集体土地上房屋转让

根据你的问题解答如下,
1.征收集体土地流程可以简单概述为以下步骤：
（1）发布拟征地通告。
（2）征询村集体经济组织和农民的意见。
（3）地籍调查和地上附着物登记
（4）第四步，拟订“一书四方案”组卷上报审批。即由市、县级国土部门根据征询、听证、调查、登记情况，按照审批机关对报批材料的要求拟订建设用地说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供应土地方案，并组卷向有批准权的机关报批。
2.征地实施程序
（1）征收土地公告
（2）征地补偿登记
（3）征地补偿安置方案制订、公告、听取意见(听证)并修改
（4）征地补偿安置方案报批
（5）征地补偿安置方案批准
（6）补偿安置方案的具体实施
从上述内容可知，征地流程复杂，法律对此流程的规定也是硬性的，缺一不可，大家多了解征地流程，找出违法点，可以更好的维护自身的合法权益。