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合同谈判需要注意什么

4.2w浏览 匿名 2020-08-20 广东深圳
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买房谈判技巧是怎样的 谈判时注意什么
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公司变更法人需要注意什么事项
[律师回复] 公司进行法人变更时,有以下这些关键要点需要留意。
首先,必须召开股东会或者股东大会,通过严谨的程序形成切实有效的决议,清楚地表明要变更法人的决定。这就像是给公司的这次变革定了一个基调,让整个变更过程有了合法的依据。
其次,要把相关材料准备得一应俱全。变更申请书是必不可少的,它详细地阐述了变更的缘由和情况;新旧法人的身份证明也不能少,这能明确变更前后的主体身份;股东会决议则体现了股东们对变更法人的一致意见;章程修正案则要对公司的章程进行相应的修改,以适应法人的变更。
再者,新法人必须符合法律规定的任职资格,不能有任何禁止担任法人的情形,比如曾有违法犯罪记录等。在变更过程中,工商登记信息的准确性和完整性至关重要。一旦登记信息出现错误,可能会导致后续一系列的麻烦,影响公司的正常运营。
另外,税务、银行账户等相关事项也需要同步进行变更。税务方面要及时办理税务登记的变更手续,确保税务申报等工作的顺利进行;银行账户则要到开户银行办理变更手续,避免因账户问题影响公司的资金往来和业务开展。
最后,变更完成后,一定要妥善保管好相关的变更证明文件,这些文件是公司变更法人的重要凭证,日后可能会有查验的需求,妥善保管能避免出现不必要的麻烦。
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买房谈判技巧1、替自己留下讨价还价的余地2、让对方先开口说话3、让对方对重要的问题先让步4、让对方努力争取所能得到的每样东西,因为人们对于轻易获得的东西不太珍惜。注意1、估算房产价值高低2、探明物业本身素质。
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企业拆迁谈判应注意什么?
制定法律谈判策略。律师接受当事人的委托参与法律谈判,既需要以其精湛的法律知识、灵活严谨的头脑思维为当事人争取最大的利益,找准目标,合理定位。要求过高,脱离实际,必将适得其反;要求过低,被拆迁企业主又担心补偿价位吃亏。适当使用集体谈判策略。集体谈判是指被拆迁企业共同与拆迁人进行谈判。
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