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夫妻离婚,按揭房产过户需要什么手续

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-08-26 云南丽江
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 如果按揭房产是夫妻双方共有的,过户首先需要办理离婚房产析产,然后共同申请办理夫妻离婚房屋所属权变更登记手续,将双方名字变更为一方的名字,并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。如果是一方婚前拥有的按揭房过户给配偶,则需要首先还清银行贷款,然后准备离婚证、离婚协议等相关材料,到不动产登记中心交纳相关税费后办理过户。
    婚姻法
    第六条规定婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民可以按照合同法
    第一百八十六条的规定处理。
    《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》
    第八条
    《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》
    第十七条
    《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法(试行)》
    第四条
    《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》
    第二条
    全文
    14 2020-08-26
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
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按揭房夫妻能过户手续
按揭房夫妻还清了贷款是可以过户手续的,如若没还清,需要通过其他途径才可以办理过户手续,比如取得银同意转移或变更的证明,或同意,办理转按揭。
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夫妻离婚按揭房子怎么过户手续?
将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方,在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续,将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方,并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。
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夫妻离婚按揭房子怎么过户手续?
在我们国家安捷购买房屋是非常正常的一种行为,因为毕竟现在能够一次性付清房款的人,是比较少的,当然如果是按揭购买房屋的话,那么离婚的时候面临着一些难题,比如说,夫妻离婚按揭房子怎么过户手续?在现行过户之前,需要付清银行的贷款,然后现在相应材料进行办理即可。
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夫妻离婚房子按揭过户手续是什么?
夫妻离婚中会涉及到房子的分割,需要办理过户,手续也不复杂,需要双方带上离婚证、房产证、财产分割协议等,去当地房屋管理机构处理。由于房子还存在按揭贷款,可以去银行办理转按揭,过户完成后,拿到房子产权的一方应当给对方物质补偿。
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女方抛夫弃子怎样离婚
[律师回复] 解析:
若妇女在婚内出现外遇并抛弃家庭和子女,可选择与其丈夫解除婚姻关系。
关于解除婚姻关系的途径,主要分为两种形式:
协议离婚及诉讼离婚。
当男女双方均同意离婚时,可向婚姻登记机构提出申请进行协议离婚手续办理;
然而,如果仅有其中一方向离婚,则需向当地法院提交诉讼请求,通过诉讼程序来实现离婚目的。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记处申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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民法典中按揭房按揭完了怎么过户手续
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典中按揭房按揭完了怎么过户手续,购房者如何办理按揭贷款进行了解答,希望能解答您的问题。
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