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城镇户口能继承农村宅基地吗翻建

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2020-08-17 内蒙古赤峰
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律师解答 共1条
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    您好,针对您的城镇户口能继承农村宅基地吗翻建问题解答如下, 《土地管理法》明确规定:农村宅基地的所有权属于村集体,农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。但是,建造在宅基地上的房屋是可以继承的,不过不能翻盖重建,等到房屋自然消亡,村集体将收回宅基地。
    也就是说,已经是城市户,是不能继承其父母的宅基地的,但是却可以继承宅基地上的房子,直到房子自然消亡。如果面临拆迁,吴先生是非农户口,其父母留下的房产,是可以和村集体成员一同获得补偿款的。农村宅基地房屋拆迁补偿中,分为两部分:一部分是对地上建筑物的补偿,地上建筑物属于产权人所有,作为父母的遗产,无论户口是否在内,子女都有权依法继承。另一部分是对宅基地土地使用权的补偿,土地使用权不属于遗产部分,不能继承,由户口在内的原权利人享有。
    全文
    10 2020-08-17
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城镇宅基地可以继承吗
根据我国的《民法典》中的规定,这些遗产的项目中就包括这房屋,但是这房屋的产权必须是属于被继承人的才行,但是可以被继承的只有房屋,而承载房屋的宅基地是不在允许继承的范围之内的,不论是农村宅基地或者是城镇宅基地都是不可以继承的。
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城镇宅基地拆迁怎么赔?
宅基地拆迁可以获得的赔偿项目包括村民住宅的补偿、土地补偿费等,有些被拆迁方可能会需要安置,对于此种期限为,若是征收方不亲自安置,那么就需要向宅基地的使用权人支付一定数额的安置费。
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农村宅基地可以翻建吗
可以。但必须要符合规定,不能随意翻建,主要是为了防止私自选址、适用耕地建房;避免宅基地面积超占;减少宅基地纠纷一方出现私搭乱建。应遵照《土地管理法》第44条、第59条、60条、第61条、第62条。
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量刑建议没有缓刑怎么办
[律师回复] 解析:
检察院所提交的量刑建议书中未提及缓刑之可能性并不意味着一定无法获得缓刑判决。缓刑制度又被称为暂缓量刑或缓期执行,它是指对于触犯刑法并经过法定程序确认构成犯罪、应当接受刑事制裁的个体,在宣判其有罪的同时,暂时停止执行所判处的刑罚,由专门负责监督管理的机构在规定一定期限的考察期内对罪犯进行全面考察,并依据罪犯在此期间的表现,依法决定是否适用具体刑罚的一项制度。显然,检察院的量刑建议书仅为向法院提出的参考意见,最终的判决结果仍需由法院根据案件的实际情况来作出判断。因此,我们强烈建议涉案人员务必寻求专业律师的帮助,以争取获得缓刑判决。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十二条
适用条件
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
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(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
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城镇居民可以买宅基地吗
《中华人民共和国土地管理法》第八条规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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城乡居民医疗保险少交一年怎么办
[律师回复] 解析:
关于个人医保的补充缴费事宜,可前往本地的医疗保险中心进行办理。对于城乡居民医保的补缴工作,最为常用且便捷的方式是直接在户籍所在地的街道办事处进行办理;若为农村户口,也可以选择向所在村庄的村干部咨询并寻求帮助。
此外,参保人还可以携带有效的身份证明文件或户口簿,前往农业银行、农商银行以及邮储银行等各类金融机构的营业网点柜台,进行相应的补充缴费手续处理。
法律依据:
《社会保险法》第六十三条
用人单位未按时足额缴纳社会保险费的,由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。
用人单位逾期仍未缴纳或者补足社会保险费的,社会保险费征收机构可以向银行和其他金融机构查询其存款账户;
并可以申请县级以上有关行政部门作出划拨社会保险费的决定,书面通知其开户银行或者其他金融机构划拨社会保险费。
用人单位账户余额少于应当缴纳的社会保险费的,社会保险费征收机构可以要求该用人单位提供担保,签订延期缴费协议。
用人单位未足额缴纳社会保险费且未提供担保的,社会保险费征收机构可以申请人民法院扣押、查封、拍卖其价值相当于应当缴纳社会保险费的财产,以拍卖所得抵缴社会保险费。
快速解决“医疗纠纷”问题
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持刀私闯民宅打砸物品够判刑吗
[律师回复] 解析:
非法入侵他人住所构成了非法侵入住宅罪行,而对其使用暴力进行破坏则进一步触犯了故意毁损财物罪。对于非法侵入住宅这一犯罪行为,我国刑法规定的处罚幅度包括三年以下有期徒刑或者拘役在内。
至于涉及到故意毁坏财物体现在毁损财物价值达到一定标准或者存在其它严重情节的情况,方可被认定为有罪处置。若情节轻微,仅属于一般性的违反治安管理行为。
根据我国相关法律法规,非法搜查罪和非法侵入住宅罪的定义为,未经许可擅自搜查他人身体、住宅,或者未经允许非法进入他人住所的,将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚。同样地,故意毁损财物罪的定义也包含在其中,即故意损坏公共或私人财产,且价值较大或存在其他严重情节的,将受到三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚;如果价值巨大或者存在其他特别严重情节的,则可能会被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十五条
非法搜查罪、非法侵入住宅罪是指,非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。
第二百七十五条
故意毁坏财物罪是指,故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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城镇宅基地买卖是否合法?
城镇宅基地不可以买卖。根据我国《民法典》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定,我国农村宅基地的买卖是被允许的,但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下:宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况之一,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
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