婚后买房，男方父母出资付首付，写赠与协议有法律效果的吗?需要女方签字

【法律意见】
首付款离婚时是属于你个人财产，赠与协议只要是双方合意，没有违法法律法规的强制性规定，就是有效的。
【法律依据】
《婚姻法司法解释三》
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。