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购房者因自身原因无法签约无权要求退还订金。开发商若追求更高经济效益与第三方签约、无证签约或隐瞒商品房查封、抵押等事实，需承担法律责任，双倍返还订金。双方无法达成共识或遭遇不可抗力导致合同未签，开发商应全额返还订金。
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遇到公司拖欠薪资，首要采取平等协商，表达关切并争取理解，迅速解决纠纷。
若协商无果，及时向劳动监察部门反映并申诉，提供详实证据。
若仍无法维权，可申请劳动仲裁，由法律机构公正裁决。
最后，若仲裁无果，可走法律途径，向法院提起诉讼。
企业应按合同和国家规定支付薪资，保障员工权益。
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