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你好，夫妻离婚房产析产算一次房产交易次数吗?
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离婚房产未办析产登记怎么交易
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。
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根据相关法律规定离婚房屋析产怎么交易？
（１）贷款未到期的所需证件：凭生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款。步骤：１、到房管部门办理权属变更手续；２、到按揭银行办理按揭权利（义务）人便更手续。（２）按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
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婚姻家庭男方起诉离婚，前提是我前面起诉他三次他不同意，他说的要求没谈好，他现在又起诉我
[律师回复] 那你现在是同意离婚吗
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安置房的产权分析
拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手 头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。
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房产纠纷离婚时一处房产男方名贷款购买其父母居住，未做分割，多年后其夫过世，前婆婆要卖房子，请问女方有没有权利要求再分割房产？
[律师回复] 如果是全款购买，有权分割
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房产产权纠纷案例详析
不动产,是指土地以及建筑物等土地附着物。不动产权利的取得应当以登记为要件,不进行登记,所以不动产的设立、变更、转让和消灭的权利皆无从谈起。尽管张先生于刘女士房屋买卖合同在先,但是不得对抗王女士对房屋的合法拥有。
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房产纠纷你好，我这边离婚一审判下来返还彩礼，我不同意，想上诉，需要继续支出一审的彩礼数吗
[律师回复] 您好，具体什么情况？
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你好 我生孩子的时候年龄只有16岁 然后前夫一家就用他哥哥嫂子的身份信息在医院在了登记 孩子出生证明和疫苗本上的父母亲也是他哥哥嫂子 现在离婚了 我该怎么把孩子出生证明上打身份信息改成自己的
[律师回复] 您好！可以先去派出所了解办理。
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什么是离婚房产析产呢？
离婚房产析产指离婚时，对财产进行分割，分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，始于婚前个人财产不能用于分割。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。
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