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租赁合同已履行完毕,被确认无效能怎么处理
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房屋租赁合同已履行完毕需要如何处理？
关于合同无效的处理,《合同法》第58条规定,“合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
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房产纠纷网上拍卖后确认证书有效吗
[律师回复] 解析：
拍卖成交确认书并非构成拍卖合同生效的必要条件，其主要作用在于对拍卖活动成功进行了确认与证明。确切地说，签定《拍卖成交确认书》的法律责任方为竞拍得标者，而非拍卖组织者。因此，签署成交确认书并非竞拍得标者所享有的权益，而是他们应尽的法定义务。尽管权利可以被自愿放弃，但义务却无法被随意免除，即便未签署成交确认书，也不能成为竞拍得标者逃避违约责任的借口。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
拍卖成交确认书并非构成拍卖合同生效的必要条件，其主要作用在于对拍卖活动成功进行了确认与证明。确切地说，签定《拍卖成交确认书》的法律责任方为竞拍得标者，而非拍卖组织者。因此，签署成交确认书并非竞拍得标者所享有的权益，而是他们应尽的法定义务。尽管权利可以被自愿放弃，但义务却无法被随意免除，即便未签署成交确认书，也不能成为竞拍得标者逃避违约责任的借口。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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快速解决“合同事务”问题
对方没有按照调解协议书履行怎么办
[律师回复] 解析：
若已经签署的人民调解协议未能得到遵守，则缔约方有权寻求该协议的执行。依照现行的法律制度，调解书及其他应由我国人民法院负责强制执行的法律文件，均须被各方当事人严格履行。倘若任何一方当事人违背了这一义务，另一方可直接向相应的人民法院提交强制执行申请。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百四十三条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
若已经签署的人民调解协议未能得到遵守，则缔约方有权寻求该协议的执行。依照现行的法律制度，调解书及其他应由我国人民法院负责强制执行的法律文件，均须被各方当事人严格履行。倘若任何一方当事人违背了这一义务，另一方可直接向相应的人民法院提交强制执行申请。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百四十三条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
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工龄认定找不到以前的工资单怎么办
[律师回复] 解析：
若您遗失了工资单，欲确认工龄，请您持有效的身份证件以及户口簿的原件与复印件，前往当地人力资源和社会保障部门进行档案补办事宜并履行相关登记程序；亦或是由您当前所任职的用人单位或作为个体劳动者的您自己，主动联系至您初次进入工作岗位时的招聘部门、市档案馆、用人单位所属地区的档案馆乃至其他具有关联性的相关部门，寻找与复制您的员工档案资料。
法律依据：
《中华人民共和国劳动保险条例》第三十九条
本企业工龄应以工人职员在本企业连续工作的时间计算之，如曾离职，应自最后一次回本企业工作之日算起。
但有下列情况之一者，不在此限：
一、凡经企业管理机关、企业行政方面或资方调动工作者，其调动前后的本企业工龄，均应连续计算。
但解放前确因业务需要调动工作具有确实证明者，其本企业工龄，始得连续计算；
二、解放前在本企业工作，曾经被迫离职又回本企业工作者，如有确实证明，经工会小组讨论通过后，并经劳动保险委员会批准，其离职前与回本企业后的工作时间，可合并作本企业工龄计算；
三、解放后经企业管理机关、企业行政方面或资方调派国内外学习者，其学习期间及调派前后的本企业工龄，应连续计算。
若您遗失了工资单，欲确认工龄，请您持有效的身份证件以及户口簿的原件与复印件，前往当地人力资源和社会保障部门进行档案补办事宜并履行相关登记程序；亦或是由您当前所任职的用人单位或作为个体劳动者的您自己，主动联系至您初次进入工作岗位时的招聘部门、市档案馆、用人单位所属地区的档案馆乃至其他具有关联性的相关部门，寻找与复制您的员工档案资料。
法律依据：
《中华人民共和国劳动保险条例》第三十九条
本企业工龄应以工人职员在本企业连续工作的时间计算之，如曾离职，应自最后一次回本企业工作之日算起。
但有下列情况之一者，不在此限：
一、凡经企业管理机关、企业行政方面或资方调动工作者，其调动前后的本企业工龄，均应连续计算。
但解放前确因业务需要调动工作具有确实证明者，其本企业工龄，始得连续计算；
二、解放前在本企业工作，曾经被迫离职又回本企业工作者，如有确实证明，经工会小组讨论通过后，并经劳动保险委员会批准，其离职前与回本企业后的工作时间，可合并作本企业工龄计算；
三、解放后经企业管理机关、企业行政方面或资方调派国内外学习者，其学习期间及调派前后的本企业工龄，应连续计算。
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刷储蓄卡被认定非法经营罪怎么处罚
[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规之规定，凡触犯国家相关规定，实施一定程度上的非法经营活动，对市场经济秩序造成严重扰动者，可被判处五年以下有期徒刑或拘役，同时处以相应数额的罚款，罚金范围在违法所得金额的一至五倍之间。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十五条
违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；
情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；
（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；
（三）未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；
（四）其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
依据我国相关法律法规之规定，凡触犯国家相关规定，实施一定程度上的非法经营活动，对市场经济秩序造成严重扰动者，可被判处五年以下有期徒刑或拘役，同时处以相应数额的罚款，罚金范围在违法所得金额的一至五倍之间。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十五条
违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；
情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；
（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；
（三）未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；
（四）其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
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民法典中合同已履行完毕能否确认无效？
民法典中合同已履行完毕能确认无效，根据我们国家法院当中的规定，如果说合同已经无效的情况之下，是可以通过诉讼的方式来进行确认的。民法典中合同已履行完毕能否确认无效，这个问题可以参考本文内容。
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诉讼仲裁对勘验检查辨认侦查实验等笔录如何质证
[律师回复] 解析：
在民事司法审判的实践过程中，证据具有重要的地位和作用。依据法律法规的明确规定，证据可以作为有力支撑，从而对案件事实做出精确无误的判断。
然而，民事诉讼证据的质量必须同时具备真实性、合法性以及关联性的三项基本特征，只有当上述三个方面均得到满足时，该证据方可被认定为具有效力的证据。
接下来，就让我们详细解读一下在质证阶段的具体流程及其注意事项：
首先，在接到对方当事人提出并递交的证据之后，我们应当立即与之进行深度的沟通交流，结合证据所必需的三大要素——真实性、合法性及关联性，明确质证的重点和方向。然后，我们需要向当事人询问这些证据的实际存在情况，并探讨对于我方不利的证据是否存在否定其真实性的可能。
其次，在整个质证过程中，我们需要严格遵守以下的总体原则：以证据的“三性”为核心，全面展开各项工作，包括认真倾听对方在提供证据时所欲表达的观点，紧紧围绕证据的合法性、真实性和关联性进行提问、辩论、审查和裁决，同时逐步识别和评估每一份证据的价值和意义。
最后，我们还会针对一些在日常生活中较为常见的证据类型，提出相应的质证意见和建议。
法律依据：
《民事诉讼法》第六十三条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
在民事司法审判的实践过程中，证据具有重要的地位和作用。依据法律法规的明确规定，证据可以作为有力支撑，从而对案件事实做出精确无误的判断。
然而，民事诉讼证据的质量必须同时具备真实性、合法性以及关联性的三项基本特征，只有当上述三个方面均得到满足时，该证据方可被认定为具有效力的证据。
接下来，就让我们详细解读一下在质证阶段的具体流程及其注意事项：
首先，在接到对方当事人提出并递交的证据之后，我们应当立即与之进行深度的沟通交流，结合证据所必需的三大要素——真实性、合法性及关联性，明确质证的重点和方向。然后，我们需要向当事人询问这些证据的实际存在情况，并探讨对于我方不利的证据是否存在否定其真实性的可能。
其次，在整个质证过程中，我们需要严格遵守以下的总体原则：以证据的“三性”为核心，全面展开各项工作，包括认真倾听对方在提供证据时所欲表达的观点，紧紧围绕证据的合法性、真实性和关联性进行提问、辩论、审查和裁决，同时逐步识别和评估每一份证据的价值和意义。
最后，我们还会针对一些在日常生活中较为常见的证据类型，提出相应的质证意见和建议。
法律依据：
《民事诉讼法》第六十三条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
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快速解决“刑事辩护”问题
适用法律确有错误的情形有哪些
[律师回复] 解析：
在实际法律实践过程中，出现法律适用错误的情况通常包含以下几个方面：
首先是对于罪行与无罪之间的判断产生了误判；
其次是对于具体案件的性质以及此罪与彼罪的区分存在误解；
最后是对于应当从轻减轻处罚或者应当从重加重处罚的情况，未能按照相关法律法规进行执行。
根据我国现行法律规定，凡是明确规定属于犯罪行为的，都必须依据法律规定进行定罪量刑；而对于那些法律并未明确规定为犯罪行为的，则不得予以定罪量刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三条
法律明文规定为犯罪行为的，依照法律定罪处刑；
法律没有明文规定为犯罪行为的，不得定罪处刑。
第四条
对任何人犯罪，在适用法律上一律平等。
不允许任何人有超越法律的特权。
第五条
刑罚的轻重，应当与犯罪分子所犯罪行和承担的刑事责任相适应。
在实际法律实践过程中，出现法律适用错误的情况通常包含以下几个方面：
首先是对于罪行与无罪之间的判断产生了误判；
其次是对于具体案件的性质以及此罪与彼罪的区分存在误解；
最后是对于应当从轻减轻处罚或者应当从重加重处罚的情况，未能按照相关法律法规进行执行。
根据我国现行法律规定，凡是明确规定属于犯罪行为的，都必须依据法律规定进行定罪量刑；而对于那些法律并未明确规定为犯罪行为的，则不得予以定罪量刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三条
法律明文规定为犯罪行为的，依照法律定罪处刑；
法律没有明文规定为犯罪行为的，不得定罪处刑。
第四条
对任何人犯罪，在适用法律上一律平等。
不允许任何人有超越法律的特权。
第五条
刑罚的轻重，应当与犯罪分子所犯罪行和承担的刑事责任相适应。
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房贷没有还完离婚怎么分割
[律师回复] 解析：
在离婚过程中，对于尚未结清贷款的房产如何进行划分？
首先，需要明确的是，若该房屋登记于双方名下，则视为夫妻双方的共有财产，对此问题可通过协商处理方式解决，若无法达成一致则由当地法院进行裁决；
其次，如果该房屋为当事人在结婚前购买并只登记在其中一方名下，而婚后双方共同支付了贷款，那么此种情况的所有权应当归属产权方，但产权方应对另一方做出适当的经济赔偿。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
在离婚过程中，对于尚未结清贷款的房产如何进行划分？
首先，需要明确的是，若该房屋登记于双方名下，则视为夫妻双方的共有财产，对此问题可通过协商处理方式解决，若无法达成一致则由当地法院进行裁决；
其次，如果该房屋为当事人在结婚前购买并只登记在其中一方名下，而婚后双方共同支付了贷款，那么此种情况的所有权应当归属产权方，但产权方应对另一方做出适当的经济赔偿。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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企业对工伤赔偿要求不认同怎么办
[律师回复] 解析：
在下列情况下，相关单位或个人有权依照法定程序提出行政复议申请，同时，亦可选择以法律途径向人民法院提起行政诉讼：
(1)员工或其家属、或该员工所属单位对于工伤认定申请被拒绝受理的决定持有异议；
(2)员工或其家属、或该员工所属单位对工伤认定结论心存质疑；
(3)雇主对于工伤保险经办机构所确定的单位缴费费率表示不满；
(4)与工伤保险经办机构签订服务协议的医疗机构及辅助器具配置机构认为经办机构未能履行相关协议或规定；
(5)工伤员工或其家属对工伤保险经办机构所核定的工伤保险待遇存在疑虑。
法律依据：
《工伤保险条例》第五十五条
有下列情形之一的，有关单位或者个人可以依法申请行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉讼：
(1)申请工伤认定的职工或者其近亲属、该职工所在单位对工伤认定申请不予受理的决定不服的;
(2)申请工伤认定的职工或者其近亲属、该职工所在单位对工伤认定结论不服的;
(3)用人单位对经办机构确定的单位缴费费率不服的;
(4)签订服务协议的医疗机构、辅助器具配置机构认为经办机构未履行有关协议或者规定的;
(5)工伤职工或者其近亲属对经办机构核定的工伤保险待遇有异议的。
在下列情况下，相关单位或个人有权依照法定程序提出行政复议申请，同时，亦可选择以法律途径向人民法院提起行政诉讼：
(1)员工或其家属、或该员工所属单位对于工伤认定申请被拒绝受理的决定持有异议；
(2)员工或其家属、或该员工所属单位对工伤认定结论心存质疑；
(3)雇主对于工伤保险经办机构所确定的单位缴费费率表示不满；
(4)与工伤保险经办机构签订服务协议的医疗机构及辅助器具配置机构认为经办机构未能履行相关协议或规定；
(5)工伤员工或其家属对工伤保险经办机构所核定的工伤保险待遇存在疑虑。
法律依据：
《工伤保险条例》第五十五条
有下列情形之一的，有关单位或者个人可以依法申请行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉讼：
(1)申请工伤认定的职工或者其近亲属、该职工所在单位对工伤认定申请不予受理的决定不服的;
(2)申请工伤认定的职工或者其近亲属、该职工所在单位对工伤认定结论不服的;
(3)用人单位对经办机构确定的单位缴费费率不服的;
(4)签订服务协议的医疗机构、辅助器具配置机构认为经办机构未履行有关协议或者规定的;
(5)工伤职工或者其近亲属对经办机构核定的工伤保险待遇有异议的。
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已经履行完毕的合同是否有效
已经履行完毕的合同是有效的，合同要想生效需要满足一定的条件，合同的内容由双方当事人协商决定，不能违反法律的强制规定。若是在履行合同的过程中存在纠纷，双方可以协商和解，也可以请调解机构进行调解。
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诉讼仲裁胁迫结婚法院认定标准很严格吗
[律师回复] 解析：
在法律框架下，因受到威胁而缔结的婚姻关系其判罚标准如下：
首先需要明确的是，在此类情况中，婚姻属于可撤销的范畴。因此，受胁迫一方有权向地方民政部门或法院提出撤销婚姻的申请。若施加压力者采用暴力手段来强迫对方成婚，甚至可能涉及到暴力干涉婚姻自由这一罪名，因此相关责任人将面临刑事指控和责任追究。
值得注意的是，暴力干涉婚姻自由罪通常是由男女双方的父母亲不通过诸如威胁、限制人身自由等暴力方式来强行逼迫他们步入婚姻殿堂。【暴力干涉婚姻自由罪】规定，任何以暴力手段干涉他人婚姻自由的行为，都将面临二年以下有期徒刑或拘役的处罚。若犯罪行为导致受害人死亡，则刑期将升至二年以上七年以下有期徒刑。
然而，对于第一款罪行，只有受害人主动提起诉讼，司法机关才能进行审理和判决。
法律依据：
《刑法》第二百五十七条
【暴力干涉婚姻自由罪】以暴力干涉他人婚姻自由的，处二年以下有期徒刑或者拘役。
犯前款罪，致使被害人死亡的，处二年以上七年以下有期徒刑。
第一款罪，告诉的才处理。
在法律框架下，因受到威胁而缔结的婚姻关系其判罚标准如下：
首先需要明确的是，在此类情况中，婚姻属于可撤销的范畴。因此，受胁迫一方有权向地方民政部门或法院提出撤销婚姻的申请。若施加压力者采用暴力手段来强迫对方成婚，甚至可能涉及到暴力干涉婚姻自由这一罪名，因此相关责任人将面临刑事指控和责任追究。
值得注意的是，暴力干涉婚姻自由罪通常是由男女双方的父母亲不通过诸如威胁、限制人身自由等暴力方式来强行逼迫他们步入婚姻殿堂。【暴力干涉婚姻自由罪】规定，任何以暴力手段干涉他人婚姻自由的行为，都将面临二年以下有期徒刑或拘役的处罚。若犯罪行为导致受害人死亡，则刑期将升至二年以上七年以下有期徒刑。
然而，对于第一款罪行，只有受害人主动提起诉讼，司法机关才能进行审理和判决。
法律依据：
《刑法》第二百五十七条
【暴力干涉婚姻自由罪】以暴力干涉他人婚姻自由的，处二年以下有期徒刑或者拘役。
犯前款罪，致使被害人死亡的，处二年以上七年以下有期徒刑。
第一款罪，告诉的才处理。
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快速解决“婚姻家庭”问题
车分期还完了解押怎么解
[律师回复] 解析：
请遵循以下规程为您的车辆进行赎回手续的办理：
1.首先，您需携带着车主及抵押权责方的身份证明文件原件以及机动车登记证书，前往相关车管所并如实填写《机动车抵押登记/质押备案申请表》。
2.在车管所的业务受理窗口，您的车辆赎回申请将被正式接受，同时，机动车登记证书也会得到相应的签注。需要注意的是，车辆赎回并不一定必须由车主亲自办理，您亦可选择委托他人代为处理。
法律依据：
《机动车登记规定》第二十四条
申请解除抵押登记的，机动车所有人应当填写申请表，由机动车所有人和抵押权人共同申请，并提交下列证明、凭证：
（一）机动车所有人和抵押权人的身份证明；
（二）机动车登记证书。
人民法院调解、裁定、判决解除抵押的，机动车所有人或者抵押权人应当填写申请表，提交机动车登记证书、人民法院出具的已经生效的《调解书》、《裁定书》或者《判决书》，以及相应的《协助执行通知书》。
车辆管理所应当自受理之日起一日内，审查提交的证明、凭证，在机动车登记证书上签注解除抵押登记的内容和日期。
请遵循以下规程为您的车辆进行赎回手续的办理：
1.首先，您需携带着车主及抵押权责方的身份证明文件原件以及机动车登记证书，前往相关车管所并如实填写《机动车抵押登记/质押备案申请表》。
2.在车管所的业务受理窗口，您的车辆赎回申请将被正式接受，同时，机动车登记证书也会得到相应的签注。需要注意的是，车辆赎回并不一定必须由车主亲自办理，您亦可选择委托他人代为处理。
法律依据：
《机动车登记规定》第二十四条
申请解除抵押登记的，机动车所有人应当填写申请表，由机动车所有人和抵押权人共同申请，并提交下列证明、凭证：
（一）机动车所有人和抵押权人的身份证明；
（二）机动车登记证书。
人民法院调解、裁定、判决解除抵押的，机动车所有人或者抵押权人应当填写申请表，提交机动车登记证书、人民法院出具的已经生效的《调解书》、《裁定书》或者《判决书》，以及相应的《协助执行通知书》。
车辆管理所应当自受理之日起一日内，审查提交的证明、凭证，在机动车登记证书上签注解除抵押登记的内容和日期。
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中专毕业女工人什么年龄退休
[律师回复] 解析：
按照现行的法规政策，男性公民年满60岁，女性公民年满50岁，且累计工作年限超过10年者，可享有法定退休待遇；而对于男性公民年满55岁，女性公民年满45岁，且累计工作年限同样超过10年，并且在井下、高海拔地区、高温环境或从事极度繁重体力劳动以及其他对身体健康有潜在威胁的职业领域中工作的劳动者，则可以申请提前退休。
法律依据：
《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第一条
全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休：
（一）男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。
（二）从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的。
本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。
（三）男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。
（四）因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确定，完全丧失劳动能力的。
按照现行的法规政策，男性公民年满60岁，女性公民年满50岁，且累计工作年限超过10年者，可享有法定退休待遇；而对于男性公民年满55岁，女性公民年满45岁，且累计工作年限同样超过10年，并且在井下、高海拔地区、高温环境或从事极度繁重体力劳动以及其他对身体健康有潜在威胁的职业领域中工作的劳动者，则可以申请提前退休。
法律依据：
《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第一条
全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休：
（一）男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。
（二）从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的。
本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。
（三）男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。
（四）因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确定，完全丧失劳动能力的。
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个人借款用于公司是否认定为公司债务
[律师回复] 解析：
通常而言，依据合同的固有特性，应由名义借款人负责偿还债务。
然而，倘若法人的法定代表人或非法人组织的责任人以私人身份签订借款合同，且借款资金用于该公司的日常运营，那么此种情况便被视为个人与公司的共同债务。这种情况下，无法单纯地免去个人的还款责任，他们依然是借贷关系中的主要还款义务人。债权人同样有权要求公司与个人共同承担偿债责任。当个人完成了债务清偿之后，他们有权向公司提出追索。在此提醒各位，在涉及到公司法定代表人对外借款并用于公司生产经营的案例中，实际的借款用途往往难以查证。因此，尽管有时款项确实被用于公司的生产经营活动，但由于债权人未能提供充分的证据证明这一点，最终可能会导致法院不予支持。
同时，也难以挽回损失。因此，债权人在决定是否出借款项时，应当审慎考虑，将公司及其法定代表人共同列为借款的偿还主体，如此才能更好地保障自己的合法权益。
法律依据：
《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（2020修正）》第二十二条
法人的法定代表人或者非法人组织的负责人以单位名义与出借人签订民间借贷合同，有证据证明所借款项系法定代表人或者负责人个人使用，出借人请求将法定代表人或者负责人列为共同被告或者第三人的，人民法院应予准许。
法人的法定代表人或者非法人组织的负责人以个人名义与出借人订立民间借贷合同，所借款项用于单位生产经营，出借人请求单位与个人共同承担责任的，人民法院应予支持。
通常而言，依据合同的固有特性，应由名义借款人负责偿还债务。
然而，倘若法人的法定代表人或非法人组织的责任人以私人身份签订借款合同，且借款资金用于该公司的日常运营，那么此种情况便被视为个人与公司的共同债务。这种情况下，无法单纯地免去个人的还款责任，他们依然是借贷关系中的主要还款义务人。债权人同样有权要求公司与个人共同承担偿债责任。当个人完成了债务清偿之后，他们有权向公司提出追索。在此提醒各位，在涉及到公司法定代表人对外借款并用于公司生产经营的案例中，实际的借款用途往往难以查证。因此，尽管有时款项确实被用于公司的生产经营活动，但由于债权人未能提供充分的证据证明这一点，最终可能会导致法院不予支持。
同时，也难以挽回损失。因此，债权人在决定是否出借款项时，应当审慎考虑，将公司及其法定代表人共同列为借款的偿还主体，如此才能更好地保障自己的合法权益。
法律依据：
《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（2020修正）》第二十二条
法人的法定代表人或者非法人组织的负责人以单位名义与出借人签订民间借贷合同，有证据证明所借款项系法定代表人或者负责人个人使用，出借人请求将法定代表人或者负责人列为共同被告或者第三人的，人民法院应予准许。
法人的法定代表人或者非法人组织的负责人以个人名义与出借人订立民间借贷合同，所借款项用于单位生产经营，出借人请求单位与个人共同承担责任的，人民法院应予支持。
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无效合同已实际履行完毕怎么办？
无效合同经主张无效或诉请法院确认无效之后，1、返还财产。当事人因无效合同而取得的财产，应当予以返还。不能返还或者没有必要返还的，应折价补偿。2、赔偿损失。有过错的一方应赔偿对方因此所遭受的实际损失，双方皆有过错的，应当各自承担相应的责任。3、收归国有或返还集体、第三人。
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合同事务被否认法人人格的公司可否上诉
[律师回复] 解析：
该公司法人人格否认制度的显著特性包括：
首先，作为前提条件，公司必须已经获得了合法的法人地位；
其次，公司法人人格否认制度并不是普遍适用于所有法律关系之中，而是只适用于特定的案件；
第三，此种制度并非适用于所有类型的股东，它主要针对的是公司的个别股东或法人股东；
再次，在此类情况下，直接承担责任的股东需要拥有对公司的实际控制权；
最后，只有公司的债权人有权提起诉讼，而公司本身以及其股东均无权提出此类请求，法院也不能自行启动此项程序。
根据现行的法律法规，公司的法定代表人应按照公司章程的规定，由董事长、执行董事或总经理担任，并且需依法进行登记。若公司法定代表人发生变动，则须按规定办理相应的变更登记手续。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第十三条
公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。
公司法定代表人变更，应当办理变更登记。
该公司法人人格否认制度的显著特性包括：
首先，作为前提条件，公司必须已经获得了合法的法人地位；
其次，公司法人人格否认制度并不是普遍适用于所有法律关系之中，而是只适用于特定的案件；
第三，此种制度并非适用于所有类型的股东，它主要针对的是公司的个别股东或法人股东；
再次，在此类情况下，直接承担责任的股东需要拥有对公司的实际控制权；
最后，只有公司的债权人有权提起诉讼，而公司本身以及其股东均无权提出此类请求，法院也不能自行启动此项程序。
根据现行的法律法规，公司的法定代表人应按照公司章程的规定，由董事长、执行董事或总经理担任，并且需依法进行登记。若公司法定代表人发生变动，则须按规定办理相应的变更登记手续。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第十三条
公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。
公司法定代表人变更，应当办理变更登记。
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快速解决“公司经营”问题
赡养关系如何认定
[律师回复] 解析：
依据我国现行法律规定以及司法实践经验，短期生活琐事并不足以否认形成抚养关系存在。
然而，若此类抚养事实持续时间较为短暂，例如不足两年，那么对于确认继父母与继子女之间实际形成抚养关系这一判定，就显得尤为慎重。因为这一判定会直接影响到继父母和继子女之间关于继承权问题的争议解决，同样也会关系到继子女对继父母所承担的赡养责任。因此，简言之，这一决定将直接关乎到双方权益及义务是否平等分配。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条
父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。
依据我国现行法律规定以及司法实践经验，短期生活琐事并不足以否认形成抚养关系存在。
然而，若此类抚养事实持续时间较为短暂，例如不足两年，那么对于确认继父母与继子女之间实际形成抚养关系这一判定，就显得尤为慎重。因为这一判定会直接影响到继父母和继子女之间关于继承权问题的争议解决，同样也会关系到继子女对继父母所承担的赡养责任。因此，简言之，这一决定将直接关乎到双方权益及义务是否平等分配。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条
父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。
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如何认定单位少缴住房公积金
[律师回复] 解析：
若贵司未能按照法律规定全额为职工缴纳住房公积金，建议您首先积极联络公司人力资源部门，以便深入了解导致公积金缴纳不足的原因。因为在这种情况下，可能是存在某些误解或者操作失误。而通过内部有效沟通来协调和解决这类问题无疑是最为理想的策略。倘若公司无法给出合理解释或者拒绝采取相应措施加以纠正，那么您便可考虑向当地的社会保险管理局或者住房公积金管理中心进行投诉。这些机构将会对您的投诉展开详细调查，并且有可能会要求贵司尽快补齐所欠缺的公积金部分。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十条
单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。
对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。
若贵司未能按照法律规定全额为职工缴纳住房公积金，建议您首先积极联络公司人力资源部门，以便深入了解导致公积金缴纳不足的原因。因为在这种情况下，可能是存在某些误解或者操作失误。而通过内部有效沟通来协调和解决这类问题无疑是最为理想的策略。倘若公司无法给出合理解释或者拒绝采取相应措施加以纠正，那么您便可考虑向当地的社会保险管理局或者住房公积金管理中心进行投诉。这些机构将会对您的投诉展开详细调查，并且有可能会要求贵司尽快补齐所欠缺的公积金部分。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十条
单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。
对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。
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泉州市工伤认定去哪个部门
[律师回复] 解析：
当我们需要对某项工作受伤情况进行工伤认定时，应当赴当地劳动行政部门（一般来说即为人社局）提交申请，由劳动行政部门针对申请人所递交的相关材料进行严格审核，同时依照我国现行的《工伤保险条例》中的相关法律条款对其进行准确评估与判定。一旦工伤事故发生或被确诊以及评上职业病之日起，用人单位有责任亦须在30天内或是工伤受害者本人、伤员近亲家属、工会组织接到提醒后，同样在收到通知之日起一年内，向用人单位所在区域的劳动刑侦部门提起工伤认定申请。
法律依据：
《工伤保险条例》第二十一条
职工发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当进行劳动能力鉴定。
当我们需要对某项工作受伤情况进行工伤认定时，应当赴当地劳动行政部门（一般来说即为人社局）提交申请，由劳动行政部门针对申请人所递交的相关材料进行严格审核，同时依照我国现行的《工伤保险条例》中的相关法律条款对其进行准确评估与判定。一旦工伤事故发生或被确诊以及评上职业病之日起，用人单位有责任亦须在30天内或是工伤受害者本人、伤员近亲家属、工会组织接到提醒后，同样在收到通知之日起一年内，向用人单位所在区域的劳动刑侦部门提起工伤认定申请。
法律依据：
《工伤保险条例》第二十一条
职工发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当进行劳动能力鉴定。
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已经履行完毕的合同还需要解除吗？
已经履行完毕的合不需要解除，因为该合同的权利和义务已经完成，并不需要再次解除处理，具体情况下可以按照民法典中规定的情况来进行合法的处理，由双方协商处理，避免法律适用错误的情况。
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合同事务湖北省荆州市医保怎么样确定视同缴纳
[律师回复] 解析：
关于医保的视同缴费年限的核定方式以及其与养老保险视同缴费年限的认定方法，实际上是完全相同的。
首先，让我们明确一点，即到退休年纪时是否有资格享受养老金的发放并不取决于您是否曾经缴纳过医疗保险费。只要您作为女工人在达到法定退休年龄之际年满50周岁，或者作为女干部年满55周岁，或是男士年满60周岁，并且您的养老保险累积缴费期限至少达到了15年，那么便可以向相关机构提出退休申请，进而得以领取养老金。
其次，针对某些特定情况，如服役、上山下乡或插队知青等经历，国家政策允许将这些时期视为已经进行了缴费，也就是所谓的“视同缴费”。
最后，对于那些自实行缴纳医疗保险制度以来才开始参加工作的人群来说，他们的缴费年限将根据实际缴纳的医疗保险费来计算，而不再考虑视同缴费年限的问题。
法律依据：
《社会保险法》第二十七条
参加职工基本医疗保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的，退休后不再缴纳基本医疗保险费，按照国家规定享受基本医疗保险待遇，未达到国家规定年限的，可以缴费至国家规定年限。
关于医保的视同缴费年限的核定方式以及其与养老保险视同缴费年限的认定方法，实际上是完全相同的。
首先，让我们明确一点，即到退休年纪时是否有资格享受养老金的发放并不取决于您是否曾经缴纳过医疗保险费。只要您作为女工人在达到法定退休年龄之际年满50周岁，或者作为女干部年满55周岁，或是男士年满60周岁，并且您的养老保险累积缴费期限至少达到了15年，那么便可以向相关机构提出退休申请，进而得以领取养老金。
其次，针对某些特定情况，如服役、上山下乡或插队知青等经历，国家政策允许将这些时期视为已经进行了缴费，也就是所谓的“视同缴费”。
最后，对于那些自实行缴纳医疗保险制度以来才开始参加工作的人群来说，他们的缴费年限将根据实际缴纳的医疗保险费来计算，而不再考虑视同缴费年限的问题。
法律依据：
《社会保险法》第二十七条
参加职工基本医疗保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的，退休后不再缴纳基本医疗保险费，按照国家规定享受基本医疗保险待遇，未达到国家规定年限的，可以缴费至国家规定年限。
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快速解决“医疗纠纷”问题
漏罪被发现要认定为累犯吗
[律师回复] 解析：
累犯是对那些曾被判以有期徒刑以上刑事处分的罪犯加以规定的范畴，他们在服完刑期或得到特赦后，若在未来五年内再次犯下应判处有期徒刑以上刑法的行为，则将视为累犯。对于这类累犯者，我们必须施加更重的刑罚。
法律依据：
《刑法》第六十五条
被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或者赦免以后，在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的，是累犯，应当从重处罚，但是过失犯罪和不满十八周岁的人犯罪的除外。
前款规定的期限，对于被假释的犯罪分子，从假释期满之日起计算。
累犯是对那些曾被判以有期徒刑以上刑事处分的罪犯加以规定的范畴，他们在服完刑期或得到特赦后，若在未来五年内再次犯下应判处有期徒刑以上刑法的行为，则将视为累犯。对于这类累犯者，我们必须施加更重的刑罚。
法律依据：
《刑法》第六十五条
被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或者赦免以后，在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的，是累犯，应当从重处罚，但是过失犯罪和不满十八周岁的人犯罪的除外。
前款规定的期限，对于被假释的犯罪分子，从假释期满之日起计算。
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房贷还没还完夫妻离婚怎么办
[律师回复] 解析：
当夫妇二人联手购置房产并且还欠有贷款时，在决定结束婚姻关系时，他们可以通过友好协商来确定房贷还款责任的比例及房产分配方案。若是无法就此达成共识，当事人有权向法院提出申诉请求裁决。此时，法院通常会依据事实情形作出判断，可能会决定房产归属于某一方，而由其承担剩余的房贷债务，同时向另一方支付相应的补偿金。若房产系在婚前由其中一方以个人名义支付首付款且登记在其名下，则该方需独自承担房贷债务，并将婚后所偿还的贷款及其增值部分的一半，公平地分配给另一方。
法律依据：
《民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
当夫妇二人联手购置房产并且还欠有贷款时，在决定结束婚姻关系时，他们可以通过友好协商来确定房贷还款责任的比例及房产分配方案。若是无法就此达成共识，当事人有权向法院提出申诉请求裁决。此时，法院通常会依据事实情形作出判断，可能会决定房产归属于某一方，而由其承担剩余的房贷债务，同时向另一方支付相应的补偿金。若房产系在婚前由其中一方以个人名义支付首付款且登记在其名下，则该方需独自承担房贷债务，并将婚后所偿还的贷款及其增值部分的一半，公平地分配给另一方。
法律依据：
《民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
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城镇土地使用税面积如何确定
[律师回复] 解析：
关于城镇土地使用税，其征收标准是以纳税人实际占有或使用的土地面积为准。实际占用的土地面积乃依照如下方式予以明确：
（1）对于已经取得土地使用权证书的情况，应按照该证书中所记载的土地面积进行计算；
（2）若尚未领取土地使用权证书，则应根据有权批准使用土地的相关部门所出具的批准文件中所批准的土地面积来确定；
（3）在既未取得土地使用权证书也没有相关批准文件的情况下，应按照纳税人自行申报的实际土地面积进行计算。
然而，如果纳税人申报的土地面积明显低于实际情况且缺乏合理的解释说明，那么主管地方税务机关将有权对其进行核实并重新核定；
（4）对于由于扩建、改建以及城市规划调整等原因而导致的土地面积增减变化，应按照变动后的实际土地面积进行计算。
法律依据：
《城镇土地使用税暂行条例》第六条
下列土地免缴土地使用税：
（一）国家机关、人民团体、军队自用的土地；
（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；
（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；
（四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地；
（五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；
（六）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；
（七）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。
关于城镇土地使用税，其征收标准是以纳税人实际占有或使用的土地面积为准。实际占用的土地面积乃依照如下方式予以明确：
（1）对于已经取得土地使用权证书的情况，应按照该证书中所记载的土地面积进行计算；
（2）若尚未领取土地使用权证书，则应根据有权批准使用土地的相关部门所出具的批准文件中所批准的土地面积来确定；
（3）在既未取得土地使用权证书也没有相关批准文件的情况下，应按照纳税人自行申报的实际土地面积进行计算。
然而，如果纳税人申报的土地面积明显低于实际情况且缺乏合理的解释说明，那么主管地方税务机关将有权对其进行核实并重新核定；
（4）对于由于扩建、改建以及城市规划调整等原因而导致的土地面积增减变化，应按照变动后的实际土地面积进行计算。
法律依据：
《城镇土地使用税暂行条例》第六条
下列土地免缴土地使用税：
（一）国家机关、人民团体、军队自用的土地；
（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；
（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；
（四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地；
（五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；
（六）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；
（七）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。
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