租房合同签了没入住不想租了怎么办

[律师回复] 解析：
满足以下所有条件便能被判定为职务侵占罪：
首先，客体要件。本罪的犯罪目的地在于保护公司、企业及其他组织的财产所有权。
其次，客观要件。此种行为的客观方面具体表现为，行为人利用其担任职务的方便条件，非法占有本单位的财物，并且数额达到较大标准，这里所说的“数额较大”是指侵占金额在六万元人民币以上。
再次，主体要件。本罪的实施者为特定主体，主要包括公司、企业以及其他组织的工作人员。
最后，主观要件。本罪的主观心态为直接故意，并带有非法占有公司、企业或其他组织财物的意图。也就是说，行为人试图在经济领域内获取对本单位财物的占有、收益和处分权。无论行为人是否已经实际获得或行使了这些权力，都不会影响到犯罪的成立。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在刑事拘留阶段，犯罪嫌疑人的亲属或近亲并无权进行探访，仅能依据相关规定，委派代表律师与被拘留的嫌疑人进行会面交流。
首先，需要明确指出的是，从犯罪嫌疑人被刑事拘留之日起，直至法庭最终作出判决的这段时间内，无论其是因为拘留、逮捕等原因而被刑事羁押，其亲属及朋友均无法进行探望。
其次，在刑事诉讼程序中，拘留是公安机关以及人民检察院在处理直接受理的案件过程中，在侦查环节中，当遇到法定的紧急状况时，针对现行犯或者重大嫌疑分子所采取的临时性剥夺其人身自由的强制措施。
根据相关法规，刑事拘留的最长期限为37天。
最后，辩护律师若持有律师执业证书、律师事务所出具的证明文件以及委托人签署的委托书，或者法律援助机构出具的公函，请求会见在押的犯罪嫌疑人或被告人，看守所应立即予以安排，且至迟不得超出48小时。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
根据中华人民共和国刑事诉讼法的具体规定，针对抢劫罪的相关证据应包含实施抢劫时所适用的武器装备、受害者的陈述、被掠夺的财产财物以及音像资料等等内容。在此过程中，所有的证据收集工作都应当以明确抢劫行为确实发生，并且该行为是由犯罪嫌疑人所为这一核心目的进行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
在实践中，如果行为人未经许可擅自闯入他人住宅并对他人的安静生活造成了严重侵犯，且产生了不可逆转的后果，那么该行为人将面临严厉的法律制裁。
依据中国现行的相关法律规定，未经授权擅自搜查他人身体或住宅以及非法入侵他人住宅的违法行为，将被判定为三年以下有期徒刑或拘役。
法律依据：
《刑法》第三条
法律明文规定为犯罪行为的，依照法律定罪处刑；
法律没有明文规定为犯罪行为的，不得定罪处刑。

[律师回复] 解析：
监视居住可以转化为取保候审制度，但是被采取措施的当事人必须符合下列任何一项条件：预计其可能被判处管制、拘役或可以独立适用附加刑的犯罪嫌疑人；可能会被判处罚金甚至严厉的有期徒刑，而采取取保候审措施并不会对社会造成明显的危害性；如果当事人患有严重疾病、生活无法自理，或者是孕妇或者正在哺乳期的母亲，采取取保候审措施也不会对社会产生明显的危害性；在羁押期限即将届满时，案件仍未得到妥善处理，此时需要采取取保候审措施以保证案件的顺利进行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
对于入室抢劫罪这一犯罪类型的定罪判断标准如下所述：
首先，从犯罪主体角度来看，本罪的实施者应为具备刑事责任能力的一般自然人，且年龄需达到法定的14岁以上。
其次，从犯罪主观心态上分析，本罪的行为人必须持有明确的直接故意，并且其犯罪动机是为了非法占有他人的公私财产。
再者，本罪的侵害对象主要包括了公私财产的所有权以及公民的人身权益。
最后，从犯罪客观行为上看，行为人需要在现场采取暴力、威胁或其他强制手段，以实现对公私财产的所有者、保管者或守护者的控制，从而强行夺取他们手中的财物。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
唯有在被法院判处拘役、或三年以下有期徒刑的情况下，且满足以下条件之一者方可获得缓刑判决：
1、犯罪情节相对轻微；有深刻反省之意表示；无再犯同类罪行的突出风险；以及宣告缓刑不会对其所居住社区产生严重负面影响。
2、对于盗窃公私财产的行为，若涉及金额较大，或者是多次实施盗窃、入室盗窃、携带武器进行盗窃、扒窃等恶劣行为，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，同时还需承担相应的罚金。
3、因此，从法律角度来看，盗窃行为确实存在被判处缓刑的可能性。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
在取保候审阶段，被依法准许的犯罪嫌疑人是具备居住宾馆的资格的。
然而，取保候审的人在等待审判过程中，原则上应当避免离开自己固定的居所，若有特殊情况需离开，必须事先取得公安机关的批准。
值得注意的是，宾馆住宿对于取保候审的人士并无任何影响，也不涉及到服刑等问题。
此外，在保证此类人的权益的同时，为了防止犯罪行为再次发生和蔓延，身份证信息中并未详细记录其是否处于取保候审状态以及相关状态信息。也就是说，取保候审期间如果合法居住在宾馆内，身份证上并不会显示其为服刑人员。
最后，我们必须强调，取保候审本身并不限制居住场所，仅要求在未经司法机关允许的前提下，犯罪嫌疑人不得擅自离开本地。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
倘若在刑事拘留期间不幸患上急性阑尾炎导致必须入院接受治疗，关于此种情形，我们需依实际情况来界定刑事拘留的期限。
首先，我们须明确刑事拘留作为一项强制性措施，其根本宗旨在于确保刑事诉讼程序得以顺利推进。因而，犯罪嫌疑人自被采取刑事拘留之日起，仍依法享有辩护权及其他法定权益。接下来，若被拘留者在拘留期间因病体不适而需要住院接受治疗，则拘留期限应相应扣除相应的住院时间。
然而，值得我们特别注意的是，这并不能够直接理解为拘留期限得到了缩减或者延长。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
在被准予取保候审的过程中，涉案人员不一定要时刻受到严格的监控和监管。具体而言，这取决于相关法律法规的具体内容以及裁决者对于相关问题的评断与决策。如果犯罪嫌疑人和被告人所涉及的罪名相对较轻，并且他们的行为并未对社会造成严重的恶劣影响，那么法院就有可能不再采取监视居住这样的强制性措施来进行监管。
然而，出于维护公共安全利益的考量，在某些特定的情况下，法院仍有可能要求涉案人员佩戴电子追踪设备，以便实时监测他们的行踪和活动状况。在这种情况下，涉案人员还需按照规定，定期向法庭或其他相关机构报告自己的行为表现，以确保他们能够严格遵守取保候审的相关规定。
另外，在某些特殊情况下，裁判官也可能会对涉案人员的行动范围加以限制，以确保他们始终保持在可控的范围之内。因此，涉案人员在获得取保候审后的生活走向究竟如何，将取决于众多复杂的因素，其中既包括案件本身的性质，也包括裁判官的最终判决结果等等。
法律依据：
《刑法》第七十五条
监视居住应当在犯罪嫌疑人、被告人的住处执行；
无固定住处的，可以在指定的居所执行。
对于涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪，在住处执行可能有碍侦查的，经上一级公安机关批准，也可以在指定的居所执行。
但是，不得在羁押场所、专门的办案场所执行。
指定居所监视居住的，除无法通知的以外，应当在执行监视居住后二十四小时以内，通知被监视居住人的家属。
被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人委托辩护人，适用本法第三十四条的规定。
人民检察院对指定居所监视居住的决定和执行是否合法实行监督。

[律师回复] 解析：
涉及引诱、协助或者容留他人卖淫的案件，通常会在人民法院受理之日起的两个月之内完成审理工作并做出判决，最晚不应超过三个月。
然而，对于可能被判处死刑的案件以及涉及附带民事诉讼的较为复杂的案件，这些案件必须经过上级人民法院的批准方可适当延长审限，最长可延长至三个月。若因特殊情况还需进一步延长审理期限的，则须报请最高人民法院批准决定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规，对被控告者或被告人们实施监视居住的权力，属于人民法院、人民检察院以及公安机关的职权范围之内，具体的实施则由公安机关来承担并执行。如果犯罪嫌疑人或被告人具备取保候审的条件，但是因为他们自身的原因而无法提供保证人，或者没有足够金额的保证金来支付，那么同样可以采用监视居住的方式进行监管。
然而，在这个过程中，被监视居住的人必须严格遵循相关的规定，未经允许不得擅自离开指定的居所，同时还要受到公安机关的严格监控和实时检查。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十四条
人民法院、人民检察院和公安机关对符合逮捕条件，有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以监视居住：
（一）患有严重疾病、生活不能自理的；
（二）怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；
（三）系生活不能自理的人的唯一扶养人；
（四）因为案件的特殊情况或者办理案件的需要，采取监视居住措施更为适宜的；
（五）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取监视居住措施的。对符合取保候审条件，但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保证人，也不交纳保证金的，可以监视居住。
监视居住由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在关押期间，任何身体不适或疾病都应得到及时有效的救治。看守所内配置了一系列必要的医疗设备及常见药物，以便在押人员发生病症时能够得到及时诊治。在为病患提供药物时，看守所的警务人员必须在旁监护，如若发现疾病属于传染性范畴，则需立刻采取隔离措施进行治疗。对于病情较为严重者，则有可能被安排外出接受医院的进一步治疗。而对于病情特别严重的情况，甚至可以考虑将其收住入院，同时与办案机关进行及时沟通，依法对其强制措施进行相应调整。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例实施办法》第三十一条
对患病的人犯要及时治疗。
人犯服药，看守干警要在场监视。
发现人犯患有传染病要立即隔离治疗。
病情严重的，可以住院治疗；
如办案机关决定变更强制措施时，依照规定办理。
人犯患病出现死亡危险时，要边积极抢救边告知办案机关。
人犯需要住院治疗的，须经看守所所长批准，并派看守干警值班看管，严防发生人犯脱逃、自杀等意外情况。
不准使用人犯或者雇人看护住院的病犯。

[律师回复] 解析：
1、在实施监控居住措施期间，涉嫌违法及待判决的当事人有权利与律师进行会面交流。
2、然而，被置于此种境地下的罪犯和被告需严格遵守以下规定：
（1）未得到掌管权力之机构的批准，不得擅自离开其合法居所；若无固定住所，亦必须获得批准后才可离开指定的居所范围。
（2）未经相关部门的许可，不得私自与他人进行会面交流。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十四条
人民法院、人民检察院和公安机关对符合逮捕条件，有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以监视居住：
（一）患有严重疾病、生活不能自理的；
（二）怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；
（三）系生活不能自理的人的唯一扶养人；
（四）因为案件的特殊情况或者办理案件的需要，采取监视居住措施更为适宜的；
（五）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取监视居住措施的。
对符合取保候审条件，但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保证人，也不交纳保证金的，可以监视居住。
监视居住由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
只要您满足相关取保候审的资格要求，便可向司法机构提出申请。
根据我国法律法规规定，对于具备以下任何一种情况的犯罪嫌疑人或被告人，司法部门均有权批准其进行取保候审：
首先是可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的罪犯；
其次是可能被判处有期徒刑以上刑罚，但通过取保候审不会对社会产生重大危害的罪犯；
再次是患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的女性罪犯，同样在取保候审后不会对社会造成危害；
最后是在羁押期限届满时，案件仍未审理完毕，需要继续采取取保候审措施的罪犯。取保候审的具体实施工作将由公安机关负责执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
对于罪行严重的入室盗窃案件的量刑标准，应以实际案情为基础进行准确评估。倘若犯罪嫌疑人盗取了数额巨大的公有或私有财产，或者在行为过程中展现出反复实施此类犯罪活动、非法侵入他人住宅、持械作案以及进行扒窃等恶劣行为特征的话，那么将被依法判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需附加三年到十年不等的有期徒刑和相应的罚金处罚。而如果犯罪情节特别严重，例如涉及到数额特别巨大或者其他特殊严重情节时，则可能面临更为严厉的法律制裁，即十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且需要缴纳罚金或者没收全部财产作为惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 天呐，这也太可怕了！凶手怎么能入室行凶呢？你的父母现在还好吗？

首先，你应该立即报警，让警方介入调查，尽快将凶手绳之以法。同时，你也可以向公租房的管理部门反映情况，要求他们加强安保措施，确保其他住户的安全。

其次，关于医药费的问题，你可以尝试以下几种途径来解决：

1.?申请社会救助：你可以向当地的民政部门或慈善机构申请救助，看看是否能够获得一些经济上的帮助。
2.?寻求法律援助：如果你的家庭经济困难，可以向当地的法律援助中心申请法律援助，让律师帮助你维护自己的合法权益。
3.?与公租房管理部门协商：你可以与公租房的管理部门协商，看看是否能够减免一部分房租，或者提供一些其他的帮助。
4.?发起众筹：你可以在网络上发起众筹，寻求社会各界的帮助，筹集医药费。

最后，希望你的父母能够早日康复，也希望你能够坚强起来，勇敢地面对这个困难。如果你需要任何法律上的帮助，都可以随时联系我。

[律师回复] 直接把结婚证拍给人家，告诉她再恶意相向，就告她侮辱诽谤或侵权。

[律师回复] 双方可以就纠纷进行协商处理。

[律师回复] 您好，我们这边可以帮您维权哦