律图审稿专业委员会3轮严审

对《国有土地房屋征收评估办法》中征收估价目的这两种表述,估价结果该有何不同?

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-08-24 新疆吐鲁番
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    对房屋征收评估中的两种表述分别是针对房屋的价值进行评估,和针对产权调换互找差价的评估。对房屋的价值评估是按类似于当地房地产市场价进行估价补偿的,但对房屋产权调换的差价评估依据什么呢产权调换时会出现几种情况,一是用于产权调换的房屋早已建成,原先的定价与现行价格会由于市场价格变化因素造成不一致,这就要将这用于产权调换房屋的价格时点调整到与被征收房屋的时点一致,然后分别按类似于当地房地产市场价格评估后互找差价;另一种是用于产权调换的房屋还没有建成,这需要将未建成房屋预测交付时的价值,与被征收房屋补偿资金加上补偿资金的时间价值计算出相互差价,这样才合理。这就是两种估价表述的同,明白了吗供你参考。
    全文
    12 2020-08-24
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6154位律师在线平均3分钟响应99%好评
对《国有土地房屋征收评估办法》中征收估价目的这两种表述,估价结果该有何不同?
一键咨询
  • 喀什用户1分钟前提交了咨询
    昌吉用户3分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户3分钟前提交了咨询
    昌吉用户3分钟前提交了咨询
    161****2542用户4分钟前提交了咨询
    135****2074用户4分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户3分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户3分钟前提交了咨询
    130****3746用户3分钟前提交了咨询
    177****0108用户3分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户4分钟前提交了咨询
    伊犁用户1分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户3分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户4分钟前提交了咨询
    134****5471用户4分钟前提交了咨询
  • 171****1817用户4分钟前提交了咨询
    和田用户3分钟前提交了咨询
    140****4080用户1分钟前提交了咨询
    148****3380用户4分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户4分钟前提交了咨询
    135****4318用户3分钟前提交了咨询
    161****6185用户1分钟前提交了咨询
    141****6080用户3分钟前提交了咨询
    145****8226用户2分钟前提交了咨询
    昌吉用户3分钟前提交了咨询
    164****0681用户4分钟前提交了咨询
    171****4130用户2分钟前提交了咨询
    阿克苏用户1分钟前提交了咨询
    162****2365用户2分钟前提交了咨询
    177****6602用户1分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户3分钟前提交了咨询
    石河子用户1分钟前提交了咨询
    伊犁用户4分钟前提交了咨询
    147****6841用户1分钟前提交了咨询
    165****3156用户4分钟前提交了咨询
    171****5231用户2分钟前提交了咨询
    143****4413用户3分钟前提交了咨询
    166****2352用户1分钟前提交了咨询
    178****4372用户3分钟前提交了咨询
    阿克苏用户1分钟前提交了咨询
    135****4236用户3分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户1分钟前提交了咨询
    151****6432用户3分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户2分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户2分钟前提交了咨询
    171****4841用户1分钟前提交了咨询
    石河子用户4分钟前提交了咨询
    175****0362用户3分钟前提交了咨询
    伊犁用户3分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户4分钟前提交了咨询
    137****2231用户3分钟前提交了咨询
    132****7087用户2分钟前提交了咨询
    163****5420用户3分钟前提交了咨询
    141****5265用户4分钟前提交了咨询
    和田用户2分钟前提交了咨询
    喀什用户4分钟前提交了咨询
    144****1141用户4分钟前提交了咨询
    昌吉用户3分钟前提交了咨询
    塔城用户2分钟前提交了咨询
    166****5140用户1分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户3分钟前提交了咨询
    昌吉用户2分钟前提交了咨询
    伊犁用户3分钟前提交了咨询
    石河子用户4分钟前提交了咨询
    136****1358用户2分钟前提交了咨询
    154****5871用户4分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户4分钟前提交了咨询
    155****8712用户3分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户2分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    喀什用户3分钟前提交了咨询
    哈密用户2分钟前提交了咨询
    178****7804用户1分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户3分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户1分钟前提交了咨询
    156****8102用户3分钟前提交了咨询
    138****3261用户2分钟前提交了咨询
    137****5806用户4分钟前提交了咨询
    171****4871用户1分钟前提交了咨询
    昌吉用户4分钟前提交了咨询
    塔城用户1分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户2分钟前提交了咨询
    喀什用户2分钟前提交了咨询
    147****4423用户3分钟前提交了咨询
    哈密用户1分钟前提交了咨询
    157****1824用户3分钟前提交了咨询
    137****6458用户1分钟前提交了咨询
    158****7321用户3分钟前提交了咨询
    171****6578用户4分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户3分钟前提交了咨询
    165****7644用户3分钟前提交了咨询
    155****5801用户1分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户1分钟前提交了咨询
    144****7851用户4分钟前提交了咨询
    158****4858用户4分钟前提交了咨询
    和田用户4分钟前提交了咨询
    164****3683用户4分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户4分钟前提交了咨询
    喀什用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州134****3993用户3分钟前已获取解答
镇江156****5702用户2分钟前已获取解答
泰州180****2687用户1分钟前已获取解答
房屋征收评估价就是补偿价了吗
是的。房屋征收补偿的费用包括房屋价值补偿、周转的补偿和奖励性补偿等,房屋价值是有专业具有资质的房屋评估机构来进行评估。如果业主对于评估的结果没有异议,就按照评估的房屋价值来进行补偿。下面对房屋征收评估价就是补偿价了吗的问题为您进行解答。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
被征收房屋价值怎么评估
被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。我们在遇到被征收房屋价值怎么评估的问题时,可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
被征收房评估价不合理怎么办
对被拆迁房屋的评估价格不合理,可以提出复核申请。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。若是依旧不知道被征收房评估价不合理怎么办可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
盗窃罪估价这个程序要多久
在办理盗窃案件时,对涉案物品进行估价是一个重要环节。然而,这个过程所需要的时间并不固定,主要取决于案件的复杂程度、鉴定效率以及证据的完整程度。 对于一些简单的案件,可能在数周内就能完成估价工作。但是,对于一些复杂的案件,可能需要数月的时间进行深入调查,并补充更多的证据。在整个估价过程中,相关部门会严格遵循程序和准则,以确保估价的准确性和公正性。
10w+浏览
刑事辩护
问题紧急?在线问律师 >
5797 位律师在线,高效解决问题
可以拒收被征收房屋的价值评估报告吗?
被拆迁人可以拒收被征收房屋价值评估报告,但是被拆迁人这种拒收的做法并不会影响到房屋价值评估报告的法律效力,意思就是如果被拆迁人对评估报告结果存在异议的话,应该在收到报告书以后的5天之内重新请求复核估价。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*