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房屋质量保修期有多长的时间

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2020-08-19 黑龙江大庆
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    根据你的问题解答如下, 关于保修期的长短,依据《商品房销售管理办法》第三十三条:“商品住宅的 保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的,保修期不得低于《规定》中 确定的最低保修期限。”因此房地产商对购房人负有保修责任,但实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位,保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时 间为基础的。该条里说的《规定》,是《商品房销售管理办法》第三十二条注明的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,而该《规定》第 六条讲明:“国家对住宅工程质量保修期另有规定的,保修期限按照国家规定执行。”
    依据的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
    (1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限(注:该年限可能会达到楼宇的使用年限);
    (2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
    (3)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
    (4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年;
    (5)其他项目的保修期限由发包方与承包方约定;
    (6)建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
    全文
    13 2020-08-19
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房屋质量保修期有多长的时间
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房屋质量保修期的认定,房屋质量保修期及规定
房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。关于保修期的长短,依据 商品房销售管理办法 第三十三条:“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期。
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房产纠纷
信用卡诈骗罪量刑标准5万如何处罚
[律师回复] 解析:
1.实施信用卡诈骗行为,金额在人民币5000元及以上但不足人民币5万元者,将面临五年以下有期徒刑或拘役处罚,同时需处罚金,罚金数额为人民币20000元至200000元之间;
2.对于实施信用卡诈骗行为,金额在人民币5万元及以上但不足人民币50万元者,将被判处五年以上十年以下有期徒刑,同时需处罚金,罚金数额为人民币50000元至500000元之间;
3.当信用卡诈骗行为涉及的金额达到人民币50万元及以上时,将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时需处罚金,罚金数额为人民币50000元至500000元之间,情节特别严重者,还可能被没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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40万合同诈骗罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
根据我国刑法关于合同诈骗罪的定罪量刑标准,犯罪金额是其唯一的衡量因素。
具体而言,在全国范围内,对于数额较大、数额巨大以及数额特别巨大的合同诈骗行为,各地司法机关所采取的量刑标准并不统一。
例如,安徽省的相关法律规定,合同诈骗罪的数额较大为2万元人民币,数额巨大为10万元人民币,而数额特别巨大则为100万元人民币。
因此,如果在安徽省发生了合同诈骗40万元的案件,那么根据上述法律规定,该案的被告人将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同时还可能被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处以罚金或没收财产的附加刑罚。
需要注意的是,这只是一个大致的参考标准,实际量刑结果还需结合其他情节进行综合考虑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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绿化工程质量保修期是多长时间?
依据合同约定。一般都会写在合同里,最少一年。绿化工程的质保期开始时间:按照竣工验收报告上的日期,当绿化工程施工结束以后,施工方要提交竣工验收申请,邀请甲方、监理、设计方一起进行现场验收,如果均正常,都要在竣工验收报告上签字,从这一天起就进入养护期了。
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建设工程纠纷
受贿罪在看守所呆多长时间
[律师回复] 解析:
拘留乃指依法暂时限制人身自由,通常包括刑事拘留、行政拘留及民事拘留等三大类别。
具体而言,刑事拘留乃是在刑事侦查程序中对犯罪嫌疑人采取的一种强制性措施;
行政拘留则是一种针对违反治安管理法规行为人实施的行政处罚;
而民事拘留则属于司法行政范畴的处置措施,是民事诉讼过程中的一类强制手段。
有以下几点说明需谨记:
1.常规的刑事拘留期限为14日,自被羁押至看守所之日起计算。
在此期间,公安机关应向检察机关申请批准,而检察院的审核时间为7日,此7日内包含在14日内。
若经审核认定罪名成立,将予以逮捕;
反之,将被释放或者调整其他强制性措施。
2.对于延长拘留期限的情况,转型后的刑事拘留期限可达37日,其中检察院的审核时间仍为7日。
在此期间,侦查机关应再次向检察机关申请批准逮捕,若经审核认定罪名成立,将予以逮捕;
反之,将被释放或者调整其他强制性措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
未成年盗窃罪的金额与量刑怎么判
[律师回复] 解析:
关于涉及到未成年人的盗窃案件处理方式,法律明文规定,对于年龄已经达到十六周岁但尚未成年的涉案人员,若犯下盗窃罪行,则会依据司法程序及相关法规,在原本的盗窃罪相应量刑档上从宽或减少处罚力度。
其次,根据我国现行刑法规定,盗窃公私财物,且数额较大者,或者多次实施盗窃行为、进入他人住所进行盗窃、携带凶器进行盗窃以及扒窃等行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被判处罚金;
如果盗窃金额巨大或者存在其他严重情节,那么将会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;
而对于盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪分子,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需要缴纳罚金或者没收其个人财产。
最后,对于盗窃公私财物的价值认定,法律也做出了明确规定。
即当盗窃金额在一千元至三千元之间时,属于“数额较大”;
当盗窃金额在三万元至十万元之间时,属于“数额巨大”;
当盗窃金额在三十万元至五十万元之间时,则属于“数额特别巨大”。
当然,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院可以根据当地的经济发展水平和社会治安情况,在上述规定的数额范围内,制定出符合本地实际情况的具体数额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院审批通过后执行。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
小数目的行贿罪量刑怎么判
[律师回复] 解析:
行贿罪之定罪量刑:
依据我国刑法规定,对触犯行贿罪之人,应判处五年以下有期徒刑或拘役,同时附加罚金惩治;
对于因行贿而谋求不当利益、情节恶劣者,或者致使国家利益遭受重大损害的情况,则应判处五年以上至十年以下有期徒刑,并罚款处罚;
若情节特别严重,或者导致国家利益遭受特别重大损失的,则应判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并处以罚金或没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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装修工程质量保证期是多长时间?
在身边肯定都有过装修房子的经理,其实对于装修我们国家的规定和房屋质量建筑一样,都是有着质量的规定的。装修房子肯定是一件重要的事情,装修房子在质量上面我们国家有着保证期和质量的规定。装修工程质量的保证期一般都是防水工程五年,供热供冷两年,电气排水两年,装修工程两年。
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洗钱罪检察院怎么量刑
[律师回复] 解析:
根据现行法律法规,对于洗钱罪行的量刑标准主要规定如下:
若行为人被判定犯有洗钱罪,将面临五年以下有期徒刑,并需额外缴纳涉案金额的百分之五至二十作为罚款;
若犯罪情节较重者,则可能判处五至十年不等的有期徒刑,同时还需附加缴纳上文提到的罚款。
但需要特别强调的是,在任何特定案件中,只有满足了相关的法定量刑标准,才能够启动刑事诉讼程序对相关当事人进行追责。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
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工程质量保修期期限为多长时间
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对工程质量保修期期限为多长时间进行了解答,希望能解答您的问题。
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建设工程纠纷
帮信罪中介如何定罪量刑
[律师回复] 解析:
关于帮信罪中介所适用的量刑准则如下:
作为帮助犯参与到帮信罪中的中间人,其刑事责任将依据其犯罪情节进行判定,通常情况下将会被判处三年以下有期徒刑或拘役,并且可能面临罚金的处罚。
若该中间人在实施帮信罪的过程中还涉及到其他犯罪行为,则应按照处罚较重的规定来确定其罪行和相应的惩罚措施。
对于帮信罪的认定,主要包括以下几个关键要素:
首先,犯罪主体必须是一般的自然人;
其次,主观上必须存在故意,即明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助;
最后,犯罪行为侵害了国家对正常信息网络环境的有效管理秩序。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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行贿罪量刑标准10万怎么量刑
[律师回复] 解析:
对于涉及行贿的案件,根据法律规定,为谋求不当利益而对国家公职人员进行行贿,其涉案金额若达到人民币三万元及以上,则将被认定为行贿罪;
而对于涉案金额在人民币一百万元以内的情况,将面临五年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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房屋质量保修期及规定
房屋质量保修期规定是五年,建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。建设工程质量保修的承诺,应当由承包单位以建设工程质量保修书这一书面形式来体现。
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房产纠纷
盗窃罪追诉期一般多长时间
[律师回复] 解析:
1.如果某一盗窃行为并未达到刑法所规定的刑事犯罪标准,那么其追诉时效期限应当设定为六个月。
在此期间内,倘若该行为尚未被公安机关察觉,则将不再对其进行惩罚。
2.若涉案人员的行为已符合刑法中关于犯罪的规定,那么追诉时效期限将会被延长至为期二十年。
然而,值得我们关注的是,即使过了二十年,也并不意味着此类案件就会被完全遗忘或放弃追究责任。
但需特别强调的是,对于那些故意逃避侦查或审判的犯罪行为人来说,他们将不会受到追诉期限的任何限制。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十二条
违反治安管理行为在六个月内没有被公安机关发现的,不再处罚。
前款规定的期限,从违反治安管理行为发生之日起计算;
违反治安管理行为有连续或者继续状态的,从行为终了之日起计算。
《中华人民共和国刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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洗钱罪跨国如何量刑的
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,对于跨境洗钱行为,应予以刑事处罚,即处以五年以下有期徒刑或拘役;
若情节更为严重者,则可判处五年以上、十年以下有期徒刑。
值得注意的是,洗钱罪的客观构成要素中明确规定了“协助将资金汇往境外”这一行为,
因此,跨境洗钱本身便属于洗钱罪的一个重要类别,故在司法实践中,应对此类犯罪行为直接依照洗钱罪的相关规定进行定罪量刑。
此外,若涉及到单位实施此项犯罪行为,则应对单位施以罚金惩罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人也需依法追究相应的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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