关于遗失物品的问题，对方不承认捡到了，也拒不归还

[律师回复] 您好，协商不成可以向法院起诉

[律师回复] 您好，可以说下具体的情况。

[律师回复] 你好，你的问题解决了吗WY

[律师回复] 你好，这个物流仓储保管费是分几个标准的

[律师回复] 好的准备好合同，我加你把合同发给我。

[律师回复] 电话咨询是免费的，也说的清楚

[律师回复] 你好具体情况电话沟通

[律师回复] 你好，可以处理的的，联系我

[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。

[律师回复] 你好我们会联系你了解情况

[律师回复] 两岁以下原则上随母亲生活

[律师回复] 解析：
关于业主在业主群中对物业公司进行辱骂的行径，其是否触及法律界限，需依据情节的轻重来判定。
具体的法律规定如下：
（1）倘若该业主的辱骂言论涉及暴力或其他恶劣手段，且引起了广泛关注，造成了对他人尊严和名誉的极大侵害，那么这类行为将会被认定为情节严重，符合刑事案件立案标准；
（2）就本案而言，无论是侮辱罪还是诽谤罪，其构成都需要产生一定程度的社会影响，即行为人的公开侮辱或诽谤行为必须达到严重程度，才能构成犯罪，从而被立案追诉。
关于诽谤罪的构成要素，主要包括以下四个方面：
1.客体要件。
诽谤罪所侵犯的客体与侮辱罪相同，都是他人的人格尊严以及名誉权。
然而，犯罪的对象仅限于自然人。
2.客观要件。
诽谤罪在犯罪的客观方面表现为，行为人实施了捏造并散布某种虚构的事实，这些事实足以贬损他人的人格和名誉，情节严重的行为。
3.主体要件。
诽谤罪的主体是一般的主体，只要是达到刑事责任年龄、具备刑事责任能力的自然人，都可以成为诽谤罪的主体。
但是，单位并不属于犯罪主体。
4.主观要件。
诽谤罪的主观方面必须是故意，也就是说，行为人明知自己散布的是足以损害他人名誉的虚假事实，明知自己的行为会导致损害他人名誉的危害后果，并且希望这种结果的发生。
行为人的目的在于破坏他人的名誉。
如果行为人误以为虚假事实是真实事实而加以传播，或者虽然传播了虚假事实，但没有损害他人名誉的意图，那么就不会构成诽谤罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
在我国现行的《中华人民共和国民事诉讼法》中明确规定了，对于已生效的调解书，如果有任何当事人能够提供出确切证据来证实该调解违反了自愿原则或者调解协议中的具体条款内容严重触犯了法律法规，则他们有权提出申诉，请求上级人民法院进行再审。
在此情况下，如经过上级人民法院仔细审查并确认申诉中所涉及的问题确实属实，那么就应该对此案启动再审程序。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条
当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
第一百六十五条
上诉应当递交上诉状。上诉状的内容，应当包括当事人的姓名，法人的名称及其法定代表人的姓名或者其他组织的名称及其主要负责人的姓名审人民法院名称、案件的编号和案由诉的请求和理由。

[律师回复] 解析：
在案情中涉及到侵占他人财产的行为时，所需的关键证据主要包括以下几个方面：
首先是证明相关财产在法律意义上的所有权应归属被占有的一方；
其次需提供确凿证据证实该财产目前正处于占有者的实际掌控之中；
最后则需要提供充分的证据表明被占用的一方向占有人提出过返还请求，但遭到了拒绝或未得到及时回复的情况。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律，商品房的土地使用权限和所有权在有效期满时均可提出续期申请。
具体而言，针对住宅建设用地上的建筑物，其所附带的土地使用权将在期满之后自动续期。
而对于非住宅建设用地，其使用权在期限届满后是否能够获得续期则需依据相关法律条款进行处理。
此外，关于续期所需支付的费用或可能享有的优惠政策，也需要按照法律以及行政法规的规定来执行。
法律依据：
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

[律师回复] 解析：
关于老年人屋基由其子承建，房产最终归属老人这一问题，我要解释的是，农村宅基地的建造权与使用权是不可分割地联系在一起的，因为他们只能被授予给个人。
另外，需要明确的是，农村村民对于宅基地的所有权虽然由集体享有，但每个个体仅具备使用的权利。
未经过官方批准，无人有权进行交易或是以其它不合法的方式转让。
当农村居民出售、租赁或者赠送房产之后，他们再次请求获得宅基地的机会将不会得到许可。
对于宅基地纠纷的解决途径，我给出以下建议：
首先，当农户之间出现宅基地权属争议时，当事人双方应该尊重历史事实，保持互相礼让的态度，通过协商来解决问题。
其次，如果协商无果，当事人中的任何一方或双方都可以向当地的乡(镇)政府或土地管理所等相关机构提交处理申请。
第三，如果乡镇部门拒绝接受申请，当事人双方可以直接向县级政府或国土资源管理局提出申请，如果申请符合受理条件，他们可能会被指定受理或直接受理。
最后，受理机关对受理的宅基地权属争议，可以先尝试调解；
如果调解失败，他们必须做出处理决定。
对于宅基地纠纷的处理原则，我认为应该包括以下几点：
首先，依法保护国家和集体的宅基地所有权。
其次，依法保护公民和法人合法取得的宅基地使用权。
第三，宅基地使用权随着房屋的转移而转移的原则。
第四，尊重历史事实，正视当前状况，有利于生产和生活的原则。
最后，促进经济发展，维护社会稳定的原则。
法律依据：
《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

[律师回复] 解析：
若您在微信平台上遭受诈骗并成功举报，倘若警方破获此案件且成功追回赃款的话，那么您的损失是有可能得到挽回的。
根据我国相关法律规定，犯罪分子所取得的非法所得，必须依法进行追缴或要求其退赔；
对于被害人的合法财产，则应当立即予以归还。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；
对被害人的合法财产，应当及时返还；
违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。
没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
第一条
为了惩罚犯罪，保护人民，根据宪法，结合我国同犯罪作斗争的具体经验及实际情况，制定本法。

[律师回复] 解析：
在我国，国家工作人员若有挪用救灾款项供自己个人使用的行为，将按照挪用特定款物罪进行惩罚。
依据相关法律规定，倘若涉及挪用用于救灾、防洪抗汛、优待抚恤、扶贫济困、移民安置及救济款物等情况且情节严重者，导致国家及民众利益发生重大损失，对于这一事件的主要责任人，政府将对其施以三年以下有期徒刑或拘役的惩罚；
如情节尤为恶劣，则将面临三年以上七年以下有期徒刑的重罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十三条
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物，情节严重，致使国家和人民群众利益遭受重大损害的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；
情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
倘若涉及多名子女共享房产继承权之问题，首先要依据遗嘱进行划分，若无遗嘱，则需按照法律规定的继承程序来操作。
在一般的情况下，这一类的房产会以均等的方式进行分配给众多子女。
然而，当其中某位子女存在生活上的极度困顿或劳动能力的严重不足时，在房产分配的过程中应该给予适当的关照和倾斜。
再者，如果某些子女在整个家庭中承担了主要的抚养责任或者是与被继承人共同生活过，那么他们在遗产继承中的份额也应该相应地增加。
关于遗产继承所需的相关资料，包括但不限于以下几个方面：
1.当事人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明文件；
2.代理人代为申请的，必须提供有效的委托公证书以及委托人、代理人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明文件；
3.被继承人的死亡证明、注销户口证明；
4.遗产的所有权证明以及财产清单；
5.被继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明。
若是涉及到第二顺位的法定继承，还需要提供被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的亲属关系证明；
6.若法定继承人已经去世，除了亲自前往公证机构表达意愿之外，还需要提交经过公证的放弃继承权声明书等相关文件；
7.法定继承人放弃继承权的，除了亲自到公证机构为意思表示之外，还需要提交经公证的放弃继承权声明书等相关文件。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
若遭遇夫君的不忠之举，身为妻子，您可以采取两大步骤来应对此问题。
首先，您可以尝试与丈夫展开深入的交谈，如果您仍然愿意选择原谅并维系这段婚姻关系，那便可遵循这一步骤行事；
其次，若您对丈夫的行为不能容忍，您可以通过正当手段搜集相关证据，然后再与丈夫协商解决离婚事宜。
倘若未能达成共识，您可以向其住所地的基层人民法院提起诉讼请求离婚。
在财产分配方面，法律会给予您适当的支持和保护。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。