律图审稿专业委员会3轮严审

房产证原本没我名字,能否改名,怎么改名?

帮助5人 4.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-08-28 广东江门
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    直接添加:
    在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
    非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。
    赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的,若要更名有两种途径有两种途径,一是提前还清贷款,然后再进行更名。二是向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人,获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。有房无贷,视做赠与。双方需要签订一份赠与合同,且赠与合同必须办理公证手续,公证费一般是赠与房屋价值的1,除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产,免征营业税)。该办理方式不仅适用于夫妻之间。
    全文
    14 2020-08-28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6558位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产证原本没我名字,能否改名,怎么改名?
一键咨询
  • 178****5121用户4分钟前提交了咨询
    143****6335用户2分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
    146****3437用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    171****8365用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    144****6635用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    148****3212用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    144****0814用户4分钟前提交了咨询
  • 154****0803用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    158****2250用户4分钟前提交了咨询
    176****2767用户3分钟前提交了咨询
    147****0452用户2分钟前提交了咨询
    157****8337用户2分钟前提交了咨询
    153****0223用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    145****1073用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    145****6650用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    177****1774用户1分钟前提交了咨询
    138****6762用户2分钟前提交了咨询
    172****0318用户4分钟前提交了咨询
    138****2405用户4分钟前提交了咨询
    178****7022用户4分钟前提交了咨询
    148****8771用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    158****1273用户3分钟前提交了咨询
    中山用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    167****5102用户3分钟前提交了咨询
    171****8111用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    广州用户2分钟前提交了咨询
    153****3161用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    150****0251用户1分钟前提交了咨询
    150****7652用户1分钟前提交了咨询
    147****3325用户4分钟前提交了咨询
    136****3124用户1分钟前提交了咨询
    136****6163用户4分钟前提交了咨询
    143****6057用户3分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    142****6775用户4分钟前提交了咨询
    131****4572用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    151****8620用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    中山用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    167****3815用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    161****6423用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    155****7614用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    171****8112用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    138****6135用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    148****7038用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    154****6745用户1分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    131****5841用户1分钟前提交了咨询
    153****7730用户4分钟前提交了咨询
    138****7515用户2分钟前提交了咨询
    132****0058用户4分钟前提交了咨询
    166****6461用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    177****3277用户4分钟前提交了咨询
    潮州用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    161****8401用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    177****6880用户3分钟前提交了咨询
    175****0652用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安188****6611用户2分钟前已获取解答
南通152****7436用户3分钟前已获取解答
徐州177****6254用户3分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应