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工业用地在权利人不变的情况下能进行分割登记吗

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-08-26 广东中山
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律师解答 共1条
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    工业用地在权利人不变的请款下可以进行分割登记,应同时具备以下条件:  
    1.宗地应权属合法、界址清楚、面积准确;  
    2.按照出让合同约定缴清全部土地使用权出让金和税费,并取得土地使用权证书;  
    3.按照投资协议书和出让合同约定完成全部投资并达到约定亩产税收,房屋竣工经验收合格;  
    4.符合规划,宗地分割后不影响使用功能并满足安全条件;  
    5.无抵押、查封等限制权利的情形;
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    11 2020-08-26
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未办理变更登记情况下,股东变更后是否有效?
1、股权依法转让后,是否在工商局进行变更登记,不影响股东转让的法律效力,原股东不再享有股东权。2、股东与他人签订股权转让协议,并在公司股东名册中进行变更的,股权即发生变动。股权是否在工商局办理变更登记,不影响股权转让的法律效力。但未经登记的,对不知股权变更的第三人没有法律效力。
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公司经营
什么情况下构成诽谤罪
[律师回复] 解析:
诽谤罪,是指故意捏造并传播虚构的事实,达到对他人人格尊严进行贬低或者破坏其良好声誉的程度,且情节较为严重的社会行为。
本罪的主要构成要件包括以下几个方面:
首先,从犯罪客体来看,本罪与侮辱罪具有相似之处,均针对了他人的人格尊严和名誉权这一重要权益。
其次,从犯罪客观方面来看,本罪的行为人需要实施捏造并传播某种虚构的事实,这些事实足以对他人的人格尊严和名誉造成贬损,且情节严重。
再次,从犯罪主体来看,本罪的主体是一般的自然人,只要达到法定的刑事责任年龄,具备刑事责任能力即可成为本罪的犯罪主体。
最后,从犯罪主观方面来看,本罪的行为人必须是出于故意,即明知自己所散布的是足以损害他人名誉的虚假事实,也清楚地知道自己的行为将会导致损害他人名誉的不良后果,同时还期望或放任这种后果的发生。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
快速解决“损害赔偿”问题
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什么情况不算挪用资金罪
[律师回复] 解析:
除却触犯挪用公款罪的情节之外,其他任何情形都无法被认定为构成挪用公款之罪行。
详尽而言,挪用公款供个人私自使用的行为涵盖了以下这三类情况:
首先,挪用公款给个人或者他人用以从事走私、赌博等违反法律法规以及道德规范的非法活动;
其次,将公款擅自挪作他用,使其转化成为个人盈利目的且涉案金额达到较大规模,此种情况下,数额较大的界定标准是以挪用公款一万元至三万元作为起始点,而对于数额巨大的标准则设定在挪用公款十五万元至二十万元之间;
最后,挪用公款用于非法活动、营利活动之外的用途,且涉案金额较大,超过三个月仍未归还的行为也应视为挪用公款。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
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哪些情况下离婚登记无效
1、离婚夫妻中有任何一方或双方不具有民事行为能力的。2、离婚夫妻的双方中有任何一方存在意思表示不自由的情况的。3、离婚夫妻协商达成一致的离婚协议书中,存在违反法律规定的情况,损害了国家、集体或者第三人利益的。4、夫妻双方并没有按照法律规定的程序来办理离婚登记手续的。
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婚姻家庭
哪些情况下是交通肇事罪
[律师回复] 解析:
关于交通肇事罪的相关规定包括以下几个方面:
首先是指,如果在肇事过程中导致一人或多人伤亡且其负全责或主要责任时,无论该伤害的程度是否达到了重伤级别;
其次,假如在事故中伤亡人数超过了三人并且驾驶员仍然负有同等责任的话,同样也构成犯罪;
再者,当驾驶员对公共财产和他人的财产造成直接损害并承担主要和全责但无力支付这笔总额超过三十万元人民币的款项时,同样被认定为犯罪;
最后,若是驾驶员在饮酒之后或是吸食毒品之后驾驶机动车导致一人以上受伤且驾驶员对于事故负有主要或全责的话,也将视为犯罪行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“交通事故”问题
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子女已成人父母离婚时财产怎么分割
[律师回复] 解析:
在判断孩子是否成年这个问题上,通常并不涉及到父母离婚财产分配的问题。
财产分配的事宜更多地取决于财产本身的属性以及当事人之间所达成的约定。
也就是说,当夫妻双方决定离婚之际,首先应当进行协商来确定财产分配方案,这种协议必须以书面形式呈现,若无法就此达成共识,那么便会出现以下两种情况:
对于属于个人所有的财产,将不予分割;
而对于共同拥有的财产,则需要由人民法院依据财产的实际状况,遵循保护子女、女性及无过失方利益的原则进行裁决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
右转进停车场被直行电动车撞到违规吗
[律师回复] 解析:
在当代社会中,汽车在进行右转操作时,若不幸与电动车发生碰撞事故,则汽车需承担主要责任。
此规定来源于交通法规中的一项重要原则——“转弯让直行”。
如果在实际情况下,汽车正在转弯行驶,而电动车处于直行状态,那么根据法律规定,汽车应主动礼让直行车辆先行通过,这也意味着在这种情况下,电动车享有优先通行权。
因此,从责任划分的角度来看,汽车应承担主要责任,而电动车则需要承担次要责任。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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什么情况下撤销版权登记
撤销版权登记的情况:依据作品自愿登记试行办法的规定,登记的版权出现与事实不相符的、不属于著作权法保护的作品、申请人申请撤销等情形时,会撤销版权登记。
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知识产权
洗钱罪的一般情况有哪些
[律师回复] 解析:
洗钱罪,指的是对那些明确知道属于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、贪污贿赂犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪以及破坏金融管理秩序犯罪等各类犯罪行为所产生的违法所得及收益,进行掩饰、隐瞒它们的来源与性质的过程中,通过将这些非法所得的资金存入金融机构、投入投资领域或是在股票市场上进行流通等多种手段,使得这些非法所得的收入得以合法化的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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如何定性洗钱罪的轻重情况
[律师回复] 解析:
一、根据法律规定,以下几种情况可视为洗钱罪情节较为严重:
1.涉及洗钱金额在人民币50万元及以上者;
2.频繁进行洗钱活动者;
3.个人或组织将洗钱作为主要谋生手段者;
以及
4.其它被认为具有严重社会危害性的情节。
二、对于洗钱罪的量刑标准如下:
1.通常情况下,犯罪嫌疑人将会被没收其通过洗钱所获得的收益,并面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,同时还需缴纳相应的罚金,或者仅处以罚金的处罚。
2.若情节特别严重,则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑,并附加罚金的处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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哪些情况下婚姻登记无效
按照我国《民法典》中的有关规定可以知道,能够认定夫妻婚姻无效的情况下有以下几种,1、任何一方存在重婚情况的。2、男女双方有禁止结婚的亲属关系的。3、男女中任何一方尚未到法定婚龄的。
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婚姻家庭
什么情况下抢夺罪加重处罚
[律师回复] 解析:
根据我国现行的刑事法律,涉及抢劫罪的情况下,往往在犯罪行为产生更加严重的后果时,将适用刑法中的“结果加重犯”原则进行惩处。
具体而言,当抢劫者实施了抢夺公私财物的行为,且其所涉金额达到一定程度(即“数额较大”),或者在一段时间内多次实施此类行为(即“多次抢夺”),那么他将会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚,同时还可能被判处罚款。
然而,如果抢劫者的行为导致了更为严重的后果,例如数额巨大或者存在其他严重情节,那么他将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,并且同样会被判处罚款。
而对于那些造成特别重大损失或者存在其他特别严重情节的抢劫者,他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时也可能被判处罚款或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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咸阳市危险驾驶罪量刑情况是什么
[律师回复] 解析:
关于危险驾驶罪的量刑标准,具体规定如下:
首先,若涉嫌危险驾驶罪,则可能面临判处拘役并同时课以罚金之惩处;
其次,若涉及到交通肇事罪,那么可能将被判处三年以下有期徒刑或者拘役;
再者,若在交通运输肇事后实施逃逸行为或者存在其他特别恶劣情节,则可能被判处三年以上七年以下有期徒刑;
最后,若由于逃逸行为导致他人死亡,那么将被判处七年以上有期徒刑。
至于交通肇事罪的构成要件,主要包括以下几个方面:
第一,犯罪主体必须是自然人,而非单位组织;
第二,该罪侵犯的客体乃是公共交通安全;
第三,在主观层面须为过失心态;
第四,客观方面则表现为行为人违反道路交通运输管理法规,从而引发重大交通事故,导致人员重伤、死亡或者造成公私财产遭受重大损失等严重后果。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
吉林省帮信罪量刑情况包括哪些
[律师回复] 解析:
针对违反帮信罪行的罪犯,一般的判决是处以三年以下的有期徒刑、执行拘役或者处以罚金。
在吉林省,对于此类行为的量刑标准具体如下:
1.涉及支付结算金额超过二十万元的;
2.通过投放广告等方式提供的资金总额达到五万元以上的;
3.违法所得数额在一万元以上的;
4.向三个以及以上的对象提供了帮信服务的;
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且再次协助信息网络犯罪活动的;
6.被协助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果的;
7.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个)的;
8.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张的;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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创作作品一方面是自己的兴趣,实现自己的人身价值;另一方面就是为了获取经济利益。作者完成作品创作后是希望作品能产生经济价值,可通过转让或许可给他人,让作品流入产业市场的问题。
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