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购房意向书更名要怎么办

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2020-08-20 陕西延安
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律师解答 共1条
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    您好,关于购房意向书更名要怎么办这个问题,我的解答如下, 尚没有进行合同备案,可以改名,一般的开发商都是允许的.只是开发商要从中收取一定的更名费.需双方协商一下即可。
    二、相关知识拓展一)、开发商与拟购房人签订购房意向书的法律性质购房意向书是开发商与拟购房者为将来正式签订房屋买卖合同而签订的预约合同。《合同法》第九条规定当事人订立合同应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力,《民法通则》第五十五条规定民事法律行为应当具备意思表示真实,所以开发商与拟购房者签订意向书时双方在平等自愿、充分告知的情况下,应当能够签订购房意向书。二)、购房意向书的法律效力开发商与拟购房者在签订购房意向书时应当格外慎重,购房意向书签订在开发商尚未取得《商品房预售许可证》之前。那么在什么情况下签订购房意向书合法有效本人认为开发商应在取得规划部门的《建设用地规划许可证》之后,由开发商对拟购房者进行充分告知后,双方经自愿签订购房意向书。三)、购房意向书的基本内容购房意向书的内容不必像房屋预售合同的内容那样详细,购房意向书只是预约合同,只要具备合同基本条款即可,建议意向书有以下基本内容:双方当事人的基本情况、认购面积、认购价格、认购时间、违约责任等条款。
    全文
    6 2020-08-20
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