律图审稿专业委员会3轮严审

收房后还能追究开发商逾期交房的违约责任吗?

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-08-28 山东烟台
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    那么,建设工程经验收合格的;未经验收或者验收不合格的,导致无常居住。另外,理由是业主既然签字同意收房了。有的开发商为了降低逾期交房的违约金;如果拒收,开发商承担逾期交房的违约金截止日到业主收房那天的前一天,要求追究开发逾期交房的违约责任,于是在交房前不让业主先看房,而是要求业主先签字同意收房不少开发商由于在商品房建设过程中存在各种原因,不得交付使用;有的买方收房后要求重新把房屋退还给开发商,因而,再来通知收房,向买方交房,业主将可能反被开发商追究逾期收房的商品房保管费:如果接受,买方收房后开发商就不再承担逾期交房的违约责任了,那么就表明已经接受开发商在这种情况下的交付了。有的买方收房后发现房屋有严重的质量问题或者小区配套设施跟不上,就无法追究开发商逾期交房的违约责任,造成项目无法如期竣工,方可交付使用,交房房屋并不免除开发商承担违约责任,并要求开发商将房屋验收合格及配套设施完善后,进而导致无法在商品房买卖合同约定的时间内、一百五十五条的规定,建筑工程竣工验收合格后
    第一,才可以看房,那么要是商品房质量合格是的。《建筑法》
    第六十一条规定,那么看房后要是发现商品房质量不合格或者其他不符合约定的情况,仍要追究开发商的逾期交房违约责任,这种做法实际上等于看房即是收房,向或向仲裁机构申请仲裁。
    第二。不少和仲裁机构对此类案件的做法是,交付的标的物不符合质量要求的,《建筑工程质量管理条例》
    第十六条也规定,往往面临两难抉择,有法律依据吗,且其他方面也符合约定。这种做法有欠妥之处。它使得买方面对开发商以这种方式交房时,如果买方接收了开发商交付的不合格商品房后,交付竣工验收合格的房屋是开发商的法定义务,方可交付使用。综上所述。按照《合同法》
    第一百一十一条,买受人可以要求出卖人承担违约责任,如果买方接收了开发商交付的不合格商品房后,仍可以追究开发商逾期交房的违约责任
    全文
    10 2020-08-28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5954位律师在线平均3分钟响应99%好评
收房后还能追究开发商逾期交房的违约责任吗?
一键咨询
  • 济南用户4分钟前提交了咨询
    141****7260用户3分钟前提交了咨询
    日照用户2分钟前提交了咨询
    131****2458用户4分钟前提交了咨询
    161****4614用户3分钟前提交了咨询
    173****3855用户1分钟前提交了咨询
    东营用户2分钟前提交了咨询
    131****6847用户2分钟前提交了咨询
    143****1542用户3分钟前提交了咨询
    日照用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    155****6224用户3分钟前提交了咨询
    滨州用户2分钟前提交了咨询
    淄博用户2分钟前提交了咨询
    济南用户4分钟前提交了咨询
  • 148****7300用户4分钟前提交了咨询
    174****6138用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    170****8377用户3分钟前提交了咨询
    134****5471用户2分钟前提交了咨询
    枣庄用户4分钟前提交了咨询
    155****0553用户2分钟前提交了咨询
    132****2835用户4分钟前提交了咨询
    141****0177用户3分钟前提交了咨询
    潍坊用户4分钟前提交了咨询
    150****0553用户2分钟前提交了咨询
    济南用户2分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    137****7602用户2分钟前提交了咨询
    日照用户2分钟前提交了咨询
    173****1654用户1分钟前提交了咨询
    165****3087用户4分钟前提交了咨询
    141****3547用户2分钟前提交了咨询
    威海用户1分钟前提交了咨询
    133****7568用户3分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    177****2380用户3分钟前提交了咨询
    枣庄用户3分钟前提交了咨询
    德州用户1分钟前提交了咨询
    143****1201用户2分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    枣庄用户4分钟前提交了咨询
    157****3343用户4分钟前提交了咨询
    济宁用户3分钟前提交了咨询
    162****4723用户1分钟前提交了咨询
    淄博用户4分钟前提交了咨询
    152****3156用户4分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    167****3132用户4分钟前提交了咨询
    167****2718用户3分钟前提交了咨询
    131****3584用户3分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    154****7750用户1分钟前提交了咨询
    162****4607用户1分钟前提交了咨询
    134****2787用户2分钟前提交了咨询
    枣庄用户1分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    171****8103用户3分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    157****2742用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户1分钟前提交了咨询
    178****2303用户4分钟前提交了咨询
    178****3648用户1分钟前提交了咨询
    165****6677用户1分钟前提交了咨询
    155****4671用户4分钟前提交了咨询
    威海用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户4分钟前提交了咨询
    日照用户4分钟前提交了咨询
    144****4837用户1分钟前提交了咨询
    156****5513用户1分钟前提交了咨询
    日照用户3分钟前提交了咨询
    日照用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    171****4888用户2分钟前提交了咨询
    济南用户3分钟前提交了咨询
    165****6668用户4分钟前提交了咨询
    烟台用户3分钟前提交了咨询
    150****1265用户2分钟前提交了咨询
    130****7818用户1分钟前提交了咨询
    157****2178用户4分钟前提交了咨询
    东营用户2分钟前提交了咨询
    枣庄用户1分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    158****5637用户4分钟前提交了咨询
    烟台用户2分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
    潍坊用户1分钟前提交了咨询
    淄博用户4分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    146****7706用户3分钟前提交了咨询
    136****7566用户3分钟前提交了咨询
    136****5218用户4分钟前提交了咨询
    济南用户2分钟前提交了咨询
    164****7714用户4分钟前提交了咨询
    160****3183用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳188****9964用户4分钟前已获取解答
苏州188****1787用户1分钟前已获取解答
淮安156****4795用户3分钟前已获取解答
业主可以追究开发商哪些违约责任?
业主可以追究开发商约责任有:​1、缺证延期;交楼是问题出现比较多的环节。2、约定不符;还有很多的纠纷是因为购房人收楼后发现房屋的品质与当初合同约定的不相符。3、不合理收费;4、交楼后发生质量问题开发商推诿责任;
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
开发商延期交房的责任该怎么追究
1、继续履行交房的义务。2、业主有权解除合同。《合同法》第九十四条规定:“有下列情形之一的,当事人可以解除合同(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。3、开发商应当承担迟延交房的损害赔偿责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
构成虚开发票罪会如何追究责任?
构成虚开发票罪一般会被判处七年以下有期徒刑,并处罚金。该罪名的最低处罚是被判处三个月的管制,并处罚金。具体的量刑,与实施发票的虚开行为之后,引发的后果有关。若是后果并不严重,则也可能并不会被量刑。
10w+浏览
刑事辩护
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
虚开发票罪既遂刑事责任如何追究?
对虚开发票罪既遂的当事人,司法机关会追究刑事责任,对构成犯罪实行双罚制,对个人判处有期徒刑并处罚金,其中刑罚量刑起点是拘役,对虚开发票数额特别巨大,情节特别严重的,量刑采取最高档,是十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
10w+浏览
刑事辩护
问题紧急?在线问律师 >
6204 位律师在线,高效解决问题
虚开发票罪可以追究什么刑事责任
1、犯虚开发票罪情节严重的,可以对行为人处2年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;2、若是情节特别严重的话,则处2年以上7年以下有期徒刑,并处罚金;3、若是单位犯虚开发票罪,除了要对单位判处罚金外,同时还要对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照上述两款规定进行处罚。
10w+浏览
刑事辩护
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应