于工作成果这一大类。但作为建设工程合同的标的,与其他合同的标的相比,具有以下特性:
    (1)建设工程建造地点在空间上的固定性,也即是说,建设工程都是建造在建设单位所造定的地点,建成后不能移动,只能在建造地点使用。
    (2)建设工程生产的单件性。建设工程的生产,都是根据每个建设单位的特定要求,单独设计,并在指定的地点单独进行建造,基本上都是单个“定做”,而非“批量”生产。
    (3)建设工程生产的露天性。因其固定性和“体形”庞大,其生产一般都是在露天进行。
    (4)建设工程生产周期长,程序严谨而复杂。
    (5)建设工程生产质量,因选用的建材,半成品和成品的质量不同,施工技术条件不同,建筑安装工人的技术熟练程度和企业生产经营管理水平不同等诸多因索的影响,而势必导致存在着很大的差异性。
    (6)生产工期的差异性也很明显。
    全文
    10 2020-08-16
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建筑工程甲方毁约怎么办?
建筑工程甲方违约方因不履行或不完全履行合同义务,而给对方造成损失,可以要求其承担承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约损害赔偿,是指:违约方因不履行或不完全履行合同义务,而给对方造成损失,依法和依合同规定应承担的损害赔偿责任。
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建设工程纠纷
顺义专业会见律师费用是怎么收取的
[律师回复] 解析:
(一)在处理刑事案件时,根据公安机关等各个办案单位所处的阶段不同,我们会制定相应的收费标准。例如,针对侦查阶段的案件,我们将每件收取费用2000元至10000元不等;对于检察院的审查起诉阶段,每件收费也在2000元至10000元之间;而在法院的一审阶段,每件案件的收费则为4000元至30000元不等。
值得注意的是,以上收费标准可以下调,没有上限限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准来收取律师服务费。
(三)如果同一家律师事务所需要代理一个案件的多个阶段,那么从第二阶段开始,我们将会适当减少收费。
(四)当被害人提出刑事附带民事诉讼案件时,我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费。
(五)如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实,我们可以按照所涉罪名或犯罪事实分别进行计件收费。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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甲方如何拟订建筑违约责任合同?
建筑违约合同的违约责任一般是以违约金的形式来约定。可以考虑事先在合同中规定一定数额的违约金,也可以规定违约金的计算方式,发生违约之后按照实际损失来计算具体的违约金数额。
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建设工程纠纷
职务侵占罪的司法认定有几种
[律师回复] 解析:
关于如何判断是否构成职务侵占罪的标准如下:
首先,我们需要关注它的客体要素,该罪名的犯罪客体为公司、企业或者其他单位对其所拥有财产的所有权。
其次,客观要素也是判断的关键点之一,具体说来就是行为人利用自身担任职务所享有的权力,实施了侵占所在单位财物的行为,并且这种行为必须达到数额较大的程度。
再次,我们需要明确该罪名的主体要素,即行为人必须是公司、企业或者其他单位的特定工作人员。
最后,从主观要素来看,行为人必须具备直接故意的心理状态,同时还需怀有非法占有公司、企业或其他单位财物的意图。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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建立建筑工程班组承包合同双方的权利义务是什么
1、发包人确认为派驻整个工地的施工代表,负责日常施工的管理协调工作,确认整个工地班组安全员,确认为整个工地班组质量员。2、负责施工场地、道路、水电、机具等具备施工条件的工程施工现场,负责工程施工组织与协调及技术、质量、安全、场容等方面的交底。
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建筑工程发包人义务主要是什么
1、不得违法发包的义务。 2、提供必要条件的义务。3、及时验收的义务。4、支付价款的义务。5、增付费用的义务。
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建设工程纠纷
职务侵占罪的犯罪主体认定有几种
[律师回复] 解析:
职务侵占罪的犯罪行为主体主要为公司、企业以及其它机构的在职员工。这其中,主要涵盖了以下三个类别:
首先,包括在股份有限公司及有限责任公司内担任职务但不属于国家工作人员范畴的人员;
其次,涵盖在其他公司、企业内担任相应职务的员工;
第三,则包括在上述各类单位中从事临时聘用或者兼职工作的人士。只有当这些员工利用其职务上所获得的便利条件,采取非法手段,侵占所在单位所有财产时,才可能构成职务侵占罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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职务侵占罪可减刑吗判几年
[律师回复] 解析:
职务侵占罪,乃指所有在公司、企业或其他组织中担任职务的人员,通过利用自己的职务之便,将本应属于该单位的财务非法据为己有的行为,且此等行为涉及到非法占有财产的数量需足以达到一定规模方可构成犯罪。倘若实施了此类犯罪,根据法律规定,罪犯将会被处以五年以下的有期徒刑或者拘役;若情节严重,数额巨大的情况下,则可能会面临更加严厉的惩罚,即五年以上的有期徒刑,甚至可能被同时剥夺部分财产权。
值得注意的是,职务侵占罪同样可以适用减刑制度。减刑,顾名思义,是针对那些已经被法院判决并执行管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑的犯罪分子所采取的一种宽大处理措施。只要这些犯罪分子所犯下的罪行符合法定的减刑条件,无论是出于故意还是过失,是重罪还是轻罪,是危害国家安全的罪行还是其他类型的刑事犯罪,他们都有权申请减刑。而具体的减刑申请,可以由犯罪分子本人或者是负责监管他们的监狱机构提出。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;
有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
《最高人民法院关于办理减刑、假释案件具体应用法律的规定》第三条
确有悔改表现”是指同时具备以下条件:
(一)认罪悔罪;
(二)遵守法律法规及监规,接受教育改造;
(三)积极参加思想、文化、职业技术教育;
(四)积极参加劳动,努力完成劳动任务。
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建筑工程钢筋工合同的内容与双方义务是什么?
主要条款有:1、当事人的名称或者姓名和住址。2、标的:标的是指合同当事人双方权利义务共同所指向的对象。3、数量。4、质量。5、价款或酬金。承包人的主要义务:1、按双方商定的分工,做好建筑材料、设备和构件的采购、供应和保管工作2、严格按照施工图,纸和操作规程进行施工,保证工程质量。
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建设工程纠纷
职务侵占罪数额较大的处罚有哪些
[律师回复] 解析:
1、职务侵占的定性金额标准划分为六万元至一百万元之间为较小规模的职务侵占行为,而超过一百万元则视为大规模职务侵占行为;
2、倘若涉及的犯罪数额属于较大范畴之内,相关责任人应承担五年以下有期徒刑或拘役的处罚;
3、若犯罪数额属于巨额范畴,相关责任人将面临五年以上有期徒刑的严厉惩罚,同时可能还需承担被没收财产的额外责任。所谓职务侵占罪,即公司、企业或其他单位的工作人员,利用其职务上的便利条件,将本单位的财务非法占有为个人所有,且涉案金额达到一定标准的违法行为。在调查过程中,需要调阅被侵害单位的企业注册登记资料以及劳动合同,以此来证明犯罪嫌疑人的职务与身份,从而确立犯罪主体的合法性;
其次,需要收集能够证明犯罪嫌疑人所占有的财物是否为利用职务之便获取的证据材料;
最后,调取财物账目等与犯罪对象和犯罪数额相关的证据,并由司法会计审计部门出具审计鉴定报告等权威文件。值得注意的是,即使职务侵占的全部款项已被追回,相关责任人仍有可能面临刑事审判。因为职务侵占属于行为犯,且属于公诉案件,一旦发生侵占行为,其造成的危害后果已经产生,言论是无论涉案金额是否被退回,均需要依法认定其犯罪情节,进行相应的量刑处罚。关于量刑标准,需依据犯罪数额的具体数字进行判断,涉嫌侵占罪数额较大者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚。如果已经退还部分涉案资金,或者全数退还,法院将会结合犯罪性质、退还行为对损害结果的补救程度、退还金额及其主动性等多方面因素,根据具体情节酌情予以从轻或减轻处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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职务侵占罪追诉期几年
[律师回复] 解析:
依据我国严格的刑事法律制度,职务侵占罪的法律诉讼有效期为五年或十年不等。
具体来说,犯罪嫌疑人一旦被判定犯有职务侵占罪,且涉案金额达到较大标准,那么其法定最高刑罚将是五年以下有期徒刑。针对此种情况,一旦相关行为超出法律规定的五年期限,便无法再对该犯罪进行追溯和立案,因此此类案件的诉讼有效期设置为五年。
然而,若犯罪嫌疑人所涉及的职务侵占罪,涉案金额巨大,法定最高刑罚为五年以上,那么其法定最高刑罚将在五年以上但不满十年之间。在此情况下,法律规定的诉讼有效期将延长至十年。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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