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父母的房产赠与儿女手续怎么办

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-08-31 广西贺州
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 首先这是典型的遗产继承问题,母亲去世后办理房产过户,首先要解决继承的问题,而继承的前提是明确遗产范围、继承人范围。也就是说,母亲生前对房产享有多少份额、哪些人有资格继承房产。在明确了遗产范围和继承人之后,所有继承人协商一致,可以到公证处办理公证继承;如果协商不成需要到诉讼继承。最后,凭公证处的公证书或者的生效文书携带好身份证件和房产证件就可以到不动产登记中心办理房产过户了。
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    7 2020-08-31
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父母把房赠与给我需要手续费吗?
父母把房赠与给我是需要缴纳赠与的手续费的。理房产过户需要交纳1.5%的契税,非普通住宅为3%的契税,双方各万分之五的印花税。房产的产权证或是税务部门出具的契税填发时间不足5年的话,就会涉及到5.5%的营业税和个人所得税。
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婚姻家庭
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父母赠与房屋买卖手续如何办理?
父母与子女签订房屋赠与书面合同,即赠与书。为赠与书办理公证。房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证申请人应提交下列证件和材料:赠与人的身份证件;赠与书;赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;和父母一起到房地产管理机构申请变更登记,交纳相关税费,办理过户手续。
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房产纠纷
拐卖儿童罪算未成年犯罪吗
[律师回复] 解析:
14岁以下的未成年人在刑法关于拐卖儿童罪的规定中所涉及的对象,是指未满14周岁的个体。
值得注意的是,不满一周岁者称之为婴儿,而一岁至六岁则属于幼儿范畴。对于拐卖妇女和儿童的犯罪行为,法律会判处五年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳罚金;若存在以下任何一种情况,将被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并处以罚金或没收财产;情节特别恶劣者,甚至可能面临死刑,并被没收全部财产:
(一)拐卖妇女、儿童团伙的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童人数达到三人及以上的;
(三)对被拐卖的妇女实施了强奸行为的。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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父母赠与房屋买卖手续如何办理
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着父母赠与房屋买卖手续如何办理的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
解除取保候审手续当天能办完吗
[律师回复] 解析:
解除取保候审的程序相对来说较为迅速快捷。当取保候审即将步入尾声之际,执行机关会应在期满前的十五天之内,以书面形式通知决定机关,由决定机关对此做出是否解除取保候审或是变更强制措施的决策,并且在期限届满之前,再以书面形式通知执行机关。当执行机关接收到决定机关发出的《解除取保候审决定书》或者变更强制措施的通知之后,必须立刻执行,同时也要将执行的具体情况及时告知决定机关。
根据相关法律法规的规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的最长时限不得超过十二个月。在此期间内,不得停止对案件的侦查、起诉以及审判等环节的进行。如果发现不应追究刑事责任或者取保候审期限已经届满的情况,应当及时解除取保候审。解除取保候审的过程中,应当及时地通知被取保候审的人员及其相关单位。取保候审,是指侦查机关要求犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳保证金,并出具保证书,以此确保其不会逃避或阻碍侦查,并能够随时接受传唤的一种强制性措施。这种措施通常适用于罪行较轻,无需拘留、逮捕,但需对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当严格遵守以下规定:
1、未经执行机关批准,不得擅自离开所居住的城市、县区;
2、如住址、工作单位及联系方式有所变动,须在二十四小时内向执行机关报告;
3、在接到传讯通知时,务必及时到案;
4、不得以任何形式干扰证人作证;
5、不得销毁、伪造证据或者串通口供。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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父母能否把房产赠予儿女?
父母能把房产赠予儿女,但是必须要办理一定的手续。具体的手续首先是签署相关的确认书,比如说孩子和父母一起到房管部门来签署确认书、带齐相关的资料等等。之后就是对于房屋的价格进行评估,此时是需要收取评估费用的。
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房产纠纷
拐卖妇女儿童罪是双向吗
[律师回复] 解析:
对于涉及到拐卖人口的罪行,应给予严格的法律制裁。
根据中国《中华人民共和国刑法》的相关规定,在定罪量刑过程中,需明确犯罪嫌疑人实施的行为是否满足拐卖对象为未成年人或女性的条件。在此情况下,将双性人群体纳入到拐卖妇女罪的范畴显然是不合适的。若某个人确已做出违法犯罪之事,不能简单地依据拐卖妇女罪定罪处罚,而应当相应以拐卖人口的罪名进行惩处。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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婚内父母给儿子购房算赠予吗?
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