对合同约定的违约金条款特别明显过高的质证意见

[律师回复] 解析：
关于如何判定受贿罪，以下四大关键因素需予以深入剖析：
首先，从客体层面来看，本罪所侵害的客体是一种复合性的客体结构。
具体而言，次要客体是指国家工作人员职务行为的廉洁性；
而主要客体则是国家机关、国有企业、事业单位以及人民团体的正常管理活动。
其次，就客观要件而言，本罪的客观表现形式在于行为人为实现自身目的，采取职务上的便利条件，向他人索取财物，或者接受他人财物并为对方提供利益。
再次，在主体方面，本罪限定了特殊的主体范围，即必须为国家工作人员。
最后，就主观要件而言，本罪的成立需满足主观故意的条件，仅有行为人出于故意实施的受贿犯罪行为才能构成受贿罪，而过失行为并不能被视为受贿罪。
若国家工作人员虽有为他人谋取利益的行为，但本身并不具备收受贿赂的意图，而后者以礼尚往来为名将财物赠送至其家中，由于前者毫不知情，因此也不能以受贿罪论处。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
若因个人因素所致，致使订立之合约无法予以执行，那么该当事人将无权请求归还已经支付的定金。
然而，若是由另一方违约所引起，则相关权利人有权要求违约方双倍偿还已交付之定金。
此外，当债务人为履行其义务时，定金应被视为预付款或退回收取相应的款项。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
单位犯受贿罪一旦构成犯罪，法院将依据具体情节判处相应罚金。
同时，对于该单位中直接负责的主管人员以及其他直接责任人员，将被依法判处五年以下有期徒刑或拘役。
此外，根据相关法律法规，国家机关、国有独资公司、企业、事业单位以及社会团体等，若在经济交往活动中存在在帐外暗中收取各种形式回扣、手续费的行为，亦应视为受贿犯罪，并按上述规定予以惩处。
法律依据：
《刑法》第三百八十七条
国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体，索取、非法收受他人财物，为他人谋取利益，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役。
前款所列单位，在经济往来中，在账外暗中收受各种名义的回扣、手续费的，以受贿论，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
成功逃避路桥收费并不足以构成犯罪，但若涉及到数额较大或多次实施此类行为则可能被认定为抢夺罪。
根据相关法律规定，若抢劫公共或私人财产且数额达到一定标准的话，将会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制以及罚金的惩罚；
而当数额极大或存在其他恶劣情节时，刑罚将延长至三年至十年有期徒刑，同时需缴纳罚款或者没收个人财产；
尤其是在发生数额极其巨大或者涉及其他极端严重情节的情况下，更会面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同样需要缴纳罚款或者没收个人财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在刑事案件的处理过程中，法律规定辩护律师应当由涉嫌犯罪的当事人、被告人或者他们的直系亲属来委托。
若是委托人对于被委托的辩护律师感到不满，是有权利解除这份委托协议，并另行委托新的辩护律师。
而新的律师仍然有权凭借原有的委托手续以及律师事务所提供的会面推荐信、个人职业证书等材料，前往看守所与犯罪嫌疑人、被告人进行会面交流。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十三条
犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辩护权以外，还可以委托一至二人作为辩护人。下列的人可以被委托为辩护人：
(一)律师;
(二)人民团体或者犯罪嫌疑人、被告人所在单位推荐的人;
(三)犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友。
正在被执行刑罚或者依法被剥夺、限制人身自由的人，不得担任辩护人。
被开除公职和被吊销律师、公证员执业证书的人，不得担任辩护人，但系犯罪嫌疑人、被告人的监护人、近亲属的除外。

[律师回复] 解析：
依据我国现行有关法律法规之规定，在触犯职务侵占罪的情况下，若侵占金额已达巨大标准，则必须接受由当地法院依法作出的判决。
该类犯罪行为的量刑规则为：
被认定有罪者需承担三年以上，最高十年以下的有期徒刑，同时还将面临罚金等相应附加刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
（一）关于刑事案件的收费，各环节的计件确定收费标准如下：
在侦查阶段，每宗案件的费用为人民币2000至10000元不等；
在审查起诉阶段，每宗案件的费用亦为人民币2000至10000元之间；
在案件进入一审程序后，每宗案件的收费将定格在人民币4000至30000元之间。
值得注意的是，以上收费标准均有一定程度的下调空间。
（二）对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件以及刑事自诉案件，其律师服务费将按照一审阶段的收费标准进行收取。
（三）当同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时，自第二阶段开始，收费标准将适当降低。
（四）若被害人提出刑事附带民事诉讼案件，则该案件的律师服务费将按照民事诉讼案件的收费标准进行收取。
（五）如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者多起犯罪事实，可以根据所涉罪名或犯罪事实分别计件收取相应的律师服务费。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
1.根据我国相关法律规定，敲诈勒索犯罪一旦被认定为性质恶劣，其最高量刑可达十年以上有期徒刑。
2.对于敲诈勒索公私财产的行为，若金额达到较大程度或存在多次敲诈勒索的情况，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，同时还需承担罚金的民事责任；
若金额巨大或存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚，同样需要承担罚金的民事责任；
而当金额特别巨大或存在其他特别严重情节时，将面临十年以上有期徒刑的严厉惩罚，并且仍需承担罚金的民事责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
1.敲诈勒索犯罪最高会被判处十年以上的惩罚。
2.对于敲诈勒索公私财物的行为，若涉及金额较大或实施了多次敲诈勒索，将会面临三年以下有期徒刑、拘役或是管制等严厉的刑事指控，同时还需支付罚款；
如果涉及涉案金额巨大，或存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚，并且同样需要支付罚款；
而对于那些涉及金额特别巨大，或存在其他特别严重情节的罪犯，他们将面临十年以上有期徒刑的严厉惩罚，并且同样需要支付罚款。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
对于强奸犯罪，依据相关法律规定，最高可判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑不等。
然而，若符合如下几种情形，则可能面临更为严厉的惩处：
一是强奸妇女或奸淫幼女的行为性质严重且恶劣；
二是多次实施强奸行为或是大规模的聚众性侵行为；
三是在公开场合公然侵犯女性权益。
在此种情况下，一般的被告人将被判处至少三年以上但不超过十年的有期徒刑。
当然，除了应当承受刑事制裁之外，行为人还需承担相应的民事赔偿责任。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
第二百三十六条
之一【负有照护职责人员性侵罪】对已满十四周岁不满十六周岁的未成年女性负有监护、收养、看护、教育、医疗等特殊职责的人员，与该未成年女性发生性关系的，处三年以下有期徒刑；情节恶劣的，处三年以上十年以下有期徒刑。
有前款行为，同时又构成本法第二百三十六条规定之罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1、在此，我要向您详细阐述关于“误工费用”的概念。
它主要是指由于发生交通事故而导致受伤人员无法正常参加工作，由此所产生的间接经济损失。
在实践中，对于此类费用的偿还通常先由保险公司在其责任范畴之内进行承担，然后再由事故当事人按照所负之责的大小进行合理分配。
2、然而，值得注意的是，在司法程序中，误工费用是否能够获得支持以及具体的支持金额，往往取决于所提供的证据质量。
这其中包括了收入证明和误工时间证明等关键性材料。
误工时间的确定，应依据所在单位为伤者开具的相关证明文件，或参考伤者实际的休息疗养天数。
3、对于那些拥有稳定收入来源的人来说，误工费用将按照实际减少的收入数额进行计算，同时还需提供相关的收入证明作为支撑。
4、至于那些没有固定收入的受害者，他们的误工费用将按照过去三年内的平均收入水平进行计算。
若无法提供足够的证据以证明其过去三年的平均收入情况，那么法院通常会参照被告方所在地的同行业或相似行业上一年度从业人员的平均工资标准进行估算。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
若在合约书中，甲乙双方已明确商定了相应的违约金责任，则应当严格依照该约定对违约方进行补偿性赔偿。
在此过程中，如发现双方约定的违约金不足以填补其造成的实际经济损失，人民法院或相关仲裁机构可依据当事人的合法申请，适度调整违约金金额；
反之，若违约金的数额过高以至于超出实际损失太多，人民法院或相关仲裁机构亦同样有权依法依规予以适度调低。
倘若甲乙双方在签订合约时并未就违约金事项作出任何具体的约束和规定，此时应当按照违约方对另一方所造成的实际经济损失来确定其应承担的违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
获取认证机构所需之资质，须满足以下多项条件及标准：
（一）需拥有独立法人地位；
（二）必须拥有稳定且适宜的经营场所以及必需的基础设施设备；
（三）必须建立并实施符合认证认可相关法规与规范之完善管理制度；
（四）公开发行股票之公司注册资本不得低于人民币叁佰万元整；
（五）在相关领域内必须拥有至少十位以上全职认证专家团队。
对于从事产品认证业务的认证机构而言，除上述条件外，还应具备与所涉产品认证活动相匹配的检测、检验等技术实力。
法律依据：
《中华人民共和国认证机构管理办法》第七条
取得认证机构资质，应当经国家认监委批准。未经批准，任何单位和个人不得从事认证活动。

[律师回复] 解析：
在符合以下前提条件的情况下才有可能更换物业服务企业：
首先是法定解除，也就是物业服务企业如若失去了特定的经营资格以及相应的经营资质，那么其与业主或者是开发商之间签署的《物业管理委托合同》将自动终止；
其次是约定解除，即是指如果《物业管理委托合同》中所规定的事项已然发生并且需要更换物业服务企业以展开后续具体操作的话，就应该先终止与其合作，再重新选择新的物业服务企业。
法律依据：
《民法典》第二百七十八条
下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；
（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；
（七）改建、重建建筑物及其附属设施；
（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；
（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

[律师回复] 解析：
行政扣留乃是指国家行政部门在特定情况下所采取的临时性且具有约束力的人身自由管制措施。
行政强制措施，从本质上来说，其实质就是国家行政权力出于维护公共安全和秩序的目的，在行政管理过程中，为了制止违法行为、保护证据完整、预防潜在危害以及控制危险扩散等情况，依法对公民的人身自由进行暂时性的限制，或者对公民、法人或其他组织的财产进行暂时性的控制。
法律依据：
《中华人民共和国行政强制法》第九条
行政强制措施的种类：
(一)限制公民人身自由；
(二)查封场所、设施或者财物；
(三)扣押财物；
(四)冻结存款、汇款；
(五)其他行政强制措施。
第十条
行政强制措施由法律设定。
尚未制定法律，且属于国务院行政管理职权事项的，行政法规可以设定除本法第九条第一项、第四项和应当由法律规定的行政强制措施以外的其他行政强制措施。
尚未制定法律、行政法规，且属于地方性事务的，地方性法规可以设定本法第九条第二项、第三项的行政强制措施。
法律、法规以外的其他规范性文件不得设定行政强制措施。

[律师回复] 解析：
关于故意伤害罪量刑标准的详细解读与分析如下：
首先，故意伤害罪通常被裁定为三年以下有期徒刑、拘役或者管制等惩罚方式；
其次，如果行为人故意对他人造成严重伤害并导致其重度伤残，那么量刑将在三年以上十年以下进行制定；
最后，若犯罪嫌疑人为了追求更极端的暴力效果，使用了极其残忍手段伤害受害者，并造成其重伤乃至残疾，这种情况下的量刑则会被设定在十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的范围内。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
为了成功地办理房地产开发资质，我们需要按照以下步骤进行操作：
首先，请务必全面准备与房地产开发资质有关的核准材料，例如《资质申请表》、公司法人的《营业执照》、详细的《公司章程》以及的《财务报表》等。
同时，也不能忽视公司法人及相关高级管理人员的身份证明等关键性材料。
其次，我们需向公司注册所在地区的人民政府房地产行政主管部门提交上述所有材料，以正式提出申请。
第三步，房地产行政主管部门将会对您所提交的材料进行严格的审核。
最后，若申请顺利通过，房地产行政主管部门将在规定的期限内向申请人颁发相应的资质证书。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

[律师回复] 解析：
经由公安机关严格审查并获得许可后，律师可向看守所提交以下文件及材料：
1.赋予相应权限的授权委托书；
2.律师所在律师事务所出具的正式公函；
3.专门用于律师会见犯罪嫌疑人、被告人的专用介绍信；
4.包含委托人个人身份信息的身份证复印件；
5.涉及婚姻家庭关系或亲属关系的户口本或结婚证或公安机关出示的亲属关系证明；
以及
6.律师本人持有且生效的执业证书。
律师凭以上合法正式的文件和材料，可顺利取得在会见时所需的会见通知书。
接下来，将获得的会见通知书与律师本人的专用介绍信递交给看守所，便可以实现与当事人的实质性见面接触。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。
上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等；
自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信，适用第一款、第三款、第四款的规定。

[律师回复] 解析：
作为辩护人身份参与诉讼过程中的人员，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》相关规定，他们享有权利持有执业证书、证明文件以及委托人签署的授权委托书或法律援助公函，以便于依照该法的具体规定与在押或被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人进行会面交流。
在此过程中，辩护人与犯罪嫌疑人、被告人之间的会谈不会受到任何形式的监听干扰。
在看守所内部，犯罪嫌疑人、被告人有权利向律师提出会见申请，而会见的具体时间则由看守所在收到辩护人的会见请求之后的48小时之内予以妥善安排。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例》第二十八条
人犯在羁押期间，经办案机关同意，并经公安机关批准，可以与近亲属通信、会见。同时，被逮捕、刑事拘留的人犯，在看守所羁押待审，如果公安机关在拘留后，经侦查认为发现不应当被拘留的，会签发《释放通知书》，看守所接到通知书后，会将其立即释放。因此，看守所里的人可以要求见律师，但需要经过相关程序批准。

[律师回复] 解析：
对于敲诈勒索这一犯罪行为，我国刑法规定其最高可判处为十五年有期徒刑。
具体来说，如果犯罪者敲诈勒索的金额达到较大，或是进行了数次此类犯罪活动，则将被处以三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还要被处以罚金。
而如果犯罪金额达到了巨大程度，乃至触犯了更为严重的情节，将会面临三年至十年之间的有期徒刑以及罚款的惩罚。
若涉及到的犯罪金额之大或情节之恶劣已经达到了极度严重的地步，则将面临十年以上直至十五年以下的有期徒刑以及相应的罚款处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。