律图审稿专业委员会3轮严审

宅基地转让违法吗?

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2020-08-26 山东菏泽
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,针对您的宅基地转让违法吗?问题解答如下,
    一、宅基地转让协议有效吗:
    宅基地转让是否有效,应分情况来看待。一般来讲,认定宅基地买卖合同是否有效,主要会考虑以下几方面内容:
    (1)法律、法规、部门规章和政策
    (2)卖房人的现有居住条件
    (3)该房产项下的土地使用权性质4)房产交付的实际情况5)不是同一个集体经济组织的成员。签订时应注意:房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋转移。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同应认定无效。
    二、法律依据:
    在《关于加强农村宅基地管理的意见》中规定“严禁城镇居民在农村购置宅基地,严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”。因此对这类合同,应因违反国家政策而认定为合同无效。
    全文
    7 2020-08-26
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6453位律师在线平均3分钟响应99%好评
宅基地转让违法吗?
一键咨询
  • 滨州用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    137****0768用户4分钟前提交了咨询
    132****4745用户4分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    枣庄用户4分钟前提交了咨询
    济南用户2分钟前提交了咨询
    152****2280用户1分钟前提交了咨询
    134****2880用户4分钟前提交了咨询
    枣庄用户1分钟前提交了咨询
    138****4713用户1分钟前提交了咨询
    176****4586用户4分钟前提交了咨询
    176****6346用户4分钟前提交了咨询
    138****7038用户3分钟前提交了咨询
  • 144****0087用户1分钟前提交了咨询
    150****7162用户4分钟前提交了咨询
    131****0176用户4分钟前提交了咨询
    160****6221用户2分钟前提交了咨询
    132****6410用户4分钟前提交了咨询
    济南用户3分钟前提交了咨询
    160****4238用户4分钟前提交了咨询
    172****0085用户3分钟前提交了咨询
    威海用户2分钟前提交了咨询
    154****5548用户1分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    138****7567用户4分钟前提交了咨询
    140****2404用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    155****6863用户3分钟前提交了咨询
    日照用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    日照用户3分钟前提交了咨询
    156****6826用户3分钟前提交了咨询
    170****2650用户2分钟前提交了咨询
    143****8205用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户2分钟前提交了咨询
    潍坊用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    威海用户2分钟前提交了咨询
    烟台用户3分钟前提交了咨询
    142****6541用户2分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    171****6262用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户1分钟前提交了咨询
    济宁用户3分钟前提交了咨询
    枣庄用户1分钟前提交了咨询
    132****5401用户1分钟前提交了咨询
    161****3036用户2分钟前提交了咨询
    141****8770用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    136****2451用户4分钟前提交了咨询
    威海用户2分钟前提交了咨询
    163****7506用户4分钟前提交了咨询
    142****5112用户3分钟前提交了咨询
    161****3173用户1分钟前提交了咨询
    146****5307用户3分钟前提交了咨询
    161****1834用户2分钟前提交了咨询
    168****2617用户4分钟前提交了咨询
    济南用户3分钟前提交了咨询
    141****6774用户3分钟前提交了咨询
    烟台用户2分钟前提交了咨询
    济宁用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户2分钟前提交了咨询
    潍坊用户4分钟前提交了咨询
    烟台用户4分钟前提交了咨询
    165****0470用户1分钟前提交了咨询
    东营用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户2分钟前提交了咨询
    178****7232用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    143****4621用户3分钟前提交了咨询
    134****5840用户3分钟前提交了咨询
    176****5780用户1分钟前提交了咨询
    济南用户3分钟前提交了咨询
    132****0605用户1分钟前提交了咨询
    东营用户4分钟前提交了咨询
    威海用户2分钟前提交了咨询
    145****8617用户2分钟前提交了咨询
    青岛用户4分钟前提交了咨询
    150****5885用户3分钟前提交了咨询
    146****4012用户4分钟前提交了咨询
    177****5275用户2分钟前提交了咨询
    164****8457用户3分钟前提交了咨询
    130****7763用户1分钟前提交了咨询
    165****1440用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户3分钟前提交了咨询
    威海用户2分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    160****6745用户2分钟前提交了咨询
    156****7624用户4分钟前提交了咨询
    枣庄用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州180****5097用户4分钟前已获取解答
无锡178****3388用户1分钟前已获取解答
连云港135****1049用户3分钟前已获取解答
宅基地转让条件
1、转让人拥有二处以上的农村住房。2、同一集体经济组织内部成员转让。3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件。4、转让行为征得集体组织同意。5、宅基地使用随房一并转让。
9.1w浏览
诽谤罪基本判几年以上的
[律师回复] 解析:
在各种犯罪类型中,诽谤罪无疑是最为普遍的一类。在我们的日常生活中,许多行为都可能构成诽谤罪,但鉴于其情节轻微,人们往往选择忽视。事实上,即使在背地里议论他人的不当言论,亦属于情节较轻的诽谤罪。
然而,当诽谤行为达到下列任何一种情形时,便可视为情节严重,需依法予以追究:
首先,因诽谤引发群体性事件的发生,对社会正常秩序产生了重大影响;
其次,诽谤对象涉及外交使节或来访的外国国家元首、政府首脑等人,从而造成了恶劣的国际影响;
最后,诽谤行为对国家利益造成了严重损害的其他特殊情况。当公安机关接获关于诽谤行为的报案或举报后,将先行展开调查,并判断该案件是否属于公安机关的管辖范围。
依据上述三种情况,若经法院裁定确属诽谤罪,则通常会判处被告人三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
宅基地转让程序
宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意;如系共有房屋,必须征得其他共有人同意;应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件;应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵:如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施;应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。
10w+浏览
猥亵罪是什么违法行为
[律师回复] 解析:
猥亵罪乃是为法律所禁止的治安违法行为之一,其指的是通过使用暴力、威胁或其他不道德的方式来侵犯他人的尊严和性自主权。如果实施者被确认犯罪事实,将面临最多五年以下的有期徒刑或者拘役惩罚。但是,如果聚众或者在公众场合公然违背道德规范进行此类行为,又或者存在其他恶劣情节的,则可能会面临更严厉的处罚,即五年以上十年以下的有期徒刑。
尤其需要引起重视的是,对于儿童的猥亵行为,法律规定将被处以最低五年以下的有期徒刑,且情节特别恶劣者,甚至可能被判处最高十年的有期徒刑。具体而言,如果实施者对多名或多次儿童进行了猥亵,或者是在公众场合公然猥亵儿童,并且情节极其恶劣,那么他将会面临最重的刑罚。
此外,如果这种行为导致了儿童身体上的伤害或者其他严重的后果,或者是采用了极其恶劣的手段进行猥亵,那么也将面临更为严厉的刑事制裁。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6865位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
宅基地能否转让?
1、依照现有的法律和行政法规对农村村民之间的宅基地转让没有禁止性的规定,依据“法无规定不禁止”的原则,农村村民之间转让宅基地不应加以限制。2、认为农村村民之间转让宅基地使用权需要具备各种前提条件。受让人没有住房和宅基地且符合宅基地使用权分配条件。转让行为须征得本集体经济组织同意
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
顺义宅基地买卖与宅基地转让
1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地。2、同一集体经济组织内部成员转让。3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件4、转让行为征得集体组织同意。
10w+浏览
转账洗钱罪怎么判刑多少年
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪的刑罚裁定,其具体标准如下所述:
首先,对于初次实施此类犯罪且情节轻微者,可判处五年以下有期徒刑或拘役,同时处以罚金或单处罚金。
其次,若犯罪情节较为严重,则应被判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。
最后,如果涉及到单位犯罪,那么不仅要对单位进行罚款,还要对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,按照上述规定进行相应的处罚。洗钱罪,即指明知是由毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等各类犯罪活动产生的非法所得及其收益,却为了掩盖、隐瞒这些收益的真实来源和性质,而采取各种手段提供资金账户,或者协助将财产转化为现金、金融票据、有价证券,或者通过转账或者其他结算方式协助资金转移,或者协助将资金汇往境外,或者采用其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
开设赌场罪初次违法可以缓刑吗
[律师回复] 解析:
在涉及到开设赌场罪的案件中,被告人认罪认罚并不意味着无法获得缓刑的判决。实际上,缓刑是一种设定了特定条件的刑事执行制度,如果符合法定条件,便可适用缓刑。
具体来说,依据我国相关法律法规,对于那些被判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯,如果同时符合以下几个法定条件,那么可以依法宣告缓刑:
首先,其所犯之罪的情节应相对轻微;
其次,当事人应有悔罪意识且有明显的改过之心;
再次,其重新犯罪的可能性极小或者无此可能;
最后,若对宣告缓刑不至于对当事人所在社区产生重大不良影响,便可考虑对其适用缓刑。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
问题紧急?在线问律师 >
4365 位律师在线,高效解决问题
宅基地转让的条件有哪些最新宅基地转让流程
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与宅基地转让的条件有哪些最新宅基地转让流程相关的法律方面知识。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应