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广州房产税如何征收
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广州房产税怎么征收
1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1、5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否次购房等因素来确定。非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。2、专项维修资金：有电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)27.5(元/平方米)计算结果交纳。
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房产纠纷梧州天河房地产纠纷怎么处理
[律师回复] 房地产纠纷乃是一类涵盖表现形态丰富且触及领域广大的民商事争议之一，具体来讲，其是由于涉及到房地产及其土地使用权而引发的种种权益冲突。倘若不幸深陷这种类型的纠纷之中，身为其中的利益直接关联者——公民，我们依据现实状况可以采取以下三种途径以求妥善处理这些纠纷：首先，调解手段无疑是理想之选，这是指牵涉到纠纷的各方能够在具有公信力的第三方机构的协助与调停之下，在公平、自由的环境中，通过深入的沟通和协商来化解矛盾，进而建立起和谐稳定的关系。在我国现行的社会制度框架内，从基层至高层的各类群众性自治组织，例如村委会以及居委会等都已经设立了相应的人民调解机构，承担着处理包括房地产纠纷在内的各种民间纠纷的重要任务。其次，仲裁程序亦不失为一种有效的选择，这实际上相当于一种“准司法”行为，即由仲裁机构对房地产纠纷案件进行全方位的调查，明确事实真相，划分责任归属后，依据法律法规作出具有权威性的裁决。该裁决被视为具有法律约束力，一经作出，各相关方必须严格遵守执行。最后，诉讼手段同样值得考虑。作为公民，当您面临诸如房地产纠纷这类的民事纠纷时，您有权利依照法律规定向有权管辖审理的人民法院递交诉讼请求，从而借助合法、公正的审判程序来彻底解决问题。
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快速解决“房产纠纷”问题
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广州工业厂房征收如何补偿？
房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司，评估公司根据相关评估技术标准，确定房屋、建筑物的实际价值。低于城市房屋拆迁最低补偿单价标准的，以最低补偿单价标准计算。并依照有关补偿口径，计算房屋、建筑物实际应得的补偿费用。
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征地拆迁
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广州土地使用税征收标准是怎样的
为顺应城镇道路建设的发展，当地政府会相应征收一部分土地作为道路建设，并为被征收利用的土地进行补偿金发放。国家有关部门将依法实行相关规定。其中就在广州市得到体现，那么就广州土地使用税征收标准是怎样的呢?当地政府将实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额进行征收个人或者单位土地资源。
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室友在背后说我坏话，我不常在宿舍，我怀疑她们说的话对我的名誉权造成了侵害，可以在宿舍使用录音笔录音不征求她们的意见吗？
[律师回复] 在宿舍使用录音笔录音而不征求室友的意见可能会涉及侵犯他人的隐私权，这种做法是不恰当且可能引发更多的矛盾和法律问题。
建议您通过坦诚的沟通来解决与室友之间的问题。如果您认为她们的言论对您的名誉造成了侵害，您可以在有其他人在场的公开场合与她们交流，或者寻求老师、辅导员等第三方的帮助来调解矛盾。
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快速解决“损害赔偿”问题
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广州房屋征收信息公开的内容
被征收房屋分户补偿情况需向被征收人公布信息公开7项内容：1、房屋征收补偿法规政策。2、房屋征收补偿方案。3、房屋征收补偿方案征求公众意见情况及根据公众意见修改情况。4、房屋征收决定。5、征收范围内房屋的调查结果。6、被征收房屋分户的初步评估结果。7、被征收房屋分户补偿情况。
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征地拆迁您好，就是家里面有人贴小广告，但是小广告内容涉嫌诈骗，现在人已经被看守所拘留，这种现在应该怎么办
[律师回复] 家属先别急，可以委托进行会见，直接向当事人了解案情，询问侦查阶段的详情，以便分析案情
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快速解决“刑事辩护”问题
李律师你好，母亲去逝，父亲想把房子卖了，要交几种税
[律师回复] 您好，父亲在母亲去世后想将房子卖掉，需要缴纳的税费主要包括契税（在特定条件下可能免征）、印花税、个人所得税以及可能的增值税（或营业税）。具体税费金额和是否需要缴纳增值税（或营业税）需根据房屋的具体情况和当地政策来确定。
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广州黄埔征收房屋补偿是多少
广州黄埔征收房屋补偿标准没有固定的数值，黄埔当地人民政府应当按照被拆迁房屋的市场价格付补偿金，市场价格也不能由政府部门单方面做决定，被拆迁人可以协商确定房地产价格评估机构做评估。
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征地拆迁广西盗窃罪数额较大如何判刑
[律师回复] 依据我国现行法律法规之规定，倘若有人实施了入户盗窃行为且构成犯罪的，则应依法惩处。在量刑方面，主要根据案件的具体情节而定。
同时，处以相应的刑事责任和民事赔偿责任。通常情况下，犯案者将面临三年以下有期徒刑或拘役，以及相应的罚金惩罚；若涉案金额巨大或存在其他严重情节，则可能被判处三年以上直至十年以下有期徒刑，并需缴纳罚金；而对于那些涉案金额特别巨大，甚至具有其他特别严重情节的罪犯，则可能被判罚十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收其财产。
关于个人盗窃公私财物的“数额巨大”标准，是指从三万元起至十万元止。在此范围内的罪犯，将被处以三年以上十年以下有期徒刑，并需缴纳罚金。
至于“数额特别巨大”的标准，则是从三十万元起至五十万元止。在此范围内的罪犯，将被处以十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，并需缴纳罚金或没收其财产。
值得注意的是，各省、自治区、直辖市的高级人民法院、人民检察院有权根据当地的经济发展水平及社会治安状况，参考上述标准，制定适合本地区实际情况的执行数额标准，并向最高人民法院、最高人民检察院进行备案。
同时，处以相应的刑事责任和民事赔偿责任。通常情况下，犯案者将面临三年以下有期徒刑或拘役，以及相应的罚金惩罚；若涉案金额巨大或存在其他严重情节，则可能被判处三年以上直至十年以下有期徒刑，并需缴纳罚金；而对于那些涉案金额特别巨大，甚至具有其他特别严重情节的罪犯，则可能被判罚十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收其财产。
关于个人盗窃公私财物的“数额巨大”标准，是指从三万元起至十万元止。在此范围内的罪犯，将被处以三年以上十年以下有期徒刑，并需缴纳罚金。
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值得注意的是，各省、自治区、直辖市的高级人民法院、人民检察院有权根据当地的经济发展水平及社会治安状况，参考上述标准，制定适合本地区实际情况的执行数额标准，并向最高人民法院、最高人民检察院进行备案。
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快速解决“刑事辩护”问题
办房产证怎么算契税
[律师回复] 针对首次购房者来说，如果房屋的建筑面积未超过90平方米，那么需要支付的契税比例为总房款的1%；若建筑面积在90至144平方米之间，则需缴纳总房款1.5%的契税；而对于建筑面积大于等于144平方米的情况，契税比例则升至总房款的3%。
至于二次购房者而言，无论房屋面积如何，均须按总房款的3%来计算契税。鉴于您所购房产属于新建商品房，且建筑面积恰好介于90至144平方米之间，因此您所需缴纳的契税比例应为总房款的1.5%。
至于二次购房者而言，无论房屋面积如何，均须按总房款的3%来计算契税。鉴于您所购房产属于新建商品房，且建筑面积恰好介于90至144平方米之间，因此您所需缴纳的契税比例应为总房款的1.5%。
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