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2020房产税土地使用税减免包含什么规定

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2020-09-01 河南郑州
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    按照税法规定,施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括:
    (一)按照《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规定,经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地,从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定;具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。
    (二)企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园,其用地能与企业其他用地明确区分的,可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地,免征土地使用税。
    (三)按照规定,对于企业征用耕地,凡是已经缴纳了耕地占用税的,从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税,在此以前不征收城镇土地使用税,但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。
    税收特点
    1.房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;
    2.征收范围限于城镇的经营性房屋;
    3.区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。
    注意房屋出典不同于出租,出典人收取的典价也不同于租金。因此,不应将其确定为出租行为从租计征,而应按房产余值计算缴纳。为此,《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定,产权出典的房产,由承典人依照房产余值缴纳房产税,税率为
    1.2%。
    全文
    6 2020-09-01
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土地使用税减免是否含建设期?
土地使用税减免是含建设期的,对于建设期交纳土地使用税困难的,可以按照相关规定可以享受减免政策的,可以向税务部门申请减免,具体情况应当按照相关法律规定的程序和要求来进行处理。
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土地使用税法减免税有什么?
如果市政街道、发展农、林、牧、渔业生产和鼓励整治土地时可以减免。土地使用税是对使用国有土地的单位和个人,按使用的土地面积定额征收的税。以开征范围内的土地为课税对象,以实际占用的土地面积为计税依据,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。
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您好,河南三门峡空置几年的房子,物业费是否可以减免。
[律师回复] 根据《山东省物业服务收费管理办法》第十七条现行有效的规定,普通住宅交付后空置六个月以上的,其前期物业公共服务费应当减收;办理空置的程序和具体减收比例由设区的市、县(市、区)人民政府价格主管部门会同物业主管部门规定,但收取的费用最高不得超过百分之六十。这意味着,对于空置超过六个月的房子,物业费是可以申请减免的,但具体减免的比例需要根据当地政府的相关规定。

裁判文书中也有相关案例支持。例如,在案号【(2019)鲁0902民初2395号】的案件中,法院认定根据《山东省物业服务收费管理办法》现行有效的相关规定,空置六个月以上的住宅可以减收物业公共服务费。案号【(2020)鲁02民终14453号】的案件中,法院确认了物业公司认可业主申请空置减免的事实,并依据同一法律规定作出了判决。

经验文章中也提到,空置房物业费可以申请减免,具体减免比例和缴费条件由当地价格、物业管理主管部门制定。这与《山东省物业服务收费管理办法》现行有效中的规定相呼应,说明了在实际操作中确实存在物业费减免的情况。

综上所述,对于空置几年的房子,物业费是有可能申请减免的,但需要按照当地政府的相关规定执行,并且可能需要业主提出书面申请,并由物业服务企业和当地政府相关部门审批。
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医院减免土地使用税吗?
能否修建医院减免土地使用税,需要具体情况具体分析。如果是集体或者个人修建的医院,各省级地税局确定之后,可以获得减免优惠。而如果是企业修建的医院,其用地能和企业其他用地区分开来的话,该医院就可以享受免征土地税的优惠。
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污水减免土地使用税吗?
污水减不减免土地使用税是要看是否符合国家的规定,如果符合那么就可以进行减免;土地使用税是对使用国有土地的单位和个人,按使用的土地面积定额征收的税。以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。
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受贿罪怎样免罚款
[律师回复] 解析:
若犯罪者在事件发生之后能主动自首并诚实地陈述自身的罪行,这便是所谓的“自首”行为。
根据相关法律规定,对于那些自愿认罪的罪犯,政府可以对其施以更为宽大的处理方式,其中包括酌情减轻或免除刑罚。具体而言,如果犯罪行为的性质相对轻微,那么这些罪犯甚至可能被免于刑事处罚。
其次,如果犯罪分子能够积极揭露他人的犯罪行为,并且经过调查核实,发现其所言属实;或者他们能够提供关键性的线索,使得警方能够成功侦破其他案件,那么这些行为都可以视为立功表现。
根据法律规定,对于具有上述立功表现的犯罪分子,政府可以对其施以从轻或减轻处罚;而如果他们的立功表现非常突出,那么政府甚至可以考虑给予他们减轻或免除处罚的待遇。
值得注意的是,如果犯罪分子在犯罪之后选择自首,同时又具备了重大立功表现,那么政府应该对其施以更加宽大的处理方式,即减轻或免除处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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物流土地使用税减免吗?
如果占用面积在6000平米以上则可以进行减免。通知所称物流企业,指至少从事仓储或运输一种经营业务,为工农业生产、流通、进出口和居民生活提供仓储、配送等第三方物流服务,实行独立核算、独立承担民事责任,并在工商部门注册登记为物流、仓储或运输的专业物流企业。
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交通肇事罪自首与减轻处罚有什么标准
[律师回复] 解析:
如因涉嫌违反交通运输管理法规引发严重后果,但若能主动自首,积极进行赔付并取得受害方谅解书等情况,均可视情减轻70%以下的刑事处罚。依据我国现行法律制度,任何在犯罪后能够立即自动投案,并且在交代犯罪事实过程中完全坦诚无保留者,均可视作为自首行为。对于这些犯罪分子,我们应该体现宽大处理的原则,适当给予从轻或减轻刑法的待遇。特别值得注意的是,对于那些犯罪情节相对轻微的自首者,甚至可以考虑免于刑事处罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“交通事故”问题
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帮信罪怎么减刑事
[律师回复] 解析:
关于帮助信息罪获得减刑的相关法律规定指出,罪犯在服刑过程中如能积极改造,且符合《中华人民共和国刑法》所明确规定的下列各项情况之一,便有机会获得减刑的判决:
首先,罪犯曾制止了他人进行严重的犯罪活动;
其次是,向司法机关揭发监狱内外正在进行的重大犯罪行为,并经确凿的证据证实其属实;
此外,如果罪犯在狱中有发明创造或是在重大科技领域取得突破性进展;
再者,如果罪犯在日常生产或生活中能够舍己为人,英勇救助他人生命;
最后,如果罪犯在抵御自然灾害或排除重大事故时,展现出卓越的表现;以及,如果罪犯对国家和社会做出了其他重大贡献。
法律依据:
《刑法》第七十八条
【减刑的适用条件与限度】被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;
有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
强制猥亵罪如何减轻处罚
[律师回复] 解析:
1.若欲减轻对强制猥亵罪的惩处,需严格遵守相关法律法规;
2.在犯罪发生之后能够及时主动投案自首,并如实地交代清楚自己罪行的人,可视为自首。此类犯罪个体将得到法律的宽容,可以从轻或减轻其应受之惩罚。在此过程中,若罪行相对轻微,甚至可能获得免于处罚的宽大处理;
3.在实施强制猥亵行为之后,能积极主动地投案自首者,同样可以获得从轻处罚的机会。关于刑事案件的追诉期限,通常是从犯罪行为发生之日起开始计算;如果犯罪行为具有持续性或连续性的特点,则应从犯罪行为结束之日起进行计算;而在追诉期限内再次犯罪的情况下,前一次犯罪的追诉期限则应从新罪发生之日起重新计算。若超过二十年仍希望追究其责任,则须向最高人民检察院提出申请,经批准后方能执行。具体的刑事追诉时效期间的长度,则根据法定最高刑的不同而有所差异。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定,刑事诉讼中的证据可以包括物证、书证、证人证言、被害人陈述、犯罪嫌疑人供述与辩解、鉴定意见、勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录、视听资料、电子数据等多种形式;所有能够证明案件真实情况的材料,均可作为证据使用。
然而,所有证据都必须经过查证核实,以确保其真实性。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
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