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城镇土地使用税减免税优惠有哪些特殊规定

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-08-29 山东淄博
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律师解答 共1条
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    对于城镇土地使用税减免税优惠有哪些特殊规定这个问题,解答如下,
    1、免税单位无偿使用纳税单位的土地,免征城镇土地使用税;纳税单位无偿使用免税单位的土地,纳税单位应照章缴纳城镇土地使用税。
    2、房地产开发公司建造商品房的用地,经批准开发建设经济适用房的用地,可以减免税;其余房地产开发用地一律不得减免城镇土地使用税。
    3、对有些基建项目,特别是国家产业政策扶持发展的大型基建项目,占地面积大、建设周期长,在建期间又没有经营收入,为照顾其实际情况,对纳税人纳税确有困难的,可由各省、自治区、直辖市税务局根据具体情况予以免征或减征城镇土地使用税;对已经完工或已经使用的建设项目,其用地应照章征收城镇土地使用税
    4、为了促进集贸市场的发展及照顾各地的不同情况,各省、自治区、直辖市税务局可根据具体情况,自行确定对集贸市场用地征收或者免征城镇土地使用税;
    5、对于各类危险品仓库、厂房所需的防火、防爆、防毒等安全防范用地,可由各省、自治区、直辖市税务局确定,暂免征收城镇土地使用税;对仓库库区、厂房本身用地,应征法征收减镇土地使用税
    6、企业关闭、撤销后,其占地未作他用的,经各省、自治区、直辖市税务局批准,可暂免征收城镇土地使用税;土地转让给其他单位使用或企业重新用于生产经营的,应依照规定征收城镇土地使用税
    7、自2004年7月1日起,企业搬迁后原有场地不使用的、企业范围内荒山等尚未利用的土地,免征城镇土地使用税;暂免征收城镇土地使用税的土地开始使用时,应从使用的次月起自行计算和申报缴纳城镇土地使用税
    8、企业的铁路专用线、公路等用地,在厂区以外、与社会公用地段未加的,暂免征收城镇土地使用税;在企业厂区(包括生产、办公及生活区)以内的,应照章征收城镇土地使用税
    9、厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地,暂免征收城镇土地使用税;对企业厂区(包括生产、办公及生活区)以内的绿化用地,应照章征收城镇土地使用税
    10、
    A对林区的育林地、运材道、防火道、防火设施用地,免征城镇土地使用税;
    B林业系统的林区贮木场、水运码头用地,暂予免征城镇土地使用税;
    C林业系统的森林公园、自然保护区,可比照公园免征城镇土地使用税;
    D除上述列举免税的土地外,对林业系统的其他生产用地及办公、生活区用地,均应征收城镇土地使用税1
    1、A盐场的盐滩、盐矿的矿井用地,暂免征收城镇土地使用税;B对盐场、盐矿的其他用地,同各省、自治区、直辖市税务局根据实际情况,确定征收城镇土地使用税或给予定期减征、免征的照顾;C对盐场、盐矿的生产厂房、办公、生活区用地,应照章征收城镇土地使用税1
    2、A矿山的采矿场、排土场、尾矿库、炸药库的安全区,以及运矿运岩公路、尾矿输送管道及回水系统用地,免征城镇土地使用税;B对位于城镇土地使用税征税范围内的煤炭企业已取得土地使用权,未利用的塌陷地,自2006年9月1日起恢复征收城镇土地使用税;除上述规定外,对矿山企业的其他生产用地及办公、生活区用地,应征收城镇土地使用税1
    3、电力行业用地A对厂区围墙外的灰场、输灰管、输油(气)管道、铁路专用线用地,免征城镇土地使用税;B对供电部门的输电线路用地、变电站用地,免征城镇土地使用税;C厂区围墙外的其他用地,应照章征税;D火电厂厂区围墙内的用地,均应征收城镇土地使用税;E水电站的发电厂房用地(包括坝内、坝外式厂房),生产、办公、生活用地,应征收城镇土地使用税
    全文
    9 2020-08-29
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城镇土地使用税减免税优惠有哪些特殊规定
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城镇土地使用税残疾人优惠政策是什么?
对在一个纳税年度内月平均实际安置残疾人就业人数占单位在职职工总数的比例高于25%(含25%)且实际安置残疾人人数高于10人(含10人)的单位,可减征或免征该年度城镇土地使用税。具体减免税比例及管理办法由省、自治区、直辖市财税主管部门确定。
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房产税和城镇土地使用税减免优惠政策是什么?
房产税和城镇土地使用税优惠政策是对符合条件的科创单位减免。国家规定,对国家级、省级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间自用以及无偿或通过出租等方式提供给在孵对象使用的房产、土地,免征房产税和城镇土地使用税。
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惠州城镇土地使用税的年税额标准
一等工业用地:5元/㎡、非工业用地:10.5元/㎡。二等工业用地:5元/㎡、非工业用地:8元/㎡。三等工业用地:4元/㎡、非工业用地:6元/㎡。四等工业用地:3元/㎡ 非工业用地:5元/㎡。五等工业用地:3元/㎡、非工业用地:3元/㎡。
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个税优惠政策
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与个税优惠政策相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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税务类纠纷
个人经营所得税怎么计算
[律师回复] 解析:
首先,关于个体工商户个人所得税的计算方式,我们可以得出以下详细的运算步骤:
先将收入总额与以下各项相减,即成本、税费以及损失等因素均需予以考虑;
最后再从总体中扣除起征点后便能得到应纳税所得额这一数值。
而具体计算应纳税额时,则需要按照应纳税所得额乘以适用税率来进行计算。
其次,对于个体工商户个人所得税的征收形态,主要采用两种方式执行。
第一种称为查账征收,它要求个体工商户配备完善的财务记录,依据相关法律法规生效凭证逐笔进行记账与核算,并在此基础上按照收入总额减去成本、费用及损失之后所产生的数额作为应纳税所得额,进而依据适用税率计算应缴税额。
另一种则为定期定额征收,适用于未设有完备账簿的个体户。
税务机关会依照法定程序,核定纳税人在特定经营期间内的应纳税额或者收益额,从而最终确立其应纳所得税金额度。
影响该税款负担的主要因素在于营业额以及个人所得税征收比率。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第六条应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条第一款第一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
交通肇事罪的特殊体质是什么
[律师回复] 解析:
交通肇事罪的核心危害因素是对交通运输安全的侵害。
在司法实践中,若某人因触犯该罪而受到法律制裁,其所应承受的刑罚通常为三年以下有期徒刑或拘役。
所谓交通肇事罪,即行为人因违反了道路交通管理法规,导致严重的交通事故发生,致使他人人身健康或生命遭受严重伤害甚至丧失,亦或是使得公共财产或私人财产遭受重大损失,依照相关法律规定必须承担相应刑事责任的犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
强奸罪是不是特殊主体
[律师回复] 解析:
关于丈夫对妻子实施强奸行为的案件,其犯罪主体并不属于特别范围内的人群。
实际上,强奸罪的罪犯群体涵盖了普通大众,也就是说,除了那些具有特殊身份或者特定地位的人士之外,其他人都可能会构成该罪行的罪犯。
然而,何谓特殊主体?简单来说,就是依据相关法律法规的具体要求,仅有具备特定身份或者社会地位的人才能够被认定为该类罪行的罪犯。
在涉及到丈夫对妻子实施强奸行为的案例中,只要符合我国《刑法》的相关规定,那么受害者就有权向法院提出控告,同时,公诉机关亦可依法对此展开公诉程序。
因此,我们可以明确地指出,丈夫同样可以成为强奸罪的罪犯,而非属于特殊主体范畴。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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个税优惠政策
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与个税优惠政策相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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税务类纠纷
江湾镇敲诈勒索罪律师费怎么计算
[律师回复] 解析:
根据我国法律法规的相关规定,在处理敲诈勒索罪方面需要聘请辩护律师进行协助。
这种服务方式主要分为两种形式:
计件收费和按时收费。
具体的收费标准如下所示:
1、计件收费模式(1)在侦查阶段的收费为:
2000-6000元人民币/件。
(2)在审查起诉阶段的收费为:
6000-16000元人民币/件。
(3)在审判阶段的收费为:
6000-33000元人民币/件。
对于刑事自诉以及担任被害人代理人的情况,同样按照以上标准执行。
然而,如果刑事案件由于时间或者地域跨度较大,属于集团犯罪或者其他案情重大且复杂的情况,则可以在不超过规定标准1.5倍的范围内,与当事人协商确定最终的收费标准。
2、按时收费模式每小时收费标准为:
200-3000元人民币。
3、收费标准的上下浮动幅度上述收费标准允许有20%的上下浮动空间。
4、收费标准的适用范围上述收费标准和比例仅适用于代理诉讼案件的一个审级或者仲裁案件。
若未代理一审而代理二审的,则按照一审标准收费;
曾经代理过一审并再次代理二审的,或者曾经代理过一审或二审,然后再代理发回重审、再审申请或确定再审案件的,均按照一审标准减半收费;
涉及仲裁的案件,若曾代理过仲裁,那么在诉讼一审或二审阶段,均按照仲裁标准减半收费。
执行案件则按照一个审级收费。
此外,对于刑事附带民事案件,其民事部分将按照一审标准减半收取费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
快速解决“刑事辩护”问题
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企业版权转让要纳税吗
[律师回复] 解析:
许可费属于无形资产转让所产生的收益,依照相关法律法规,这部分收益需要按照5%的比例向地方税务机关缴纳营业税,同时还应当分别按照企业所得税、对外投资企业和外国企业所得税以及个人所得税等三大税类纳缴所得税款,对于具备法人资格的企业,其应缴纳的企业所得税税率定为25%。
无论此项无形资产交易发生在企业间,比如版权转让,或是自然人之间(如个人版权转让),当收益实现时,均需依法履行纳稅义务。
值得注意的是,尽管个人所得税与企业所得税在此种情境下存在差异,但针对具体纳稅状况的划分,将会影响到最终应缴纳的具体数额。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
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