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无效合同和可变更、可撤销合同的法定情形各有哪些?

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-08-27 广东中山
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律师解答 共1条
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    第五十二条有下列情形之一的,合同无效:
    (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
    (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
    (三)以合法形式掩盖非法目的;
    (四)损害社会公共利益;
    (五)违反法律、行政法规的强制性规定。第五十三条合同中的下列免责条款无效:
    (一)造成对方人身伤害的;
    (二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。第五十四条下列合同,当事人一方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销:
    (一)因重大误解订立的;
    (二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的,人民或者仲裁机构不得撤销
    全文
    6 2020-08-27
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可变更撤销合同是怎样的合同?
可变更、可撤销的合同是基于法定原因,当事人有权诉请法院或仲裁机构予以变更、撤销的合同。1、因重大误解订立的合同。2、订立合同时显失公平的。3、一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销。
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民法典中可撤销合同各包括哪些,合同撤销后怎么处理
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你好,我是河南省商丘市农村的,因长期在外打工,家里宅基地19年变更林地了,现在想建房怎么办手续
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1.?了解相关政策:查阅当地关于宅基地和林地使用的具体政策规定,包括申请条件、审批流程以及可能涉及的费用等。这些政策可能因地区而异,所以明确当地的具体要求是非常重要的。
2.?咨询相关部门:联系当地的农村土地管理部门(如乡镇政府的国土所或自然资源管理部门)、林业部门以及村委会,向他们咨询宅基地变更为林地后建房的具体申请流程和所需材料。他们能够给予最准确的指导和建议。
3.?准备申请材料:通常需要准备的材料可能包括宅基地变更申请书(说明变更原因和建房需求)、个人身份证明、原宅基地证明(如果有)、家庭户口簿等,具体要求以当地规定为准。
4.?申请林地转用手续:由于宅基地已变为林地,需要向林业部门提出申请,将该林地转用于建设用地。林业部门会审核申请,可能会涉及对林地生态影响的评估等环节。
5.?规划和设计:在获得林地转用批复后,根据当地的规划要求,联合规划部门进行宅基地的规划,确定建房的位置、面积、设计等,并确保符合相关的建设规划和标准。
6.?提交建设申请:向当地建设管理部门或相关审批机构递交建设项目申请,申请获得建设许可,可能包括建筑设计图纸审批、施工许可等手续。
7.?缴纳相关费用:根据当地规定,可能需要缴纳一定的手续费、变更费用或其他相关费用。
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一般可撤销合同能否变更?
可撤销合同是可以变更的,如果是因重大误解而订立的或者是订立的合同显示公平,因欺诈而签订的合同都是可以依法的进行撤销或者是变更的,在变更时就需要双方协商好,这样才能保障此合同的有效性。
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可撤销可变更合同类型的介绍
因重大误解订立的合同:表意人因为误解作出了意思表示;表意人对合同的内容等发生了重大误解;误解是由误解方自己的过失造成的;显失公平的合同:合同在订立时就显失公平;因欺诈、胁迫而订立的合同。
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可撤销可变更合同情形有哪些
1、签订双方在没有沟通好的原因,导致双方在某些条款上存在不一样的理解产生误会所签署的合同。2、合同里的某些规定存在对于合同签署双方某一方有很大的偏见、轻视侵犯了基本权益的合同。3、因为签署协议双方有像对方隐瞒实时,说谎棍骗,导致签署人对签订事实并不了解清楚所签署的合同。
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