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南宁市良庆区,什么性质人口可享受回签安置房?

3.6w浏览 #征地拆迁 匿名 2020-08-29 广西钦州
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律师解答 共1条
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    您好,农村房屋遇到拆迁,作为被拆迁人,首先要搞清楚这些问题:第
    一、为什么要拆迁?国家要用这块地?还是地方政府违法拆迁?不能不明不白就让自己的房子被拆掉了。第
    二、有没有征地批文?征地批文是农村征地拆迁合法的基本前提,只有合法拆迁,老百姓的权利才能得到保障。第
    三、有没有征地公告、征地补偿安置方案?没有合法的方案,仅仅靠乡镇村的干部口头传达的补偿安置方案很多时候落不到实处。第
    四、安置方式有哪些?每种方式怎么补偿的?落到自己的房子拆掉,能够得到多少房子多少钱?以上这四条,是农村房屋拆迁首先应该注意的四个问题,当然,如果您什么也不知道,但至少应当知道一点:找一个专业的拆迁律师咨询一下。
    全文
    1 2020-08-31
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安置房已交付但未办理产权登记
这种情况一般可在办理产权登记时,直接将产权登记在母亲名下。需要准备好安置协议、父母双方身份证明、结婚证等材料,按不动产登记部门要求办理登记手续。
安置房已办理产权登记在父亲名下
父亲在世:若父亲同意,可以通过赠与或买卖的方式将房屋过户到母亲名下。赠与需办理赠与公证,然后到不动产登记部门办理过户;买卖则按正常二手房交易流程,签订买卖合同,缴纳相关税费后办理过户登记。
父亲去世
无遗嘱:若没有立遗嘱,房子属于父母的夫妻共同财产,其中一半属于母亲,另一半作为父亲的遗产进行法定继承。母亲要想将房子过户到自己名下,需要其他法定继承人(如子女等)放弃对父亲遗产中房产份额的继承权,办理继承公证后,再到不动产登记部门办理过户手续。
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