你好，目前包租公司跑路，与房东签订委托书，我已缴纳一年房租，房东只收到三个月房租和押金，目前协商不成，房东有权强制收房吗？

[律师回复] 解析：
申请取保候审时，应缴纳的保证金的起始金额设定为一千元人民币。关于保证金的具体数额，需结合所在地的经济发展水平、犯罪嫌疑人体力及财务状况、案件的性质、情节、社会危害性以及被告人可能被判处罚金的轻重程度等诸多因素，进行全面权衡与综合考量后最终确定。
根据各类不同的案情，保证金的数额标准可以在一千元至五万元人民币之间合理调整。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，犯罪嫌疑人被正式拘留七个月左右便可进入法院审判阶段。
然而值得注意的是，这一时间并非固定不变，它可能受到多种因素影响而有所波动。
其中包括公安机关以及人民检察院在案件侦查过程中的进度，以及案件本身的复杂程度等。如果公安机关认为有必要对某个已被拘留的犯罪嫌疑人提起诉讼，那么他们应该在拘留之后的三日内向人民检察院提出申请审核批准逮捕计划。而这种审批程序本身也可能因为特殊情况的发生而延长一至四天的时间。针对那些跨区域作案、犯案次数繁多甚至形成团伙的犯罪主体，其提请审核批准的时间则可以延长至三十天。人民检察院在收到公安机关提交的逮捕申请书后，必须在七日内做出批准逮捕或不予批准逮捕的决定。若人民检察院未能批准逮捕，公安机关应在接获通知后立即释放相关人员，同时将执行情况及时告知人民检察院。对于那些需要进一步侦查且符合取保候审、监视居住条件的犯罪嫌疑人，公安机关有权依法采取相应措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
根据具体的案例情况而定。以下是符合取保候审条件的几种情形：
首先，若该嫌疑人可能会被判处管制、拘役或独立适用附加刑，即可申请取保候审。
其次，若是嫌疑人可能会被判有期徒刑以上刑罚或是具有患重疾病、生活无法自理等状况，亦或是怀孕或正处于哺乳期的女性，在采取了取保候审措施后也不会对社会造成危害时，同样可申请取保候审。
最后，若嫌疑人已经被羁押期限届满，但案件仍未审理完毕，此时也需采取取保候审措施。在采用保证金方式进行取保候审时，必须缴纳相应的保证金。
然而，若选择提供保证人的方式，则无需缴纳保证金。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
若犯罪嫌疑人在申请并获得批准取保候审之后，是否仍需继续被羁押，这将取决于诸多复杂的因素。这些因素包括但不限于再次触犯法律、违反取保候审相关规定以及试图逃离司法管辖区域等等。
然而，对于已经掌握确凿犯罪证据且可能面临有期徒刑及以上刑事处罚的犯罪嫌疑人或被告人来说，仅仅通过取保候审措施来防止其产生以下社会危险性是远远不够的，因此必须依法对其实施逮捕：
首先，他们可能会继续实施新的犯罪行为；
其次，他们存在着对国家安全、公共安全或社会秩序构成现实威胁的可能性。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在租赁合同结束后，若未按约定及时返还租用物品且涉及金额较大者，极有可能被指控犯下侵占罪。
依据我国刑法之规定，将他人托管的财物以非法占有为目的进行处置，且数额达到较大标准，且拒绝归还给原所有人的，将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的严厉惩罚；倘若涉案金额特别庞大，或者存在其他严重情节者，其所受刑罚将升至二年以上五年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在广东省范围内，对于盗窃犯罪相关行为的量刑标准如下：一般情况下，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并且还需依法附加并处罚款；倘若涉及到盗窃金额较大或情节较为严重者，将面临着三年以上但不超过十年的有期徒刑，同时也需要承担相应的罚金处罚；而对于那些盗窃数额特别巨大或者情节特别严重的罪犯，则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同样需要缴纳罚金或者没收其个人财产作为惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
羁押期内申请取保候审的几种途径如下：
首先，由犯罪嫌疑人、被告人本人或者他们的法定代表人、辩护律师、直系亲属在羁押期限内向公安、检察院和法院提交正式的取保候审书面申请；
其次，上述机关在收到相关申请书之日起七个工作日内，必须做出是否批准取保候审的决定并给予明确答复；
最后，若获得了取保候审的批准，犯罪嫌疑人、被告应当立即按照规定提供保证人进行担保或者交纳适当数额的保证金以示保证。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
依据我国法律法规，刑事拘留期间的关押场所为看守所。公安机关进行拘留行动时，须出示正式的拘留证书。在拘留行为发生之后，应立即将被拘留者送交看守所收押，最晚时间不应超过二十四小时。除非存在无法通告或涉及危害国家安全犯罪、恐怖主义活动犯罪等情况，可能会对侦查工作产生阻碍，否则在拘留行为发生后的二十四小时内，应向被拘留者的亲属发出通知。当妨碍侦查的情况消除后，也应立即告知被拘留者的亲属相关信息。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。

[律师回复] 解析：
受贿罪的立案标准包括以下几个方面：
第一，受贿数额必须在三万元人民币以上；
其次，受贿数额虽然在一万元人民币以上但是未达到三万元人民币，但如果其行为包含了多次索贿的情况，或为了帮助他人获取职务提拔、调整等利益而进行收受贿赂的行为；
此外，即使受贿数额低于一万元人民币，只要曾经因为故意犯罪受到过刑事追究，也将被判定为受贿罪；
最后，还有其他一些特殊情况也可能构成受贿罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
关于故意伤害罪案的代理事项，律师提供服务所需支付的详细收费情况如下所示：
首先在侦查阶段，每起刑事诉讼案件所需支付的律师服务费用普遍在人民币2000元至10000元的范围内上下浮动；
其次，待案件进入审查起诉阶段之后，同一案件所需的律师服务费用亦将被固定在人民币2000元至10000元的区间之内；
然而，当案件步入一审环节之时，每起案件所需支付的律师服务费用将会上升至大约人民币4000元至30000元不等的水平；
最后，针对涉及二审、死刑复核、再审以及申诉等更为复杂的案件类型，其所需承担的律师服务费用将参照一审环节的相关标准进行定价。
法律依据：
《中华人民共和国律师服务收费管理办法》第十九条
律师事务所在提供法律服务过程中代委托人支付的诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费和查档费，不属于律师服务费，由委托人另行支付。

[律师回复] 解析：
在解除相应的强制性措施之后，倘若收到了保证金退还的告知书，便可前往各个相关的银行进行领取。
首先，在公安机关经过慎重考虑并做出退还保证金这一决策之后，当事人即可申请办理保证金的退还事宜；
其次，如果这一决策是由公安机关依据法律法规所作出的，通常情况下需要几个工作天数方能完成；
最后，若这一决策是由当事人自行提出的申请，那么所耗费的时长则需以七个工作日作为参考标准。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
依据中国刑法典的相关规定，绑架犯罪系采用威胁或强迫性手段，非法劫持他人以获取财务或其他利益的行为。或者，该犯罪也包括将他人劫持为人质的情况。凡犯下此类犯罪的罪犯，将会面临十年以上有期徒刑甚至终身监禁，同时还需承担罚金或没收财产的刑事责任。若情节相对轻微，则可能会被判处五年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的惩罚。在某些特殊情况下，如导致被绑架者死亡或杀害被绑架者，罪犯将面临死刑的严厉制裁，并且其财产也将被全部没收。对于以勒索财物为目的而进行的偷盗婴儿或幼儿的行为，也应按照前述条款进行处罚。具体而言，以下三种情形均应视为绑架犯罪，并应立即立案展开调查：
（1）以勒索财物为目的绑架他人的行为；
（2）将他人劫持为人质的行为；
（3）以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的行为。
值得注意的是，绑架犯罪属于行为犯，即只要行为人实施了上述任何一种情形的行为，都应该立即立案展开调查。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在关押期间如何进行取保候审的申请？具体步骤如下：
首先，犯罪嫌疑人、被告人在被羁押的过程中，他们自身或者其法定代理人、辩护人、近亲人均可向相关的公检法部门提交取保候审的书面请求；
其次，当公检法机构接收到取保候审的申请书之后，应当在第7个工作日内对该申请做出决定，并给予明确的答复；
最后，如果取保候审的申请得到了批准，那么犯罪嫌疑人、被告人就需要立即提供保证人作为担保，或者缴纳一定数额的保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
（一）在不涉及任何财产关系的情况下，案件处理费用为人民币800至10,000元每件不等。
（二）若涉及到财产关系问题，则需额外支付每件案件基础服务费，金额范围为1,000至2,000元不等。
然而，若争议财产标的额超出了1万元的限制，将按照以下详细规定进行阶梯式分阶段计算。争议财产标的额的计费比率如下所示：对于10,001元至100,000元之间的部分，收费比率为5%至6%；对于100,001元至1,000,000元之间的部分，收费比率为4%至5%；对于1,000,001元至500,000元之间的部分，收费比率为3%至4%；对于500,001元至1,000,000元之间的部分，收费比率为2%至3%；对于1,000,001元至500,000元之间的部分，收费比率为1%至2%；而对于超过500,000元的部分，收费比率为0.5%至1%。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。

[律师回复] 解析：
关于取保候审，法律规定限制被取保候审的犯罪嫌疑人或被告私自离开其所生活居住的城市或县城。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人必须得到执行机构的许可才能离开所居住的市、县。对于因违反取保候审规定而需要进行逮捕的，可以先对犯罪嫌疑人、被告人进行拘留。
同时，被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应该严格遵守以下规则：
（1）未经执行机构同意不得离开其所生活居住的市、县；
（2）如果住址、工作单位以及联系方式有所变更，应在二十四小时内报告给执行机构；
（3）在接到传唤时，应立即到案；
（4）不得以任何方式干扰证人作证；
（5）不得销毁、篡改证据或串通口供。
此外，人民法院、人民检察院及公安机关有权根据具体案件情况，要求被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或多项规定：
（1）不得进入特定的场所；
（2）不得与特定的人员会面或通信；
（3）不得从事特定的活动；
（4）将护照等出入境证件、驾驶证件交给执行机构保管。若被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反上述两项规定，且已经缴纳了保证金，则应对其部分或全部保证金进行没收，并根据具体情况，要求犯罪嫌疑人、被告人作出书面悔过，重新缴纳保证金、提供担保人，或者采取监视居住、逮捕措施。对于因违反取保候审规定而需要进行逮捕的，可以先对犯罪嫌疑人、被告人进行拘留。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 请问房东愿意赔付你违约金嘛？

[律师回复] 你好，请问具体是什么情况，可否详细说说，以便更好地帮助你。

[律师回复] 您好，北京中阔律师事务所周律师为您解答

[律师回复] 在的，你是什么时候入得股，花了多少钱

[律师回复] 您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。