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新婚姻法的房产增值部分是从婚姻存续期间算还是购房时?

4.3w浏览 匿名 2020-08-26 广西贵港
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新婚姻法房产增值部分属于谁
一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。如果双方不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
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新婚姻法房子增值部分归谁所有?
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据规定的原则即离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
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新婚姻法房产增值是如何规定的
在计算房屋相对应增值部分时有多种计算方式,大概包括了七种。如:对应增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款(房屋购买价格 贷款总利息)×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分。对应增值部分=夫妻婚后共同还贷部分÷实际总房款(房屋购买价格 已还利息)×离婚时房屋的市场价值-共同还贷部分。
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婚姻家庭
合同诈骗罪主犯认罪从犯不认罪会怎么判
[律师回复] 解析:
若用人单位和劳动者之间属于全日制用工模式,按照国家法律法规之规定,仅仅是口头约定而未落实在书面上的协议并不被视为劳动合同的一部分。在此情况下,双方需自开始雇佣之日起一个月内签署合法正式的书面劳动合同。
然而,如果形成的是非全日制用工关系,甲方乙方均有权自主选择签署书面形式的合同,或者基于双方的个人意愿进行口头协商来确定具体事宜。对于口头劳动合同产生的纠纷,以下几个方面的因素应当作为处理问题时需要考虑的关键点:
首先,原被告双方都应该竭尽全力保留所有与案件有关的证据材料。由于口头合同缺乏书面凭证的支持,因此两位当事人必须借助其他有效手段,例如短信、电子邮件、录音录像等方式,来证明口头合同的确已经生效;
其次,如果无法就赔偿金额达成一致意见,那么就需要通过调解或者仲裁的方式来解决争议。受害者可以向劳动争议调解机构或者劳动仲裁委员会提出调解或者仲裁申请,由这些部门根据双方的陈述以及提供的证据进行调解或者做出仲裁决定;
最后,如果仲裁结果仍然不能令原告方感到满意,他们依然拥有权利向法院提起诉讼,寻求更为公正合理的解决方案。在这种情况下,受害者可以向法院递交诉讼申请书,经过法院对原被告双方的陈述以及所提供的证据进行全面细致的审查之后,将会依法作出最终的判决裁定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百二十七条
被告人、自诉人和他们的法定代理人,不服地方各级人民法院第一审的判决、裁定,有权用书状或者口头向上一级人民法院上诉。
被告人的辩护人和近亲属,经被告人同意,可以提出上诉。
附带民事诉讼的当事人和他们的法定代理人,可以对地方各级人民法院第一审的判决、裁定中的附带民事诉讼部分,提出上诉。
对被告人的上诉权,不得以任何借口加以剥夺。
新华区非法吸收公众存款罪会受到哪些处罚
[律师回复] 解析:
非法吸收公众存款罪,系指违反了我国现行的金融管理法规,擅自向社会公众募集资金或采取各种手段变相吸收公众存款,从而对我国正常的金融秩序造成严重破坏的犯罪行为。
根据相关法律法规的具体规定,对于触犯此项罪名的个人或组织,应受到以下相应的刑事处罚:
首先,对于非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的行为,将被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需承担罚金的处罚;
其次,如果涉及到的金额较大或者存在其他严重情节的,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚;
最后,若涉及的金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将被判处十年以上有期徒刑,并且仍需承担罚金的处罚。
此外,对于单位实施该类犯罪行为的,也将对其进行相应的处罚,包括对单位判处罚金,以及对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,按照上述规定进行处罚。
值得注意的是,在案件进入公诉阶段之前,如能积极退还所吸收的公众存款,以最大程度地减少对受害人的损失,那么在量刑时可予以从轻或者减轻处罚。
法律依据:
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款罪:非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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新婚姻法房产增值部分是如何划分的
在计算房屋相对应增值部分时有多种计算方式,大概包括了七种。如:对应增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款(房屋购买价格 贷款总利息)×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分。对应增值部分=夫妻婚后共同还贷部分÷实际总房款(房屋购买价格 已还利息)×离婚时房屋的市场价值-共同还贷部分。
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婚姻家庭
盗窃罪从宽情节轻微咋办
[律师回复] 解析:
1、对于盗窃金额低于一千元的犯罪行为,可以被视为盗窃罪情节较轻的情况。对于这类案件,由于其涉案金额未达刑事立案标准,因此应依据中华人民共和国治安管理处罚法对违法者予以处罚,惩罚幅度为自首次违禁之日起拘留五天至十天,并可同时处以五百元以下罚款。
2、当盗窃公私财物的价值在一千元至三千元之间时,便符合了我国刑法中所定义的盗窃罪中“数额较大”这一标准,此时,司法机关有权依法追究相关人员的刑事责任。而对于盗窃公私财物价值在一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的情况,则应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。在此基础上,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院可以根据当地的经济发展水平及社会治安状况,在上述规定的数额范围内,制定出适合本地实际情况的具体数额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院审批。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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离婚房屋增值增值部分计算方法是什么
离婚在当今社会很普遍了,一日夫妻百日恩,好聚好散。离婚了夫妻共有财产还是需要合理分配的。当离婚时遇到离婚房屋增值,那么增值部分计算方法是什么?针对于离婚房屋增值,可以根据目前的房产价格核算金额,然后平均分配多出来的金额就可以了。
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婚姻家庭
多次犯盗窃罪从重处罚有几种
[律师回复] 解析:
在盗窃罪中,涉及到各种从重处罚情节如下所述:
首先是屡犯不改、频频进行扒窃行为的情况;
其次,采取了诸如毁坏等破坏性的手段实施盗窃,导致公私财产遭受重大损失的行为;
再次,实施了进入他人住户或住宅实施盗窃的犯罪行为;
此外,教导、引诱未成年人进行盗窃的行为也将受到从重处罚;在服役改造期间进行盗窃的行为同样会受到严厉打击;在缓刑、假释考验期内或者管制、监外执行期间进行盗窃的行为也将面临更严格的法律制裁;曾经因为盗窃行为而被治安处罚三次以上,并且在两年之内再次进行盗窃的行为也将受到从重处罚;曾经因为盗窃行为而被免于起诉、免除刑事责任,但在两年之内再次进行盗窃的行为,或者曾经因为盗窃行为而受到刑事处罚,但在三年之内再次进行盗窃的行为都将受到严厉打击;
最后,盗窃盲人、聋人、哑巴等残疾人士、孤寡老人或者丧失劳动能力者的财物的行为也将受到从重处罚;
同时,如果因为盗窃行为已经造成了严重的后果,或者存在其他恶劣情节的,也将面临更为严厉的法律制裁。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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