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租客到期不搬走房东可以清理东西吗

帮助5人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2020-08-20 呼伦贝尔市
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律师解答 共1条
  • 诉讼分析师
    诉讼分析师
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 租客到期不搬走房东可以清理东西,但要保证在不使用违法方法的前提下。遇到房租到期了租客不肯搬离的现象,房东应该如下做:
    1、告知其在一个合理期限内(如3天内)搬离并交清房款,否则向。
    2、如在告知期限内未搬离,可以到立案要求腾退房屋。支付房屋、迟延给付房租的违约金,给付超期租住的租金。房屋租赁期限届满,那么就表示房屋租赁合同即将终止,租赁期限届满,承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋,应当在合同上租赁期限前3个月向房东提出,并经出租人同意,重新签订新的租赁合同进行续约。如果承租人未及时提出继续租用的要求,但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋,即属违约行为。
    《合同法》
    第一百一十二条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
    第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
    全文
    12 2020-08-20
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