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公积金贷款抵押登记是什么意思
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预抵押登记制度，就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时，在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记，以排斥第三人对房产的行使权利。
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债权债务转账记录和口供可以定罪吗
[律师回复] 转账记录和口供在某些情况下可作定罪证据，但一般不能单靠这两样定罪。转账记录是资金往来的重要证据，口供反映当事人陈述。不过，定罪需综合其他证据以形成完整证据链，如是否有证人证言、物证、书证等相互印证。
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交易记录可以作为证据吗
[律师回复] 交易记录常可作证据。它能反映交易时间、金额、参与方等重要信息，助于证明交易存在与相关事实。在法律诉讼里，若交易记录真实、合法且与案件相关，常对案件判断起关键作用。
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我兄弟媳妇借了我几万块钱我有转账记录，但是聊天记录丢失了，他们离婚了，我兄弟媳妇不承认我弟弟承认，我能法院起诉要回吗，成功率大吗
[律师回复] 您好，说一下具体情况
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预抵押登记是什么意思？
预抵押登记制度，就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时，在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记，以排斥第三人对房产的行使权利。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
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债权债务房子抵押之后的租金归谁
[律师回复] 房子抵押后，租金一般归抵押人（房屋所有人）。不过，若当事人另有特别约定，则按约定执行。抵押期间，抵押人仍拥有房屋的占有、使用、收益权，所以租金通常还是归抵押人。
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我的车抵.给贷款公司，2个月未付利息后未经我同意转卖给第3方，未过户，如发生交通事故我要承担责任吗？
[律师回复] 在机动车转让交易中,未完成过户登记时,若发生交通事故,由受让人承担责任;转让人有过失则需承担连带责任。车辆交付后,所有权转移,原车主不再承担责任。
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浮动抵押登记什么意思？
浮动抵押的意思是抵押人将自己现在和未来的全部或者部分财产设定担保，在行使抵押权之前，抵押权的所有人有权利处分正在经营当中的抵押财产。这么做可以使作为担保的财产范围扩大，充分发挥财产的价值。
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债权债务盗窃罪 初犯 无前科 涉案金额一万多 积极配合公安调查做笔录 认罪认罚 认错态度良好 判缓刑的几率大不大 实际判刑多长时间？
[律师回复] 你好，现在是取保候审吗？是否有谅解书
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就是我和前男友在恋爱期间他口头说的问我借钱但重点我们就是支付给别人然后账单aa没有直接转给他，然后我想起诉他他协商到3000元说每月还到现在一分没有只有微信问他还款记录他承认欠我钱但是我没有直接转账记录法官说他门打电话给他他不承认，说什么情侣双方的不需要给，这种如果我请律师不撤诉的话能不能包成功
[律师回复] 具体什么情况 详细描述一下
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预抵押登记是什么意思
预抵押登记制度，就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时，在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记，以排斥第三人对房产的行使权利。
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债权债务前任转账记录可以起诉吗
[律师回复] 若前任转账存在争议，像借款未还，或有欺诈、胁迫等非法情形，则可起诉。但若是自愿赠予，通常难以追回。要综合考量转账性质、双方约定等因素。若您能提供明确证据，如表明为借款的聊天记录或者书面借条，胜诉可能性会增大。
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你好王律师，未成年人犯罪记录被封存后，是不是公安系统上把案件记录屏蔽了，派出所是看不到的？
[律师回复] 我是李忠敏律师，派出所也属于公安系统，公安系统内部能查得到，一般企业公司查不到有犯罪记录
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怎样办理取保候审押金退还流程
[律师回复] 取保候审的保证金退款流程如下：在取保候审期结束且期间未违规的情况下，凭着解除取保候审通知或相关文书到银行领取应退还的保证金。
首先，需向做出取保候审决定的机构提交退还保证金的申请；接着，机构会进行审核，若满足条件，即出具解除取保候审通知书，通知指定的银行将保证金归还。
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没有押金条不退押金怎么办理
[律师回复] 首先，请和对方沟通，阐述押金已付，并查找如转账记录、聊天记录等证据。若未果，可投诉亦或寻求法律援助。一般而言，只要有足够的证据表明支付了押金，且符合退款要求，您的权益就能得到保护。
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顺位抵押登记是什么意思?
顺位抵押登记又称之为二次抵押登记，主要指已经做过抵押获得贷款的抵押物，符合二次抵押贷款条件，对其所抵押债务的余额部分再次抵押贷款，造成用一抵押物上存在多个抵押权人，彼此之间具有优先受偿的先后顺序进行的登记备案。
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债权债务欠钱不还我可以拿东西抵押吗
[律师回复] 不能直接拿对方东西抵押欠款。要通过合法方式追债。自己做可能犯法。建议先和对方谈还钱，如不行再起诉。等法院判了且生效后，还不还的话，就申请法院强制执行，让法院酌情采取措施追债。
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婚前买房但房产证登记时间是婚后的吗
[律师回复] 这个问题有点棘手。我们说，买房的钱要是一方婚前付清了全款，那房产证虽然在婚后才拿到，房子也还是算他个人的。但是，涉及到贷款买房的话，婚后夫妻还要承担的那部分房贷和相应增值部分，就有可能属于夫妻共有财产了。
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没有借条只有转帐记录诉讼时效如何计算
[律师回复] 在未签订任何借据，仅仅持有转账记录的场景下，诉讼时效的起算点通常从当事人意识到自身权益可能受损，并开始寻求法律保护或认为自己负有义务的那一刻开始计算，这个期限一般设定为三年。在此期间，若当事人曾向对方提出过权利主张，则诉讼时效将被中止，需重新开始计算三年时间。
然而，在仅有转账记录的情况下，当事人必须借助其他相关证据来证实该笔转账的性质属于借款，例如聊天记录、电话录音等。
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婚前买房,婚后办理不动产登记怎么办
[律师回复] 婚前买房继而婚后办证要搞清房子归属，若一方婚前全款买，就归出资人。但如婚后共同还贷，那这部分和增值就是夫妻共有。办证时，俩人可商量房子给谁、占多少比例，依此去登。
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