涉嫌组织、领导、参加黑社会性质组织罪怎样申请保释

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治安案件中的被检举者，亦可称之为“治安违法嫌疑人”，这是因为公安机关认为他可能构成了某种程度上的行政违法行为，然而对于这些潜在的违法行为还没有确切的证据来证实。
在此情况下，此人就被称作“违法涉嫌人”；
而当公安机关通过调查核实并确认了他确实存在违法行为时，他便被称为“违法行为人”。
此外，值得注意的是，这类行政案件应当由产生违法行为的地点所在地的公安机关负责管辖与处理。
法律依据：
《公安机关办理行政案件程序规定》第九条
行政案件由违法行为地的公安管辖。
由违法行为人居住地公安管辖更为适宜的，可以由违法行为人居住地公安管辖，但是涉及卖淫、嫖娼、赌博、毒品的案件除外。
移交违法行为人居住地公安管辖的行政案件，违法行为地公安在移交前应当及时收集证据，并配合违法行为人居住地公安开展调查取证工作。

[律师回复] 解析：
参与黑社会性质犯罪组织行为所面临的法律制裁如下：
首先,针对此类违法行为的组织与领导者,根据相关法规通常会被判处七年以上有期徒刑并予以没收全部财产；
其次,对于那些积极参与其中的人员,将被处以三年以上但不超过七年的有期徒刑,同时可能会被判处罚款或者没收财产；
最后,对于其他参与者而言,他们将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等不同程度的刑罚,并且有可能被判处罚款。
法律依据：
《刑法》第二百九十四条
组织、领导黑社会性质的组织的，处七年以上有期徒刑，并处没收财产；积极参加的，处三年以上七年以下有期徒刑，可以并处罚金或者没收财产；其他参加的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，可以并处罚金。

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这个问题需要根据实际情况来做出判断。
若是采用商贷与公积金贷款相结合的方式，则两者所确定的贷款年限必然应该保持相同。
因为在这种类型的组合贷款过程中，住房公积金贷款以及商业性质贷款共同以同一抵（质）押物品作为担保。
当贷款期限届满后，若借款人未能按期偿还贷款，受托银行将有权利对设定的抵（质）押物品实施置换或处分。
法律依据：
《商业银行委托贷款管理办法》第三条
本办法所称委托贷款，是指委托人提供资金，由商业银行（受托人）根据委托人确定的借款人、用途、金额、币种、期限、利率等代为发放、协助监督使用、协助收回的贷款，不包括现金管理项下委托贷款和住房公积金项下委托贷款。
委托人是指提供委托贷款资金的法人、非法人组织、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人。
现金管理项下委托贷款是指商业银行在现金管理服务中，受企业集团客户委托，以委托贷款的形式，为客户提供的企业集团内部独立法人之间的资金归集和划拨业务。
住房公积金项下委托贷款是指商业银行受各地住房公积金管理中心委托，以住房公积金为资金来源，代为发放的个人住房消费贷款和保障性住房建设项目贷款。

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若出现以下质量问题，可视为具备解除房屋购买合同的条件：
（一）若因房屋的主体结构质量严重缺陷而无法正常投入使用以至于无法实现合同目的；
或者
（二）当房屋交付给买方之后，经过严格检查和核实发现房屋的主体结构质量存在严重问题，无法满足合同所规定的质量要求；
以及
（三）如果房屋的质量与合同约定的标准相去甚远，且无法通过修复手段来恢复到约定的质量水平，那么也可以考虑解除购房合同。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

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质押，即为债务人或第三方当事人自愿转移其对于特定物（如机动车辆等动产）的实际占有权，并将此财产作为债权担保的一种行为。
当债务人无法按照约定偿还债务时，实现该项财产的价值折扣或通过公开拍卖及变卖该财产所得的价款，将依照一定的顺序优先用于清偿债权人的全部或部分债务。
换言之，即是指A方将其拥有的机动车，以质押的形式转让给B方，以此作为一种担保方式。
法律依据：
《民法典》第四百二十条
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。

[律师回复] 解析：
若尚未收到新购房产之钥匙便察觉到房屋存在质量瑕疵或缺陷，则业主可立即与开发商进行沟通协商，要求其承担相应的维修责任。
如房屋存在重大质量隐患，业主享有权利主张撤销房屋买卖合同，要求开发商退还已缴纳的全部款项。
对于购买新商品房的业主来说，在办理房产交付及入住手续时，务必要求开发商提供所购买商品房的《竣工验收备案表》，借此核实该项目工程是否经过了相关部门的正式验收以及是否达到合格标准。
若开发商无法出具该商品房的《竣工验收备案表》，则意味着该工程并未经有关部门验收或验收结果为不合格，此时，业主有权拒绝接收该房屋，由此产生的逾期交房责任将由开发商全权承担。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
“违纪违法”乃是指触犯了相关纪律和法律法规的行为。
此类行为按照情节轻重，可划分为普通违纪行为、严重违纪行为以及极其严重的违纪行为三个层次，且相关法律规章和纪律守则中对此均有明确规定。
根据《中华人民共和国行政机关公务员处分条例》之规定，若行政机构中的工作人员出现严重违纪违法行为，一般情况下将被依法撤销职务、撤除公职等惩处措施。
此外，我国现行法律亦对其作出如下详细规范：
法律依据：
《行政机关公务员处分条例》第二十五条
有下列行为之一的，给予记过或者记大过处分；
情节较重的，给予降级或者撤职处分；
情节严重的，给予开除处分：
（一）以殴打、体罚、非法拘禁等方式侵犯公民人身权利的；
（二）压制批评，打击报复，扣压、销毁举报信件，或者向被举报人透露举报情况的；
（三）违反规定向公民、法人或者其他组织摊派或者收取财物的；
（四）妨碍执行公务或者违反规定干预执行公务的；
（五）其他滥用职权，侵害公民、法人或者其他组织合法权益的行为《行政机关公务员处分条例》第二十六条
泄露国家秘密、工作秘密，或者泄露因履行职责掌握的商业秘密、个人隐私，造成不良后果的，给予警告、记过或者记大过处分；
情节较重的，给予降级或者撤职处分；
情节严重的，给予开除处分。

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关于协助罪犯逃避刑事追责罪行的法律裁量准则如下所示：
在构成该种罪行初级阶段，通常将面临三年以下有期徒刑或拘留；
若情节严重，则可能判处三至十年有期徒刑不等的严厉惩罚。
而作为本罪的行为主体，需为具备查禁违法犯罪活动职责的政治机构工作人员。
法律依据：
《刑法》第十四条
明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。故意犯罪，应当负刑事责任。
第四百一十七条
有查禁犯罪活动职责的国家机关工作人员，向犯罪分子通风报信、提供便利，帮助犯罪分子逃避处罚的，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在按照法律规定受到了强奸罪的刑事处罚之后，只要罪犯满足了假释申请所需的条件，那么他便可获得假释的机会。
首先，对于被法院判定为有期徒刑的罪犯而言，他们必须已经服满了本应承担全部刑罚的二分之一及其以上；
而对于被判定为无期徒刑的罪犯来说，他们则需要实际服刑达到十三年及以上。
其次，这些罪犯还需严格遵守监狱的各项规章制度，积极接受教育改造，并且在改造过程中展现出真正的悔过之意和不再犯下任何罪行的决心，这样才能具备申请假释的资格。
法律依据：
《刑法》第八十一条
假释的适用条件被判处有期徒刑的犯罪分子，执行原判刑期二分之一以上，被判处无期徒刑的犯罪分子，实际执行十三年以上，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现，没有再犯罪的危险的，可以假释。
如果有特殊情况，经最高人民法院核准，可以不受上述执行刑期的限制。
对累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，不得假释。
对犯罪分子决定假释时，应当考虑其假释后对所居住社区的影响。

[律师回复] 解析：
在刑事拘留（相当于我国法律中的逮捕）之后，无法直接启动诉讼程序进行起诉。
实际上，刑事拘留只是侦查过程中的一项强制性措施，旨在保护社会公共安全和维护法律权威。
待侦查工作完成，案件便会移交到检察院进行审查并提起公诉，接着由检察院代表国家向法院提出诉讼请求。
具体而言，如下几个步骤表明了这一过程：
1.首先，刑事拘留作为一种强制性措施，只能在侦查过程中实施，且必须由侦查机关依法行使。
2.其次，在刑事拘留结束后，侦查机关仍需继续开展侦查工作，直至确认案件事实清楚、证据确凿，方可将案件移交给检察院进行审查起诉。
在此之前，无法直接启动诉讼程序进行起诉。
3.再者，若侦查机关在侦查过程中发现犯罪嫌疑人并不构成犯罪或者无需承担刑事责任等情况时，公安机关有权撤销该案件的立案，而非直接启动诉讼程序进行起诉。
4.此外，当案件被移交给检察院审查起诉后，若经审查符合法定不起诉条件，则案件将会在审查起诉阶段做出不起诉决定。
5.最后，经过以上两个阶段的处理后，案件尚未完全结案，接下来便是由检察院代表国家向人民法院提起诉讼，进入审判阶段。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百六十二条
公安机关侦查终结的案件，应当做到犯罪事实清楚，证据确实、充分，并且写出起诉意见书，连同案卷材料、证据一并移送同级人民检察院审查决定;同时将案件移送情况告知犯罪嫌疑人及其辩护律师。犯罪嫌疑人自愿认罪的，应当记录在案，随案移送，并在起诉意见书中写明有关情况。

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在审判程序中，具备合议庭这一角色并不意味着案件性质严重或复杂。
当基层人民法院及中级人民法院在审理其所管辖的第一审刑事案件时，通常会采用由审判员三人，或是由审判员与人民陪审员共同组成三人或七人的合议庭进行审理。
而在这些合议庭中，通常会有三名审判人员参与其中，并由其中一人担任审判长。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百八十三条
基层人民法院、中级人民法院审判第一审案件，应当由审判员三人或者由审判员和人民陪审员共三人或者七人组成合议庭进行，但是基层人民法院适用简易程序、速裁程序的案件可以由审判员一人独任审判。高级人民法院审判第一审案件，应当由审判员三人至七人或者由审判员和人民陪审员共三人或者七人组成合议庭进行。最高人民法院审判第一审案件，应当由审判员三人至七人组成合议庭进行。人民法院审判上诉和抗诉案件，由审判员三人或者五人组成合议庭进行。合议庭的成员人数应当是单数。

[律师回复] 解析：
在遭受刑事拘留之际，可以尝试申请取保候审，这项流程可以自拘留之时起至检察机关批准逮捕之前的任何时段进行申请。
而审批周期通常在七日之内完成。
然而，若欲成功通过取保候审，则需符合特定的条件方可启动相关程序。
在刑事拘留后，如有意申请取保候审，需寻找适当的保证人或者缴纳相应数额的保证金，待其完备后便有可能获得批准。
通常情况下，整个审批过程可在三至五个工作日内完成。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在我国，诽谤罪的立案标准规定如下：
（1）同一诽谤性信息实际上被访问或阅览的次数累积达到五千次以上，或者被转发的次数达到五百次以上；
（2）该行为导致受害人或其近亲属出现精神异常、自我伤害甚至自杀等严重后果；
（3）被告人在过去两年内曾经因为诽谤而受到过行政处罚，之后再次实施诽谤行为；
（4）除上述情况外，其他情节严重的情况也应予以立案调查。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
若申请执行的财产未设有任何抵押权益等担保措施，那么申请采取财产保全举措的一方享有优先受偿权利。
反之，若该财产已设立了抵押权益等担保措施，则依照法律规定，此类担保权益应先行予以偿还，随后才轮到保全申请人获得相应的赔偿。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第八十八条
多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。
多个债权人的债权种类不同的，基于所有权和担保物权而享有的债权，优先于金钱债权受偿。
有多个担保物权的，按照各担保物权成立的先后顺序清偿。
一份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一被执行人申请执行，执行的财产不足清偿全部债务的，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照各债权比例受偿。
第九十三条
对人民法院查封、扣押或冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以申请参加参与分配程序，主张优先受偿权。

[律师回复] 解析：
若消费者在购物过程中不慎购买到变质的食品，那么他们有权向出售这类食品的商家索取购买食品所付价款的全额退款。
另外，如商家明知所售食品已变质却仍然将其出售，此种情况下消费者有权向商家要求支付相当于价款10倍之金额或损失金额的3倍作为赔偿金。
若以此标准计算得出的赔偿金不足1000元人民币，则应以1000元人民币为准。
当然，消费者除了可向商家提出赔偿请求外，还可以向食品的生产商主张相应的权益。
法律依据：
《食品安全法》第一百四十八条
消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。接到消费者赔偿要求的生产经营者，应当实行首负责任制，先行赔付，不得推诿;属于生产者责任的，经营者赔偿后有权向生产者追偿；属于经营者责任的，生产者赔偿后有权向经营者追偿。生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。但是，食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。

[律师回复] 解析：
若房地产开发企业所提供的房产存在质量瑕疵，则购房者依据购房相关合同，按照合同规定自行对比该房产出现的具体质量缺陷情况，并依照法律法规要求房地产开发企业对上述质量问题予以合理修复及相应的损失赔偿。
若因房屋主结构质量不符合交付标准而无法实际交接使用，或者在实际交付使用之后发现房屋主结构质量经过专业机构核实后确认的确不符合交付标准，那么购房者有权选择撤销购房协议，要求全额退还已支付的购房款项。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

[律师回复] 解析：
关于逮捕与羁押的相关法律规定内容如下：
首先，一般条件下，针对已被逮捕的犯罪嫌疑人进行的侦查及羁押时间不可超过两个月。
其次，如果涉及到较为复杂的案件或期限届满后仍然无法完成调查工作，此时则需经上级人民检察院的批准才能适当延长一个月的羁押期限。
再次，如果碰巧遇到某类案件在期限届满后依然无法完成侦查工作，那么经过省级人民检察院的批准或决定，便可再延长两个月的羁押期。
最后，如果犯罪嫌疑人可能会面临十年以上有期徒刑的处罚，而在期限届满后仍然无法完成侦查工作，那么经过省级人民检察院的批准或决定，还可以再延长两个月的羁押期。
值得注意的是，逮捕令通常由公安局签发。
当公安机关决定逮捕犯罪嫌疑人时，必须上报人民检察院并得到其批准，然后在收到人民检察院批准逮捕决定书之后，由县级以上公安机关负责人签发逮捕证，并立即执行。
此外，人民检察院或者人民法院在决定逮捕犯罪嫌疑人、被告人时，应制作决定逮捕书或者逮捕决定书并送交公安机关，公安机关将根据这些文书签发逮捕证，并执行逮捕。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。

[律师回复] 解析：
关于小区水管出现渗漏的责任问题，具体的判断标准应依据实际状况而定。
若所涉及的管道属于小区总水表内部的排水系统部分，则其常规的质量保证期限为2年。
在此期间如有渗漏现象发生，便应当由建设单位承担相应责任；
然而若已超过该保障期限，则应当由全体业主共同承担该维修义务。
倘若所涉及的水管为小区公共区域内被广泛使用的设施，那么便应当由物业公司启动相关程序并承担起相应的责任。
法律依据：
《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条
因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿；
属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。
装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿。

[律师回复] 解析：
装修装饰资质申办流程详述如下：
首先，在提出装修资质申请之前，申请企业需先行领取营业执照；
其次，企业应以法人身份向所在地的区县级建设行政主管部门递交书面申请，经该部门审批通过后，再将相关资料上报至市住房和城乡建设局；
第三步，市住房和城乡建设局会对申请装修资质的企业进行全面审查，重点关注企业人员配备情况、企业资产规模以及工程业绩等方面是否满足相应资质标准；
若各项指标均达到建筑装修装饰工程专业承包资质要求，则会颁发批准文件；
接下来，申请装修资质的企业需要按照属地管理原则，向所在地区的建筑业管理部门提交资质申请材料的原件与复印件，经过该部门初步审核后，再报送至市建管处；
第五步，建管处在收到资质申请材料后，将会对其中属于市级核准权限范围内的资质进行公示，公示期结束且无异议者，将予以正式核准并上报至省建管局备案；
最后，企业在获得资质核准之后，须前往市住建局工程科办理建造师注册手续，待成功领取注册建造师证书后，方可领取装修装饰资质证书。
法律依据：
《建筑业企业资质管理规定》第九条
下列建筑业企业资质的许可，由国务院建设主管部门实施：
（一）施工总承包序列特级资质、一级资质；
（二）国务院国有资产管理部门直接监管的企业及其下属一层级的企业的施工总承包二级资质、三级资质；
（三）水利、交通、信息产业方面的专业承包序列一级资质；
（四）铁路、民航方面的专业承包序列一级、二级资质；
（五）公路交通工程专业承包不分等级资质、城市轨道交通专业承包不分等级资质。
申请前款所列资质的，应当向企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门提出申请。其中，国务院国有资产管理部门直接监管的企业及其下属一层级的企业，应当由国务院国有资产管理部门直接监管的企业向国务院建设主管部门提出申请。
省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当自受理申请之日起20日内初审完毕并将初审意见和申请材料报国务院建设主管部门。
国务院建设主管部门应当自省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门受理申请材料之日起60日内完成审查，公示审查意见，公示时间为10日。其中，涉及铁路、交通、水利、信息产业、民航等方面的建筑业企业资质，由国务院建设主管部门送国务院有关部门审核，国务院有关部门在20日内审核完毕，并将审核意见送国务院建设主管部门。

[律师回复] 解析：
若房屋存在质量瑕疵，应采取如下解决途径：
首先，您可与开发商进行沟通协商；
其次，也可以向相关政府部门投诉反映。
在涉及商品房质量保修责任产生争议时，如开发商未能妥善解决此类问题，或者您对此解决方案并不满意，那么您有权向建设工程质量监督机构请求组织技术鉴定，或者寻求建设行政主管部门的协助和支持。
最后，若以上办法均无法解决问题，您还可以通过法律手段提起诉讼。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。