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平价转让土地使用权合法吗

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-08-28 广西贵港
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    根据你的问题解答如下, 一般情况下,土地使用权转让合同不需经过审批。但是要实现土地使用权这一物权转让的效果,必须办理变更登记。否则,虽然有合同,但是受让方因为没有办理登记,根据物权法的规定仍然不属于土地使用权人。但是如果是国有划拨土地使用权转让合同,必须经有批准权人民政府批准,合同才有效。所以如果当事人拟受让以划拨方式取得的土地使用权的,应在洽商阶段就要求划拨土地使用权人向土地管理等相关政府部门进行预先沟通,在转让合同中约定报批的主要义务人、协助义务人及相应的违约责任,尽最大努力促成合同生效。
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    11 2020-08-28
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股权转让未实缴可以平价转让吗
可以。但是根据我国《公司法》的规定,对未出资的股东责令补足出资,并承担因注册资本未到位而产生的其他民事责任。所以说,未出资的公司股东并未因出资而丧失其股权。其次,确定未出资的当事人是否享有公司的股权,不是看其是否出资,出资多少,而应查阅公司章程或股东名册。
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平价股权转让如何缴税?
企业股权平价转让不需要缴纳个人所得税,但需要交纳印花税。如果转让价格偏低,税务局会根据市场价给予重新核定股权转让收入,并计征税款。
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洗钱罪能花钱摆平吗怎么判
[律师回复] 解析:
洗钱犯罪的量刑标准具体如下所示:
首先,对于情节较轻者,可判处五年以下有期徒刑或拘役,同时并处或仅罚金;
其次,若情节较为严重,则应判处五年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金;
最后,如果涉及到单位犯罪,那么应对单位进行罚款,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,按照上述规定进行处罚。
洗钱罪,即指明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等违法所得及其收益,却为了掩盖、隐瞒其来源与性质,而提供资金账户,或者协助将财产转化为现金、金融票据、有价证券,或者通过转账或其他结算方式协助资金转移,或者协助将资金汇往境外,或者采取其他手段掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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股权平价转让如何交税?
国税中有规定,股权转让如何交税取决于转让方式,如果是按照股权的价值或者低于股权的价值来转让,并具有说服性强的转让原因,是不需要缴纳个人所得税的,只需要交印花了就可以了。如果没有具体的原因说明,相关部门将按照持有的股权比例进行收税。
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股权平价转让要交税吗?
股权转让是需要纳税的,共涉及到印花税、增值税、个人所得税和企业所得税4种税。1、印花税:进行股权转让时需要双方签订股权转让协议或是合同,交易的合同必须要缴纳印花税。2、增值税:转让非上市公司股权和合伙企业股权是不属于增值税的范围,只有上市公司股权转让才需要按金融商品转让来缴纳增值税。
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股权平价转让个人所得税
转让个人股权个人所得税的计算是按照,股权转让价格减除股权计税成本和转让过程重的相关税费后的余额为应纳税所得额,股权计税成本是指自然人股东投资入股时向企业实际交付的出资金额,或购买该项股权时向该股权的原转让人实际支付的股权转让金额。按照财产转让所得项目缴税,适用20%的比例税率。没有差价就没有个税。
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