谅解书的格式及范文是怎样的

[律师回复] 解析：
租赁协议原则上可以采用标准化的合同格式进行缔结。
这种模式下，合同内容通常由某一方事先进行制定和确定，然后据此与不特定的相对方确立法律关系。
由于此类情况下，相对方在签署合同时，没有机会就具体细节展开讨论和协商，因此，向其提供格式合同的一方将拥有合同的发起人和决策者的角色，而另一方仅能通过同意或反对该发起人提出的建议来决定自己是否受到合同的约束。
然而，如果双方当事人都愿意接受标准化的合同格式，那么他们同样可以选择以格式合同的形式来达成共识。
所谓格式条款，是指当事人为了实现合同的多次使用而预先设定好的、且在订立合同时并未与对方进行充分协商的条款。
例如，保险合同、拍卖成交确认书等等，这些都是典型的格式合同。
法律依据：
《民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

[律师回复] 解析：
这些权益包括但不限于生命健康、姓名、肖像、名誉、荣誉、信用以及隐私等方面。
对于法人而言，其人格权主要涉及到名称、名誉、荣誉、信用等内容。
首先，每个人都应享有生命健康权，这意味着任何人不得通过任何非法手段来剥夺他们的生命或者伤害他们的身体健康。
其次，每个个人享有姓名权，他们有权自主决定如何使用自己的姓名，并且可以根据相关法律法规进行相应的更改。
同时，人们的笔名、艺名等也应受到同样的保护。
对于法人来说，他们享有名称权，拥有自行使用、修改或者允许他人使用自身企业名称的权力。
接下来是关于肖像权的部分，每个人都有权利保护自己的肖像免遭任何形式的扭曲或侮辱。
对于自然人和法人来说，他们都享有名誉权。
任何试图以侮辱、诽谤等方式损害他们名誉的行为都是被严格禁止的。
此外，无论是自然人还是法人，他们都享有信用权。
禁止任何形式的诋毁行为，以维护他们的信用形象。
最后，每个人都享有隐私权，这其中包含了私人信息、私人活动以及私人空间等多个层面。
法律依据：
《民法典》第一千零二条
自然人享有生命权。
自然人的生命安全和生命尊严受法律保护。
任何组织或者个人不得侵害他人的生命权。

[律师回复] 解析：
相较之下，等额本金还款方式具有明显优势。
首先，在进行提前还款时,需注意您当初选择的是哪一种还款模式，主要有等额本金还款方式以及等额本息还款方式这两种类型。
其次，等额本金还款方式的特点在于每月的还款本金保持固定，而利息部分则会逐渐减少，在此过程中如若选择提前还款，实际偿还的本金将会增多，从而使得利息方面的支出相应地降低。
相反，等额本息还款方式每月偿还的款项金额相等，在起初阶段利息的支出最为巨大，同时本金的数量却最少，然后随着时间推移，支付的利息慢慢降低，而本金则逐步增加。
因此，尽管还款越早，利息负担相应也就越轻，但是具体情况仍需根据您所选用的贷款方式来判断。
再者，由于提前还款时已经支付的利息是无法退还的，而同样在贷款一段时间之后，等额本息还款方式所需支付的利息将超过等额本金还款方式，因此对于那些在最初就计划提前还款且贷款期限并不算长的购房者来说，选择等额本金还款方式无疑更为适宜。
以20年的贷款期限为例，在还款的前8年内，采用等额本息还款方式所偿还的贷款本息金额将少于等额本金还款方式；
然而在接下来的12年里，等额本金还款方式所偿还的贷款本息金额则将低于等额本息还款方式。
因此，如果您选择等额本息还款方式，那么建议您考虑在8年前就进行提前还款；
反之，如果您选择等额本金还款方式，那么建议您在12年后再行考虑提前还款事宜。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国民法典》的相关条款，违约责任承担的形式既可独立运用，亦可强制性地将其与其他方式相结合。
譬如在合同出现违约行为之后，若该合同仍具备继续履行的条件，则应坚决执行，而这并不妨碍我们向违约方提出赔偿损失的请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
关于房屋买卖合同中款项支付的方式主要有以下几种：
第一种是一次性付款。
在此情况下，预定的买受人需要在双方协议好的特定日期内完成所有的支付义务，并且房地产开发商也需要在收到全部款项后，按照合同约定向购房者提供相应的住宅，这样才能算得上是整个合同的完备执行。
第二种则是分期付款。
购房者可以根据自身经济状况，与房地产开发商进行协商，将购房款分为若干期来逐步支付。
第三种则是其他方式。
根据我国相关法律法规的规定，合同的具体内容应当由当事人自行商定，通常包括以下几个方面的条款：
首先是当事人的身份信息，包括姓名或公司名以及其居住地址等；
其次是合同的标的物，即买卖的商品或服务；
再次是交易的数量；
然后是商品或服务的质量标准；
接着是交易的价格或报酬；
最后是交易的履行期限、地点及方式，以及违约责任的承担方式，以及解决争议的途径等。
此外，当事人还可以参考各类合同的示范文本来制定符合自己需求的合同。
法律依据：
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 解析：
若需明确某一企业究竟为母公司抑或是子公司之身份，可登录至国家企业信用信息公示系统进行详细查询。
所谓母公司，即是指持有另一家公司相当比例以上股权或者通过签署协议等方式得以对另一家公司实施实质性控制的企业；
而子公司则是受母公司控制的企业，二者均作为独立的法人实体存在，属于相互对应的概念范畴。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第十四条
公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。
公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。
第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，物业管理费用的计算方法为：
建筑物总面积乘以每个平方米的年度单价再除以12个月即可得出总价。
因此，贵方所需缴纳的一整年物业管理费用应为：
82平方米乘以1.3倍的单价再乘以12个月，即：
1279元人民币。
在物业管理费用的计算过程中，我们采用了物业使用面积与单位面积费率相乘的公式。
根据《物业服务收费办法》的规定，物业管理费用的收取标准会因物业的性质和特点而有所区别，具体分为政府指导价和市场调节价两种形式。
其中，非住宅类型如写字楼、商业区以及工业园区等的物业管理费用实行市场调节价，即由合同双方共同商定；
而对于普通住宅的前期物业管理费用则按照政府指导价进行收取。
法律依据：
《物业服务收费管理办法》第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

[律师回复] 解析：
针对电子竞技酒店内显示屏受损情况所导致的赔偿问题，其具体金额的衡量应当依据以下几个关键方面：
首先，我们需要查看并严格遵循该酒店的“旅客须知”内容。
根据规定，所有客户均有责任爱护和珍惜酒店所提供的各种设施以及用品。
然而，如若客户在实际使用过程中，对酒店内设施造成了非正常的损害，从而为酒店带来了额外的工作负担，那么作为服务提供方，我们有权与客户进行充分的沟通协商，并按照“旅客须知”中所明确的价格标准，向客户提出赔偿要求。
其次，在协商确定赔偿金额的过程中，双方都应该积极参与其中。
若双方无法就赔偿事宜达成一致意见，则赔偿费用应当由客户一次性支付完毕；
若客户确实存在一次性支付困难的情况，也可考虑分阶段支付，但在此期间，被侵权方有权要求客户提供相应的担保措施。
最后，我们还需遵守《中华人民共和国消费者权益保护法》中的相关规定。
根据此法律法规，每位客户都享有知情权、自由选择权以及公平交易权等基本权利。
因此，当客户在使用过程中对宾馆设施产生非正常的损害时，作为服务提供方，我们有权收取一定的费用。
法律依据：
《民法典》第一千一百八十四条，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。这意味着赔偿金额可以参照市场价格来确定。

[律师回复] 解析：
对于同人创作行为是否涉嫌侵犯版权，其关键之处在于该作品是否擅自引用或借用了原创作品中的某项具体且具有独特性的表现方式。
倘若此类创作行为选择在实体媒体上进行出版发行，则必须取得原著作者的明确授权许可，方能被视为合法的出版活动，并受到相关法律法规的保护；
反之，若未经授权便擅自进行出版，那么这种行为将被判定为非法，无法得到法律的认可和保护。
值得注意的是，那些源自民间、尚未实现商业化运作的以官方作品为基础进行二次创作而形成的作品，由于缺乏相应的知识产权，因此并不受版权法的保护。
法律依据：
《中华人民共和国著作权法》第二十二条在下列情况下使用作品，可以不经著作权人许可，不向其支付报酬，但应当指明作者姓名、作品名称，并且不得侵犯著作权人依照本法享有的其他权利：
(一)为个人学习、研究或者欣赏，使用他人已经发表的作品；
(二)为介绍、评论某一作品或者说明某一问题，在作品中适当引用他人已经发表的作品；
(三)为报道时事新闻，在报纸、期刊、广播电台、电视台等媒体中不可避免地再现或者引用已经发表的作品；
(四)报纸、期刊、广播电台、电视台等媒体刊登或者播放其他报纸、期刊、广播电台、电视台等媒体已经发表的关于政治、经济、宗教问题的时事性文章，但作者声明不许刊登、播放的除外；
(五)报纸、期刊、广播电台、电视台等媒体刊登或者播放在公众集会上发表的讲话，但作者声明不许刊登、播放的除外；
(六)为学校课堂教学或者科学研究，翻译或者少量复制已经发表的作品，供教学或者科研人员使用，但不得出版发行；
(七)国家机关为执行公务在合理范围内使用已经发表的作品；
(八)图书馆、档案馆、纪念馆、博物馆、美术馆等为陈列或者保存版本的需要，复制本馆收藏的作品；
(九)免费表演已经发表的作品，该表演未向公众收取费用，也未向表演者支付报酬；
(十)对设置或者陈列在室外公共场所的艺术作品进行临摹、绘画、摄影、录像；
(十一)将中国公民、法人或者其他组织已经发表的以汉语言文字创作的作品翻译成少数民族语言文字作品在国内出版发行；
(十二)将已经发表的作品改成盲文出版。
前款规定适用于对出版者、表演者、录音录像制作者、广播电台、电视台的权利的限制。

[律师回复] 这个是可以要回的，协商处理或者诉讼解决

[律师回复] 您好，请问您遇到什么问题呢？

[律师回复] 有证据的话是可以通过法律途径追回来的。z

[律师回复] 你好，起诉有时候比较快

[律师回复] 根据《工伤保险条例》第六十二条规定：“依照本条例规定应当参加工伤保险而未参加工伤保险的用人单位职工发生工伤的，由该用人单位按照本条例规定的工伤保险待遇项目和标准支付费用。

[律师回复] 您好，正在查看您的问题，请稍等

[律师回复] 您好，请问您和公司有签署合同吗？车是公司的吗？

[律师回复] 您好！案件到那个阶段了？

[律师回复] 帮信了，被别人威胁用我的银行卡转了3万，但是我没获利，并且及时把这3万给了转给我钱的人，并且受害者写了免责，我还有任何法律责任吗？

[律师回复] 女孩，补助对象 (一)补助对象范围 1.分散供养五保户。是指未进敬老院安置、仍在农村分散居住的五保户。农村危房改造补助资金原则上只安排无房或居住在危房中的农村分散供养五保户。 2.低保户。是指生活比较贫困,享受了国家低保政策,有民政部门颁发的低保证书的农户。 3.贫困残疾人家庭。

[律师回复] 你好，不合理的情况是可以向法院起诉对方