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土地租赁合同期限签订是50年，超出部分无效怎么办？怎样使无效变有效？
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土地租赁合同超过20年无效部分如何处理
土地租赁合同无效应当返还租金。根据合同法相关规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。土地租赁合同纠纷的解决方法有协商和调解，以及诉讼等，一般双方当事人可以进行协商处理，若无法协商的，或者协商不成的，则可以请第三方进行调解，无法调解的，可以进行诉讼等。土地租赁合同超过20年无效部分如何处理，对于这个问题有不明白的地方，可以继续阅读下文。
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征地拆迁检察院取保候审是否有时效
[律师回复] 解析：
在中国刑事诉讼程序中，检察机关对于符合某些特定条件的犯罪嫌疑人或被告人，可以采取取保候审这一刑事强制措施。
然而，取保候审并非不受时间限制。
根据法律规定，凡在检察机关内启动的取保候审申请，最长期限不得超过十二个月。请注意，即便获得了取保候审的许可，犯罪嫌疑人或被告人仍然需要遵守相关规定，比如定期报告行踪、遵守限制离开居住地点等。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
【取保候审、监视居住的期限及其解除】人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
在中国刑事诉讼程序中，检察机关对于符合某些特定条件的犯罪嫌疑人或被告人，可以采取取保候审这一刑事强制措施。
然而，取保候审并非不受时间限制。
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法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
【取保候审、监视居住的期限及其解除】人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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快速解决“刑事辩护”问题
无证能办取保候审吗
[律师回复] 解析：
无证能否获准办理取保候审这一事项并不仅取决于证件本身，而是需全面考量多重复杂因素，譬如犯罪行为之性质及程度、社会公共危害性大小以及犯罪嫌疑人个体境况等等。如果犯罪情节轻微，并未对社会酿成重大危害后果，加之犯罪嫌疑人能够提供担保人或者交纳保证金，从而有显著可能获得取保候审。然而若是涉及重大恶性犯罪，即使没有相应证件，办理取保候审的机会亦相对有限。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
【取保候审的条件与执行】人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
无证能否获准办理取保候审这一事项并不仅取决于证件本身，而是需全面考量多重复杂因素，譬如犯罪行为之性质及程度、社会公共危害性大小以及犯罪嫌疑人个体境况等等。如果犯罪情节轻微，并未对社会酿成重大危害后果，加之犯罪嫌疑人能够提供担保人或者交纳保证金，从而有显著可能获得取保候审。然而若是涉及重大恶性犯罪，即使没有相应证件，办理取保候审的机会亦相对有限。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
【取保候审的条件与执行】人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
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取保候审由公安机关执行。
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民间借贷利率超36%部分无效
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[律师回复] 这种情况合同一般是无效的。
合同通常需要合同各方当事人签字才能生效。之前您和前老板签订的合同，前老板没有签字，意味着这份合同在前老板那里没有成立。
新老板在这份合同上签字，并不能使这份原本就未成立的合同生效。因为新老板并非这份合同的原始当事人。
不过，如果新老板愿意重新与您签订一份新的合同，明确双方的权利和义务，那这份新合同是有效的。
您是因为这份合同的履行出现了问题才这么问的吗？
合同通常需要合同各方当事人签字才能生效。之前您和前老板签订的合同，前老板没有签字，意味着这份合同在前老板那里没有成立。
新老板在这份合同上签字，并不能使这份原本就未成立的合同生效。因为新老板并非这份合同的原始当事人。
不过，如果新老板愿意重新与您签订一份新的合同，明确双方的权利和义务，那这份新合同是有效的。
您是因为这份合同的履行出现了问题才这么问的吗？
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本人骑电动车正常行驶，小车右侧驶入，撞到摔伤，电动车损伤首先协商无果，后续添加微信沟通四小时不一致，报警处理，对方全责，选择走保险，我们诉求赔偿费用，而目前保险公司未联系，应该如何处理
[律师回复] 您好 ，
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公寓租赁合同超出20年部分是否有效
按照我国《合同法》第214条的规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限，自续订之日起不得超过二十年。
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公寓租赁合同超出20年部分是否有效
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合同无效是全部无效吗还是部分无效
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