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你好，现在农村拆旧房，国家是什政策
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农村旧房拆除政策规定
农村旧房拆除政策详解：
无主房屋将归农村集体组织所有，并由相关部门无偿拆除；严重损坏的住所，政府将提供危房改造补贴或作为违建拆除；新建住宅后，旧房需按法规拆除；异地扶贫搬迁后，原旧房亦需拆除。
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征地拆迁
农村征收土地有纠纷怎么解决
[律师回复] 农村要是在征收土地时出现了纠纷，有好几种途径可以解决。其一，当事人可以自己协商来解决，这是最方便的，大家在平等、自愿的基础上，把有争议的事情好好沟通交流一下，要是能达成一致意见就好。要是协商不拢，就可以申请乡镇政府或者县级的自然资源主管部门来调解，这些部门对当地的土地征收情况那可是很熟悉的，能按照相关的法律法规去调解。要是调解还是没把纠纷解决掉，那当事人就可以向土地所在地的仲裁机构申请仲裁，仲裁的裁决可是有法律效力的。最后，还能向人民法院提起诉讼，通过司法程序来确定土地征收到底合不合法，还有补偿之类的问题。在整个过程中，当事人一定要把相关的证据保留好，像土地征收文件、协商的记录等等，这样才能更好地维护自己的合法权益。
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农村旧房翻新政策规定有哪些？
农村危房经鉴定属整体危险(d级)的应拆除重建，属局部危险(c级)的应修缮加固。各乡镇(区)要因地制宜，积极探索符合本地实际的危房改造方式。重建房屋原则上以农户自建为主，农户自建房屋确有困难并有统建意愿的，地方政府要发挥组织、协调作用，帮助农户选择有资质的建筑企业统一施工。
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征地拆迁父亲名下的拆迁房能否变更到子女名下
[律师回复] 父亲名下的拆迁房一般是可以变更到子女名下的。以下是通常的情况和方式：
赠与过户：父母可将拆迁房赠与给子女。双方需签订赠与合同，明确赠与的房屋、赠与的份额等内容，并到公证部门办理公证。之后携带赠与合同、公证书等材料到不动产登记部门办理过户，同时需缴纳相应的税费，如契税等。
买卖过户：父母与子女之间以买卖的形式进行房屋交易。子女需按照市场价格支付购房款，父母则需按照规定缴纳相关税费，如增值税、个人所得税等。双方签订房屋买卖合同，到不动产登记部门办理过户手续，完成产权转移。
继承过户：若父亲去世，子女可通过继承方式获得拆迁房的产权。需先办理继承公证，提供被继承人死亡证明、房屋产权证明等材料，明确子女的继承份额。然后携带公证书等相关资料到不动产登记部门办理过户手续。
赠与过户：父母可将拆迁房赠与给子女。双方需签订赠与合同，明确赠与的房屋、赠与的份额等内容，并到公证部门办理公证。之后携带赠与合同、公证书等材料到不动产登记部门办理过户，同时需缴纳相应的税费，如契税等。
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继承过户：若父亲去世，子女可通过继承方式获得拆迁房的产权。需先办理继承公证，提供被继承人死亡证明、房屋产权证明等材料，明确子女的继承份额。然后携带公证书等相关资料到不动产登记部门办理过户手续。
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快速解决“征地拆迁”问题
夫妻离婚前共同修建的农村自建房算婚后财产吗？
[律师回复] 夫妻离婚前共同修建的农村自建房一般算婚后财产，依据如下：
- 法律规定：《民法典》第一千零六十二条第一款规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。夫妻共同修建农村自建房的行为，可视为一种“生产、经营”行为，所建房屋属于婚姻关系存续期间所得，符合夫妻共同财产的定义。
- 司法实践：在司法实践中，只要能证明自建房是在夫妻婚姻关系存续期间共同出资、出力修建，无论宅基地使用权人是谁，也无论房屋登记在谁名下，一般都认定为夫妻共同财产。比如夫妻双方共同出资购买建筑材料，共同参与建房劳动，或一方出资另一方负责组织施工等，所建房屋都属于夫妻共同财产。
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- 司法实践：在司法实践中，只要能证明自建房是在夫妻婚姻关系存续期间共同出资、出力修建，无论宅基地使用权人是谁，也无论房屋登记在谁名下，一般都认定为夫妻共同财产。比如夫妻双方共同出资购买建筑材料，共同参与建房劳动，或一方出资另一方负责组织施工等，所建房屋都属于夫妻共同财产。
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农村宅基地能买卖转让吗
[律师回复] 农村宅基地一般不能买卖转让，但在特定条件下可以有条件地转让。
根据我国法律规定，农村宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
然而，在一些情况下，宅基地可以在农村组织内部成员之间转让，需同时满足以下条件：
1.?转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
2.?同一集体经济组织内部成员转让；
3.?受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
4.?转让行为征得集体组织同意；
5.?宅基地使用随房一并转让。
需注意的是，城镇居民购买、法人或其他组织购买、转让人未经集体组织批准、向集体组织成员以外的人转让、受让人已有住房不符合宅基地分配条件等情况，都不符合农村宅基地的转让条件。
另外，宅基地上的房屋可以继承。如果继承人是本村村民且符合宅基地使用权分配条件，则可以同时继承宅基地的使用权；如果继承人不是农村户口，则无法继续享有宅基地的使用权，但可以继承宅基地上房屋的所有权。在这种情况下，村集体有权根据相关规定收回宅基地，继承人可以选择拆除宅基地上的附属设施，或者将房屋卖给本村其他有宅基地使用权的村民。
如果你对农村宅基地的具体问题存在疑问，建议咨询当地的农村集体经济组织或相关政府部门，以确保相关行为符合法律规定和当地政策。
根据我国法律规定，农村宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
然而，在一些情况下，宅基地可以在农村组织内部成员之间转让，需同时满足以下条件：
1.?转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
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需注意的是，城镇居民购买、法人或其他组织购买、转让人未经集体组织批准、向集体组织成员以外的人转让、受让人已有住房不符合宅基地分配条件等情况，都不符合农村宅基地的转让条件。
另外，宅基地上的房屋可以继承。如果继承人是本村村民且符合宅基地使用权分配条件，则可以同时继承宅基地的使用权；如果继承人不是农村户口，则无法继续享有宅基地的使用权，但可以继承宅基地上房屋的所有权。在这种情况下，村集体有权根据相关规定收回宅基地，继承人可以选择拆除宅基地上的附属设施，或者将房屋卖给本村其他有宅基地使用权的村民。
如果你对农村宅基地的具体问题存在疑问，建议咨询当地的农村集体经济组织或相关政府部门，以确保相关行为符合法律规定和当地政策。
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最近农村拆旧房子是什么政策
房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
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征地拆迁本人性别女从事体力劳动，2024年12月27日，年满50岁公司，以我年满50岁到达国家法定退休年龄为由辞退我，同时本人有工伤伤残九级，并且本人没有交满15年的社保达不到退休条件，因此本人向公司申请工伤一次性就业补助金，公司给了我六个月的上一年度本人平均工资，按照国家法律应该是六个月的本地社评工资
[律师回复] 你好，你在这边工作多久，有劳动合同吗
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快速解决“劳动纠纷”问题
我国高空坠物适用过错推定还是无过错推定？，想了解：高空坠物无过错推定怎么理解
[律师回复] 高空坠物适用无过错推定原则，这一原则的应用有利于保护受害者的权益、推动案件的进展以及合理分担责任。
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乡政企业工作退休金维权
[律师回复] 关于乡政企业退休金维权的问题，涉及具体的劳动关系、政策规定等多方面因素。初步了解情况后，我们可以为您提供专业的法律建议与帮助。方便的话，可以现在电话沟通。q
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广东省农村拆旧建新政策是什么
我国政府积极推进农村宅基地住房清理整顿，旨在拆除损坏严重或无人居住的房屋，并实施一户一宅整治计划，对非法一户多宅将依法拆除整改。此举旨在规范农村土地利用，提高宅基地利用效率，促进农村可持续发展。
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征地拆迁单位家属楼拆了怎么补偿
[律师回复] 单位家属楼拆迁时的补偿通常涵盖这些方面。
首先是房屋补偿，这是根据房屋的建筑面积大小、结构样式以及装修情况等来算的。就按照当地专门的房屋重置价来给补偿呢，这样能保证咱房子的价值得到合理体现。
然后是土地补偿，如果家属楼占的地是国有土地呢，一般就按照土地使用权的市场价值来给补偿款；要是占的是集体土地呢，那补偿标准就是由当地政府专门制定的。
接着是搬迁补偿呢，这里面包括搬家的费用，还有临时安置的费用等等呢，就是为了能让被拆迁的人在搬迁过程中和临时居住的时候都有保障。
再有就是停产停业损失补偿咯，如果家属楼里有用于做生意的经营性用房，那就会根据经营的实际情况以及相关的规定来给予停产停业损失的补偿。
具体到补偿的标准和方式，那都是由当地的拆迁政策以及相关的法律法规来规定的。在整个拆迁过程当中呢，被拆迁的人是有权利去了解补偿方案的，也可以参与到协商当中去，要是觉得自己的权益受到了侵害，还可以通过法律途径来维护自己的合法权益。
首先是房屋补偿，这是根据房屋的建筑面积大小、结构样式以及装修情况等来算的。就按照当地专门的房屋重置价来给补偿呢，这样能保证咱房子的价值得到合理体现。
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快速解决“征地拆迁”问题
你好，律师，我在农村老家有栋房子卖给同村人，没签书面合同，收了一万定金，现在不想卖了，我需要赔对方多少钱？
[律师回复] 在农村老家房子卖给同村人，收了一万定金且没签书面合同，现在不想卖了，通常需赔偿对方的金额如下：
- 一般情况：根据《中华人民共和国民法典》规定，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。所以正常情况下，你需要向对方双倍返还定金，即赔偿2万元。
- 特殊情况：如果定金的数额超过了房屋价值的百分之二十，超出部分不产生定金的效力。比如房屋价值5万，定金最多1万，若收了1.5万，不想卖了只需返还2万，而不是3万。另外，如果对方因你的违约行为造成了额外的损失，且能提供证据证明，如为买房所支出的交通费用、因等待交易而错过其他购房机会的损失等，在协商或诉讼过程中，法院可能会根据实际情况判决你除了双倍返还定金外，还要赔偿对方的这些实际损失。
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- 特殊情况：如果定金的数额超过了房屋价值的百分之二十，超出部分不产生定金的效力。比如房屋价值5万，定金最多1万，若收了1.5万，不想卖了只需返还2万，而不是3万。另外，如果对方因你的违约行为造成了额外的损失，且能提供证据证明，如为买房所支出的交通费用、因等待交易而错过其他购房机会的损失等，在协商或诉讼过程中，法院可能会根据实际情况判决你除了双倍返还定金外，还要赔偿对方的这些实际损失。
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母亲全职太太 无工作无收入
父亲装修工人 收入稳定
家里两个女儿一个儿子
大女儿21岁
二女儿即将18岁
小儿子目前在上初一
财产：
城市房一套 （夫妻两个人名字
农村拆迁房一套（暂无房产证
小轿车一辆
男方想要大女儿和小儿子抚养权以及农村拆迁房一套
几率为多大？
[律师回复] 这个概率还是很高的。
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农村住宅拆旧建新有什么政策和要求?
农村宅基地拆旧建新需遵循法规：拆迁方需向乡村委会递交书面申请，携带有效身份证明和原住宅产权证明，到县级土地管理部门办理征用手续，再向城乡规划部门申请建筑施工许可，经审核通过后方可开始新房建设。
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征地拆迁想了解，16岁偷窃，现在公务员政审，我去派出所查有行政处罚记录，我考的是司法警察，政审能通过吗？
[律师回复] 你好，看具体的处罚情况
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快速解决“刑事辩护”问题
该案件是关于农村房子的地契的分割,房子是翻盖成新放的六件房两层，目前现在房子没有人居住，兄弟两个需要平分地契。案件是很久以前的没有房间地契证明，如何划分
[律师回复] 请问这个问题是当事人自己的原话，还是平台自己的总结
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刑满释放人员的就业政策有哪些变化？
[律师回复] 刑满释放人员的就业政策主要有以下变化：
一、享有平等就业权
? 政策规定：根据《中华人民共和国监狱法》第三十八条，刑满释放人员依法享有与其他公民平等的权利，这包括平等就业权。社会各界及安置单位不得歧视，在就业、就学、晋级、评奖等方面应当与其他公民同等对待。
? 实际操作：刑满释放人员可以向当地劳动部门或就业服务中心咨询就业信息，申请职业介绍或技能培训，以提高就业竞争力。
二、政府帮扶与安置
? 政策规定：地方政府有责任协助刑满释放人员重新融入社会并妥善安置生活，包括提供就业安置机会。
? 具体措施：
? 对表现良好且具备相关技能的刑释人员，劳动改造机构可负责接收并进行安置就业。
? 刑释人员在服刑期间已缴纳养老保险的，刑满释放后可继续缴纳并享受相应待遇。
? 地方政府应为刑释人员提供必要的生活救助，包括创业补贴、最低生活保障等，确保其基本生活需求得到满足。
三、就业限制与报告义务
? 就业限制：虽然享有平等就业权，但刑满释放人员在某些特定职业上仍受到限制，如涉及国家安全、公共安全和特殊群体的职业。
? 报告义务：刑满释放人员在就业时，需要遵守《中华人民共和国刑法》第一百条的规定，即依法受过刑事处罚的人，在入伍、就业的时候，应当如实向有关单位报告自己曾受过刑事处罚，不得隐瞒。
四、社会保障与法律援助
? 社会保障：刑满释放人员可以参加基本养老保险等社会保险，享受相应的社会保障待遇。
? 法律援助：在融入社会过程中遭遇歧视或权益受损时，刑满释放人员可向当地法律援助机构申请法律援助，或向相关部门投诉，以确保其合法权益得到维护。
综上所述，刑满释放人员的就业政策在平等就业权、政府帮扶与安置、就业限制与报告义务以及社会保障与法律援助等方面都有所规定和变化。这些政策旨在帮助刑满释放人员更好地融入社会，实现稳定就业和生活。
一、享有平等就业权
? 政策规定：根据《中华人民共和国监狱法》第三十八条，刑满释放人员依法享有与其他公民平等的权利，这包括平等就业权。社会各界及安置单位不得歧视，在就业、就学、晋级、评奖等方面应当与其他公民同等对待。
? 实际操作：刑满释放人员可以向当地劳动部门或就业服务中心咨询就业信息，申请职业介绍或技能培训，以提高就业竞争力。
二、政府帮扶与安置
? 政策规定：地方政府有责任协助刑满释放人员重新融入社会并妥善安置生活，包括提供就业安置机会。
? 具体措施：
? 对表现良好且具备相关技能的刑释人员，劳动改造机构可负责接收并进行安置就业。
? 刑释人员在服刑期间已缴纳养老保险的，刑满释放后可继续缴纳并享受相应待遇。
? 地方政府应为刑释人员提供必要的生活救助，包括创业补贴、最低生活保障等，确保其基本生活需求得到满足。
三、就业限制与报告义务
? 就业限制：虽然享有平等就业权，但刑满释放人员在某些特定职业上仍受到限制，如涉及国家安全、公共安全和特殊群体的职业。
? 报告义务：刑满释放人员在就业时，需要遵守《中华人民共和国刑法》第一百条的规定，即依法受过刑事处罚的人，在入伍、就业的时候，应当如实向有关单位报告自己曾受过刑事处罚，不得隐瞒。
四、社会保障与法律援助
? 社会保障：刑满释放人员可以参加基本养老保险等社会保险，享受相应的社会保障待遇。
? 法律援助：在融入社会过程中遭遇歧视或权益受损时，刑满释放人员可向当地法律援助机构申请法律援助，或向相关部门投诉，以确保其合法权益得到维护。
综上所述，刑满释放人员的就业政策在平等就业权、政府帮扶与安置、就业限制与报告义务以及社会保障与法律援助等方面都有所规定和变化。这些政策旨在帮助刑满释放人员更好地融入社会，实现稳定就业和生活。
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