热门问答·房产纠纷
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买房签阴阳合同避税合法吗
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签阴阳合同避税违法吗
采用阴阳合同的方式避税是违法的。一旦被查出，不但要补足应缴的税款，而且还面临高额罚款。合理避税和偷逃税最根本的区别就是，合理避税是合法的，而偷逃税是对法律的无视，是主观恶意逃避纳税义务，是违法行为，严重者要受到刑事处罚。
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刑事辩护
签阴阳合同避税有什么后果
采用阴阳合同的方式“避税”是违法的。涉嫌逃税要承担法律责任，即税务机关一旦查实的话要追缴税款，而且要处以税款5倍以下的罚款。当买房人再次转让房产时，将面临卖出和买入价之间差额较大，相应税费被拉高的问题，将要承担更多的税赋。
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税务类纠纷
是这样的在网上认识一个女生 她一直以恋爱的目的日常的想我要钱 昨天说让我过来见个面 然后各种理由让我转钱说路费没有了 手机停机了 去吃酒没钱等让我转钱，转钱之后各种理由回避始终不见面，请问这构成诈骗罪吗
[律师回复] 仅根据目前描述不能完全确定是否构成诈骗罪，但存在构成诈骗罪的可能性，以下从诈骗罪构成要件角度来分析：
- 主观故意方面：如果女生从一开始就没有与你建立真实恋爱关系的想法，只是以恋爱为幌子，目的是骗取你的钱财，具有非法占有你钱财的故意，就符合诈骗罪主观故意的特征。比如她可能计划好通过各种理由不断要钱，拿到钱后就打算消失。
- 虚构事实或隐瞒真相方面：女生以路费没有、手机停机、吃酒没钱等理由让你转钱，若这些理由都是编造的，实际并不存在这些情况，属于虚构事实。并且以见面为诱饵，却各种理由回避不见面，也可能是在隐瞒不想与你见面的真实意图。
- 财产交付方面：你基于她所说的各种理由，产生了她确实需要帮助的错误认识，从而自愿给她转钱，完成了财产交付行为。
- 数额方面：要看转钱的金额是否达到当地诈骗罪的立案标准，一般来说，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上属于数额较大。
- 主观故意方面：如果女生从一开始就没有与你建立真实恋爱关系的想法，只是以恋爱为幌子，目的是骗取你的钱财，具有非法占有你钱财的故意，就符合诈骗罪主观故意的特征。比如她可能计划好通过各种理由不断要钱，拿到钱后就打算消失。
- 虚构事实或隐瞒真相方面：女生以路费没有、手机停机、吃酒没钱等理由让你转钱，若这些理由都是编造的，实际并不存在这些情况，属于虚构事实。并且以见面为诱饵，却各种理由回避不见面，也可能是在隐瞒不想与你见面的真实意图。
- 财产交付方面：你基于她所说的各种理由，产生了她确实需要帮助的错误认识，从而自愿给她转钱，完成了财产交付行为。
- 数额方面：要看转钱的金额是否达到当地诈骗罪的立案标准，一般来说，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上属于数额较大。
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房屋买卖阴阳合同是偷税吗
是的。偷税是指纳税人故意违反税收法规，采用欺骗、隐瞒等方式逃避纳税的违法行为。“阴阳合同”是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。
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合同事务我是贵阳市的，想找一个能帮助我打赢官司的律师，是有关房开欺骗我买了一套在空调主机房楼下的房子，噪音扰民，24小时。
[律师回复] 我是贵阳市的，想找一个能帮助我打赢官司的律师，
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快速解决“房产纠纷”问题
房屋阴阳合同怎么补税
依据我国相关税法的规定，补缴税款的主体应当是卖房人，卖房人可以如实向税务机关陈述事实并补缴税款。补缴税款后，买房人再次出售房屋时，在未采用核定征收的情形下，可以据此办理扣除。
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合同事务想了解，商铺卖100万交多少税?
[律师回复] 商铺出售涉及的税费主要包括增值税、个人所得税等，具体金额取决于持有时间等因素。方便的话，可以现在电话沟通。q
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快速解决“公司经营”问题
您好，我在4S店买的新车，车款已经交期，保险也买了生效了，发票也可以了，购置税也交了，现在4S店说车辆合格证在银行没有赎回来，无法轿车，我应该怎么办
[律师回复] 您好，那您现在诉求是什么呢
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二手房阴阳合同如何补税
补缴税款的主体应当是卖房人，卖房人可以如实向税务机关陈述事实并补缴税款。补缴税款后，买房人再次出售房屋时，在未采用核定征收的情形下，可以据此办理扣除。
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合同事务
房屋损害赔偿案：案情：2024，05，09号正值早稻喷草药时，因多同阴雨的天气，为了更快有利排干稻田的水，我把房屋后面的一小鱼塘抽干。在发现鱼塘靠房子菜土处有水喷岀。在自来水维修师傅堪查发现是紧邻我西过框架结构的40水管爆裂（爆管时间不祥，地面无透水痕迹）当时村干部和水厂厂长到了现场。并在第二天做了房屋鉴定（C级危房）
[律师回复] 请注意接听电话，给您专业的分析和帮助
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请问个人所得税的上交比例是多少？
[律师回复] 个人所得税的上交比例根据收入类型的不同而有所不同，具体如下：
综合所得
适用于居民个人取得的工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得和特许权使用费所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率。具体如下：
不超过3.6万元的部分，税率为3%；
超过3.6万元至14.4万元的部分，税率为10%；
超过14.4万元至30万元的部分，税率为20%；
超过30万元至42万元的部分，税率为25%；
超过42万元至66万元的部分，税率为30%；
超过66万元至96万元的部分，税率为35%；
超过96万元的部分，税率为45%。
经营所得
适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率，具体如下：
不超过3万元的部分，税率为5%；
超过3万元至9万元的部分，税率为10%；
超过9万元至30万元的部分，税率为20%；
超过30万元至50万元的部分，税率为30%；
超过50万元的部分，税率为35%。
其他所得
利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。对一次性收入超过100万不超过500万的，加五成征收；对一次性收入超过500万的，加十成征收。
综合所得
适用于居民个人取得的工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得和特许权使用费所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率。具体如下：
不超过3.6万元的部分，税率为3%；
超过3.6万元至14.4万元的部分，税率为10%；
超过14.4万元至30万元的部分，税率为20%；
超过30万元至42万元的部分，税率为25%；
超过42万元至66万元的部分，税率为30%；
超过66万元至96万元的部分，税率为35%；
超过96万元的部分，税率为45%。
经营所得
适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率，具体如下：
不超过3万元的部分，税率为5%；
超过3万元至9万元的部分，税率为10%；
超过9万元至30万元的部分，税率为20%；
超过30万元至50万元的部分，税率为30%；
超过50万元的部分，税率为35%。
其他所得
利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。对一次性收入超过100万不超过500万的，加五成征收；对一次性收入超过500万的，加十成征收。
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