律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·合同事务
有合同事务问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
租赁合同违反法律的强制性规定是否有效
一键咨询
为您推荐
买卖不破租赁是否是强制性规定？
买卖不破租赁属于强制性规定，只要符合条件，不动产的买方就不得要求承租方解除合同。我国的民法典中用明确条文对这个做出规定，不动产买卖之前存在真实租赁关系，之后即便是发生买卖导致产权变化，也不影响租赁权的行使。
10w+浏览
房产纠纷强奸罪可以转为民事诉讼吗
[律师回复] 解析：
针对您提及的问题，我们必须强调，强奸罪案并不适宜转换为民事诉讼处理。因为此类案件通常被认定为公诉案件范畴，此种类型的案件属于刑事诉讼的范围，而非民事诉讼的领域。
然而，倘若受害者及其近亲能够提出刑事附带民事诉讼，那么在强奸行为导致受害者身体受到伤害的情况下，他们便有权利依据伤情状况向加害方索取相应的赔偿。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
针对您提及的问题，我们必须强调，强奸罪案并不适宜转换为民事诉讼处理。因为此类案件通常被认定为公诉案件范畴，此种类型的案件属于刑事诉讼的范围，而非民事诉讼的领域。
然而，倘若受害者及其近亲能够提出刑事附带民事诉讼，那么在强奸行为导致受害者身体受到伤害的情况下，他们便有权利依据伤情状况向加害方索取相应的赔偿。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
4.3w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
强奸罪多长时间能到法院宣判
[律师回复] 解析：
侵犯他人人身权利构成强奸罪的案件，在人民法院于正式立案之后，案件判决通常会耗时两个月左右；在特殊情况下，最长不会超过三个月。若该案涉及可能被判处死刑的犯罪情节或是附带民事诉讼的情况，抑或是出现了法律所规定的特定情景，则必须获得上一级人民法院的批准，方能相应地延期最多三个月进行审理和裁决。
此外，对于可能判处死刑的案件或附带民事诉讼的强奸案件，以及存有相关法律规定情形之一者，若需进一步延长审理期限，应向上一级人民法院提出申请，并得到其批准，方可延长三个月。
然而，如遇特殊情况仍需延长审理期限的，则须上报最高人民法院审批。在人民法院审理公诉案件的过程中，应当在正式受理案件后的两个月内完成审判工作，最迟不得超过三个月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。
侵犯他人人身权利构成强奸罪的案件，在人民法院于正式立案之后，案件判决通常会耗时两个月左右；在特殊情况下，最长不会超过三个月。若该案涉及可能被判处死刑的犯罪情节或是附带民事诉讼的情况，抑或是出现了法律所规定的特定情景，则必须获得上一级人民法院的批准，方能相应地延期最多三个月进行审理和裁决。
此外，对于可能判处死刑的案件或附带民事诉讼的强奸案件，以及存有相关法律规定情形之一者，若需进一步延长审理期限，应向上一级人民法院提出申请，并得到其批准，方可延长三个月。
然而，如遇特殊情况仍需延长审理期限的，则须上报最高人民法院审批。在人民法院审理公诉案件的过程中，应当在正式受理案件后的两个月内完成审判工作，最迟不得超过三个月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。
3.2w浏览
盗窃罪金额怎么定性
[律师回复] 解析：
关于普通盗窃案件的立案准则，依据相关法律规定，为价值在1000元至3000元之间。
具体来说，个人盗取公私财物的价值在人民币1000元至3000元范围内者，属于“数额较大”。若个人盗窃行为导致的财务损失在人民币3万元至10万元之间，那么则属于“数额巨大”。而当个人盗窃行为所产生的财务损失达到人民币30万元至50万元时，便可被视为“数额特别巨大”。
根据上述标准，盗窃公私财物价值在1000元至3000元之间、3万元至10万元之间以及30万元至50万元之间的情况，应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
对于盗窃公私财物的行为，根据其造成的财务损失大小，将面临不同程度的刑事责任。具体而言，如果盗窃金额较大，或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃或扒窃等恶劣情节，将可能被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需承担相应的罚金。若盗窃金额巨大，或者存在其他严重情节，将可能被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金。而当盗窃金额特别巨大，或者存在其他特别严重情节时，将可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
关于普通盗窃案件的立案准则，依据相关法律规定，为价值在1000元至3000元之间。
具体来说，个人盗取公私财物的价值在人民币1000元至3000元范围内者，属于“数额较大”。若个人盗窃行为导致的财务损失在人民币3万元至10万元之间，那么则属于“数额巨大”。而当个人盗窃行为所产生的财务损失达到人民币30万元至50万元时，便可被视为“数额特别巨大”。
根据上述标准，盗窃公私财物价值在1000元至3000元之间、3万元至10万元之间以及30万元至50万元之间的情况，应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
对于盗窃公私财物的行为，根据其造成的财务损失大小，将面临不同程度的刑事责任。具体而言，如果盗窃金额较大，或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃或扒窃等恶劣情节，将可能被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需承担相应的罚金。若盗窃金额巨大，或者存在其他严重情节，将可能被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金。而当盗窃金额特别巨大，或者存在其他特别严重情节时，将可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
4.8w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
违反国家强制性规定的合同
违反国家强制性规定的合同是属于无效的合同，不管当事人在签订合同的时候是否知晓，这个时候签订的合同都是属于无效的合同，有效的合同一定是合同的内容符合法律的规范性，没有违反法律的相关规定。
10w+浏览
合同事务邱律师您好。
我有一件于去年6月份被诈骗案。经由当地派出所立案侦查，已经立案侦查处理完结。但是，被诈骗的金额由于罪犯宁愿判刑坐牢也拒绝退还。本人准备去法院申请强制执行。
请问要准备些什么手续和材料？
[律师回复] 您好，请说说你的具体情况？z
3.4w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
违反强制性规定的合同无效吗？
并不是违反所有的强制性规定，合同都无效，违反法律中的强制性规定合同无效，如果违反的强制性规定并不是效力性的，不会影响合同的效力。生效的合同不能违反法律、法规，不损害公众利益。
10w+浏览
合同事务村干部对群众说矿山用地只能租用不能征用是否合法？我现处于怀化市，我村现准备办大型采石场，要用我家基本农田，我该如何回应？
[律师回复] 你好，土地有证件吗？00
3.8w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
什么是违反法律的强制性规定？
违反法律的强制性规定是：对违法行为的效力直接进行了规定;对违法行为引用了其他的法律条文;相关法律中没有规定但是确实违反了相关道德的行为，都属于违反法律的强制性的规定。
10w+浏览
合同事务
问题紧急？在线问律师 >
4091 位律师在线，高效解决问题
领导强制性加班违反劳动法吗
领导强制性加班违反劳动法的。我国实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十小时的工1653时制度。对用人单位需要延长工作时间的，需经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间。
10w+浏览
劳动纠纷你好，我想咨询下，我租的房子是跟一个二房东租的，到期了她不退我押金说是我没有提前三十天告诉她退租，可是合同上也没有写我需要提前三十天告知不租，只写了续租需要提前30天续签合同，提前退租需要提前三十天告知，这种情况下押金应该退么
[律师回复] 你好，可以说一下具体，
3.2w浏览
快速解决“土地房产”问题
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题