您好！我想咨询一下，我和房东签合同四年的店铺，因为生意不好做，我想转让，并且有合适的老板想接下我的店铺，但是房东说不允许往外转，要转就要付违约金，请问我该怎么办

进行合同内容合法性审查应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益是否有以合法形式掩盖非法目的的情况，是否损害社会公共利益，是否违反法律法规的规定。这几种情况是《合同法》明确规定合同无效的情况，也是企业签订合同中经常会发生的情况。如何审查合同订立程序是否合法审查合同订立程序是否合法，应从以下几个方面进行：
1、审查合同是否需要经过有关机关批准或登记或备案，如果有关法律、法规规定需要履行上述手续的，应审查是否履行了上述手续
2、如合同中约定经公证合同方能生效，应审查合同是否经公证机关公证
3、如果合同附有生效期限，应审查期限是否届至
4、如果合同约定第三人为保证人的，应审查是否有保证人的签字或盖章，采取抵押方式担保的，如法律规定或合同要求必须办理抵押物登记的，应审查是否办理了登记手续采取质押方式担保的，应按合同中约定的质物交付时间，审查当事人是否履行了质物交付的约定。
5、审查合同双方当事人是否在合同上签字或盖章
6、签名或印章上的企业名称是否和当事人姓名或者名称一致
7、签字人是否是企业法定代表人或其授权代表
8、签字盖章的方式是否符合法律规定或合同的约定等等。