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房屋损失评估怎么收费

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-08-26 新疆喀什
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    您好,关于房屋损失评估怎么收费这个问题,我的解答如下, 房地产价格评估收费,指的是由具备房地产评估资质并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收,常见的有房地产抵押贷款评估。实践中,目前很多专业的评估公司收费会参考《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》,以房产为主的房地产价格评估费,区别不同情况,按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。但该收费通知实际上已经被废止,房地产经纪服务收费定价权限已下放,由省级人民政府价格、住房城乡建设行政主管部门管理,各地可根据当地市场发展实际情况,决定实施政府指导价管理或市场价来调节。
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    13 2020-08-26
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房屋损失评估怎么收费
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火灾损失如何评估
火灾损失的评估方式为:1.受损单位和个人应当于火灾扑灭之日起七日内向火灾发生地的县级公安机关消防机构如实申报火灾直接财产损失,并附有效证明材料。2.公安机关消防机构应当根据受损单位和个人的申报、依法设立的价格鉴证机构出具的火灾直接财产损失鉴定意见以及调查核实情况,按照有关规定,对火灾直接经济损失和人员伤亡进行如实统计。
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盗窃罪怎么算损失金额标准
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪中“盗窃数额”的具体计算方法,根据我国最高人民法院颁布的《关于审理盗窃案件具体应用法律若干问题的解释》明确规定,被盗物品的数额应当根据以下方式进行计算:
首先,被盗物品的实际价值,必须要有确凿且扎实的证据来加以证明。
若是在无法确定其真实价值的情况下,则需要根据不同的情况,参照作案时以及当地同类型物品的价格,并按照以下所述的核价方法,以人民币为单位分别进行计算:
第一,对于流通领域中的商品,应按照市场零售价的中等价位进行计算;
若属于国家定价的商品,则按照国家定价进行计算;
而对于国家指导价的商品,则需按照指导价的最高限价进行计算。
第二,对于生产领域中的产品,成品的价值应按照上述第二点的规定进行计算;
而半成品则可参照成品价格进行折算。
第三,对于单位及个人的生产资料、生活资料等物品,原则上应按照购入价进行计算;
然而,如果作案当时的市场价高于原购入价的话,那么就应该按照当时市场价的中等价位进行计算。
第四,对于农副产品,应按照农贸市场同类产品的中等价位进行计算;
而对于大牲畜,则应按照交易市场同类同等大牲畜的中等价位进行计算。
第五,对于进出口货物、物品,应按照上述第一点的规定进行计算。
法律依据:
《最高人民法院《关于审理盗窃案件具体应用法律若干问题的解释》第五条
被盗物品的数额,按照下列方法计算:
(一)被盗物品的价格,应当以被盗物品价格的有效证明确定。
对于不能确定的,应当区别情况,根据作案当时、当地的同类物品的价格,并按照下列核价方法,以人民币分别计算:
1、流通领域的商品,按市场零售价的中等价格计算;
属于国家定价的,按国家定价计算;
属于国家指导价的,按指导价的最高限价计算。
2、生产领域的产品,成品按本项之二规定的方法计算;
半成品比照成品价格折算。
3、单位和公民的生产资料、生活资料等物品,原则上按购进价计算,但作案当时市场价高于原购进价的,按当时市场价的中等价格计算。
4、农副产品,按农贸市场同类产品的中等价格计算。
大牲畜,按交易市场同类同等大牲畜的中等价格计算。
5、进出口货物、物品,按本项之1规定的方法计算。
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车损评估费收取标准
根据物价局和交管部门的规定,车损评估费(含拆解费)为定损价值的10%,保险公司执行的这个标准。但个别地区有单独的标准除外。具体标准可以咨询当地有关部门。
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盗窃罪如何重新对金额评估
[律师回复] 解析:
在涉及到被盗财物价格认定的问题上,我们将采取如下措施:
若相关财物具有有效的价格证明文件,则依据此价格证明文件进行认定;
如若没有有效的价格证明文件,或者根据已有的价格证明文件所认定的盗窃金额存在明显不合理性,那么我们将会依照相关法规,委托专业的估价机构进行评估。
对于涉及到盗窃外币的情况,我们会按照盗窃发生当时中国外汇交易中心或中国人民银行授权机构公布的人民币与该种货币的中间汇率,将其折算成人民币来进行计算。
关于盗窃罪的数额认定标准,我们将依据以下原则:
行为人盗窃公私财物价值达到一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应分别视为法律规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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盗窃罪评估数额是多少
[律师回复] 解析:
在我国,对于盗窃犯罪的立案金额规定如下:
针对盗窃公私财物的行为,衡量其是否构成犯罪的标准是,被盗窃的各个项目的总价值必须达到一千元人民币或以上。
具体而言,
1、当个人实施盗窃行为时,如果所盗窃的公私财物的价值达到了“数额较大”的程度,那么这个起点就是一千元到三千元之间。
根据相关法律法规,这种情况下,罪犯将面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能会受到罚金的处罚。
2、如果个人实施盗窃行为时,所盗窃的公私财物的价值达到了“数额巨大”的程度,那么这个起点就是三万元到十万元之间。
根据相关法律法规,这种情况下,罪犯将面临三年以上十年以下的有期徒刑,同时还可能会受到罚金的处罚。
3、
最后,如果个人实施盗窃行为时,所盗窃的公私财物的价值达到了“数额特别巨大”的程度,那么这个起点就是三十万元到五十万元之间。
根据相关法律法规,这种情况下,罪犯将面临十年以上的有期徒刑,甚至有可能被判处无期徒刑,同时还可能会受到罚金或者没收财产的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
猥亵罪的评判标准有几种
[律师回复] 解析:
对于猥亵罪行的处罚依据及标准主要包括如下几个方面:
首先,若被告的行为属一般性质,则会被法院判处五年以下的有期徒刑或拘役;
其次,如果被告涉及对儿童进行猥亵的情况,那么其将面临更为严重的惩罚,即五年以下的有期徒刑,但若存在法定的加重情形,如故意伤害等,则可能被判处五年以上的有期徒刑;
此外,若被告是在聚集众多人群或是公众场合犯下此种罪行,亦或是存在其他恶劣情节的话,法院将会考虑更加严厉的惩罚措施,例如判处五年以上的有期徒刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;
有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
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房屋评估怎么收费
房屋评估收费一般根据房屋的总体价值有当地物价部门制定收费标准。总体的收费标准是:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%。
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房屋征收怎样评估
房屋拆迁赔偿标准是:1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3.奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。
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