律图审稿专业委员会3轮严审

国家公务员可以拥有农村宅基地吗

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-08-29 甘肃甘南
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 宅基地使用权
    宅基地使用权的转让法律效力:
    1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:
    (1)城镇居民购买;
    (2)法人或其他组织购买;
    (3)转让人未经集体组织批准;
    (4)向集体组织成员以外的人转让;
    (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
    2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
    (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
    (2)同一集体经济组织内部成员转让;
    (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
    (4)转让行为征得集体组织同意;
    (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让;
    农村宅基地拆迁如何补偿
    1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由制定。依照制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
    2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定,征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。
    3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
    农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿
    1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。
    2、土地补偿的标的是土地使用权,一般分为2种形式:一是货币补偿,二是置换补偿。
    3、现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
    4、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为:
    房屋拆迁补偿宅基地区位补偿价宅基地面积被拆迁房屋重置成新价
    全文
    9 2020-08-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6923位律师在线平均3分钟响应99%好评
国家公务员可以拥有农村宅基地吗
一键咨询
  • 白银用户2分钟前提交了咨询
    171****2023用户3分钟前提交了咨询
    162****8551用户2分钟前提交了咨询
    164****0023用户2分钟前提交了咨询
    陇南用户1分钟前提交了咨询
    金昌用户1分钟前提交了咨询
    兰州用户4分钟前提交了咨询
    150****5425用户1分钟前提交了咨询
    兰州用户3分钟前提交了咨询
    135****7082用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户1分钟前提交了咨询
    154****7124用户4分钟前提交了咨询
    陇南用户4分钟前提交了咨询
    176****8356用户2分钟前提交了咨询
    146****6805用户4分钟前提交了咨询
  • 167****2315用户4分钟前提交了咨询
    176****5206用户3分钟前提交了咨询
    平凉用户3分钟前提交了咨询
    庆阳用户3分钟前提交了咨询
    天水用户4分钟前提交了咨询
    150****0506用户3分钟前提交了咨询
    156****5848用户4分钟前提交了咨询
    张掖用户2分钟前提交了咨询
    152****6633用户2分钟前提交了咨询
    145****6135用户2分钟前提交了咨询
    武威用户2分钟前提交了咨询
    171****5004用户4分钟前提交了咨询
    兰州用户1分钟前提交了咨询
    定西用户3分钟前提交了咨询
    临夏用户1分钟前提交了咨询
    庆阳用户3分钟前提交了咨询
    143****4255用户4分钟前提交了咨询
    162****2016用户3分钟前提交了咨询
    定西用户1分钟前提交了咨询
    庆阳用户4分钟前提交了咨询
    金昌用户3分钟前提交了咨询
    兰州用户2分钟前提交了咨询
    134****4655用户3分钟前提交了咨询
    160****2636用户3分钟前提交了咨询
    武威用户3分钟前提交了咨询
    陇南用户3分钟前提交了咨询
    武威用户3分钟前提交了咨询
    166****4550用户4分钟前提交了咨询
    135****6232用户2分钟前提交了咨询
    天水用户1分钟前提交了咨询
    154****8027用户4分钟前提交了咨询
    153****3863用户3分钟前提交了咨询
    酒泉用户4分钟前提交了咨询
    张掖用户2分钟前提交了咨询
    武威用户2分钟前提交了咨询
    武威用户3分钟前提交了咨询
    兰州用户4分钟前提交了咨询
    174****2345用户3分钟前提交了咨询
    酒泉用户4分钟前提交了咨询
    张掖用户2分钟前提交了咨询
    157****8082用户3分钟前提交了咨询
    162****4111用户3分钟前提交了咨询
    143****7857用户4分钟前提交了咨询
    张掖用户3分钟前提交了咨询
    定西用户4分钟前提交了咨询
    178****2671用户2分钟前提交了咨询
    142****5865用户4分钟前提交了咨询
    兰州用户3分钟前提交了咨询
    174****0855用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户4分钟前提交了咨询
    146****0861用户1分钟前提交了咨询
    173****8718用户2分钟前提交了咨询
    173****2316用户2分钟前提交了咨询
    庆阳用户2分钟前提交了咨询
    天水用户3分钟前提交了咨询
    张掖用户1分钟前提交了咨询
    武威用户4分钟前提交了咨询
    153****5280用户1分钟前提交了咨询
    151****5755用户1分钟前提交了咨询
    天水用户2分钟前提交了咨询
    154****8803用户1分钟前提交了咨询
    153****7625用户1分钟前提交了咨询
    酒泉用户4分钟前提交了咨询
    165****7030用户4分钟前提交了咨询
    132****4514用户3分钟前提交了咨询
    136****6440用户1分钟前提交了咨询
    170****2300用户4分钟前提交了咨询
    金昌用户4分钟前提交了咨询
    155****4318用户1分钟前提交了咨询
    143****6734用户4分钟前提交了咨询
    陇南用户2分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户4分钟前提交了咨询
    136****8864用户2分钟前提交了咨询
    临夏用户1分钟前提交了咨询
    天水用户4分钟前提交了咨询
    平凉用户4分钟前提交了咨询
    141****7630用户4分钟前提交了咨询
    134****4145用户3分钟前提交了咨询
    134****1176用户2分钟前提交了咨询
    134****5476用户1分钟前提交了咨询
    173****5610用户2分钟前提交了咨询
    131****4423用户4分钟前提交了咨询
    白银用户3分钟前提交了咨询
    临夏用户2分钟前提交了咨询
    天水用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州180****4857用户4分钟前已获取解答
宿迁188****4455用户1分钟前已获取解答
扬州188****3797用户4分钟前已获取解答
非农业可以拥有农村宅基地违法吗
非农业是不能拥有农村宅基地的,农村户口和土地有强烈的对应关系,一旦失去农村户口,就会失去对农村宅基地的继承权,如果想要合法拥有对农村宅基地的使用权,就需要转回农村户口。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
农村宅基地是国家所有吗
农村宅基地属于集体土地。《中华人民共和国土地管理法》第二章 土地的所有权和使用权。第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
我国农村宅基地可过户吗
宅基地是可以过户的,但是必须符合宅基地转让的相关条件,只限于本村村集体的成员之间,符合申请宅基地的条件,至于非本村经济成员,自然是不能过户的。若是依旧不知道农村宅基地可过户吗可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
在我国农村什么叫宅基地?
在我国农村宅基地是指曾建筑过房屋,已建有房屋或将要用于建筑房屋的土地,农村的宅基地一般只能由农村的集体经济组织发放给农村集体经济组织的成员,并且还需要经过乡镇人民政府审核,由县级人民政府批准,具体的在我国农村什么叫宅基地的回答可以参考下文。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
5489 位律师在线,高效解决问题
村民对宅基地拥有什么权?
村民对宅基地拥有土地的使用权,根据我们国家法律当中的规定,土地的所有权归属于国家或者是都属于农村集体经济组织,所具有所以相关的使用权就只能够归属于同一所有的。村民对宅基地拥有什么权,这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应