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房东房屋不租了多少天告知租客

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-08-26 河南周口
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 退房有两种情况,一种是按照合同约定时间退房;一种是提前退房。
    按照合同约定时间退房,当租房约定时间将要到期,需要退房时,租客需按合同规定的时间通知房东,尽可能的恢复房屋原来的面貌,主动结清各项费用,与房东协商搬出时间。租客租完房子后,在进行交接时,发现房屋内设施有损坏,房东要求赔偿,发生冲突怎么办?退租时发现屋内设施有损坏,首先应该查看设施损坏是正常使用造成的设备老旧、磨损,或者因质量问题造成的,还是因为人为因素、故意损坏。若是非故意损坏,房东理应谅解,自行修理、更换。若是租客故意损坏,是租客的原因,则应和租客协商,由租客进行赔偿。若是发生冲突,双方都应静下心来,协商解决,若是协商不了,则应按照租房合同,寻求法律帮助,维护自己的合法权益。切忌发生肢体冲突,造成严重后果。在与房东完成后的房屋交接之后,房东应将押金退还给租客,解除房屋租赁合同。
    全文
    7 2020-08-26
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房东需要提前多久告知房客搬离?
房东需要提前多久告知这个是没有具体的规定,需要看双方在合同中是如何进行协商的,大概提前一到二个月的时间,这样才能算是合法的,但如果合同没有到期就通告的话,那么需要支付一个月的租金作为补偿。
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转租可以不告知房东吗?
一般是需要通知房东的。依我国民法典关于房屋租赁合同的规定,租赁房屋未说明期限的,视为不定期租赁,不定期租赁的情况下,房东和房客均有权随时解除租赁。在没有事先约定的情况下,租客转租房屋必须经过房东同意,未经房东同意而擅自转租的,房东有权解除合同。
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房东提前多久告知不租?
房东提前一个月告知不租,实际上是处于一种人道主义所提前通知,通知完毕之后,对于房客来说他们可以做好心理准备,日后要想继续租房的话,也可以着手做好提前准备。实际上我们国家并没有强制规定。
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房东收房需要提前多久通知租客
在房屋出租中,房东若欲提前解除租赁关系,通常需提前一个月通知租户。当然,依据双方事先签订的合同条款进行操作亦是一种可行的方式。然而,若租户对提前解约表示不满,房东需支付租户一个月额外租金作为补偿,或按照合同条款中规定的其他方式进行处理。确保在操作中遵循合同规定,以维护双方的权益。
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房东要提前多久告知不租
提前多久告知具体根据合同规定。出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时,应当事先征得承租人同意,并赔偿承租人的损失。未规定承租期限,房屋所有人要求收回房屋自住的,一般应当准许,承租人有条件搬迁的,应当责令搬迁;如承租人搬迁确有困难的,可给予一定期限让其找房或腾退部分房屋。
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