律图审稿专业委员会3轮严审

在解除物业服务合同起诉中,物业服务企业能否向人民法院请求业主委员会支付拖欠的物业费

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-09-01 贵州黔东南
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    《物权法》第七十六条规定,业主大会有权决定解聘物业服务企业。按照业主大会决定,业主委员会代表业主,有权请求解除物业服务合同。在物业服务合同解除纠纷中,业主委员会虽为物业服务合同的一方当事人,但其不是拖欠物业费的主体,也没有责任财产,如果确实存在拖欠物业费的情形,物业服务企业可以在合同解除后,向拖欠物业费的业主提讼。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条第二款规定:“物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的,人民应当告知其向拖欠物业费的业主另行主张权利。”根据上述司法解释的规定,在解除物业服务合同诉讼中,物业服务企业不能向人民请求业主委员会支付拖欠的物业费。对拖欠的物业费问题,应通过另诉予以解决。
    全文
    8 2020-09-01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3871位律师在线平均3分钟响应99%好评
在解除物业服务合同起诉中,物业服务企业能否向人民法院请求业主委员会支付拖欠的物业费
一键咨询
  • 黔南用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户3分钟前提交了咨询
    153****5205用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    131****1810用户1分钟前提交了咨询
    132****8607用户3分钟前提交了咨询
    152****5166用户3分钟前提交了咨询
    160****8786用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
  • 黔西南用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    173****8112用户4分钟前提交了咨询
    156****1012用户3分钟前提交了咨询
    安顺用户2分钟前提交了咨询
    154****0875用户4分钟前提交了咨询
    175****1816用户2分钟前提交了咨询
    142****6734用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    144****0244用户1分钟前提交了咨询
    167****8421用户3分钟前提交了咨询
    148****4277用户1分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    143****2327用户1分钟前提交了咨询
    151****7344用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    144****2227用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户2分钟前提交了咨询
    157****4187用户4分钟前提交了咨询
    173****1772用户2分钟前提交了咨询
    154****1484用户3分钟前提交了咨询
    毕节用户2分钟前提交了咨询
    132****7550用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户3分钟前提交了咨询
    遵义用户3分钟前提交了咨询
    134****2186用户2分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    158****8328用户2分钟前提交了咨询
    167****6052用户4分钟前提交了咨询
    铜仁用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户1分钟前提交了咨询
    152****7731用户1分钟前提交了咨询
    172****5262用户3分钟前提交了咨询
    毕节用户3分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    154****0821用户1分钟前提交了咨询
    153****4622用户1分钟前提交了咨询
    160****8184用户4分钟前提交了咨询
    160****1734用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户2分钟前提交了咨询
    148****0078用户1分钟前提交了咨询
    铜仁用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    141****8802用户1分钟前提交了咨询
    172****6836用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    178****4710用户2分钟前提交了咨询
    162****0582用户3分钟前提交了咨询
    146****4016用户4分钟前提交了咨询
    157****7373用户3分钟前提交了咨询
    146****8760用户1分钟前提交了咨询
    174****4237用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    154****6318用户3分钟前提交了咨询
    173****5883用户1分钟前提交了咨询
    156****5801用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    171****3883用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    160****2381用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户4分钟前提交了咨询
    164****0886用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    154****6752用户2分钟前提交了咨询
    137****0886用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    162****1862用户4分钟前提交了咨询
    168****3266用户4分钟前提交了咨询
    164****7425用户1分钟前提交了咨询
    161****5810用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户2分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州135****7079用户4分钟前已获取解答
连云港178****9537用户4分钟前已获取解答
苏州156****3686用户4分钟前已获取解答
物业服务人可否转委托?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与物业服务人可否转委托相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
物业服务人可否转委托?
物业服务人是可以转委托的,但是转委托的范围是有限定的,一般是将物业管理区域的专项业务委托给专业性的服务企业,代理人为了被代理人的利益的需要,将享有的代理权全部或者一部分转委托给他人。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
物业服务人可以是居委会吗?
物业服务人不可以是居委会,对于物业服务人是属于物业公司,通过法定的程序而获得相应的质资条件从而为小区业主服务;而居委会是属于小区业主选出来的居民代表,这都是有本质区别。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
业委会解聘物业服务人需提前多少天?
业委会解聘物业服务人需提前六十天通知,但在合同中有另外规定的就会除外;如果因解除合同而造成物业服务人的利益受到损失,那么对于业主们是需要承担相应的的赔偿,这都是有法律规定的。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4994 位律师在线,高效解决问题
物业管理服务能转委托给别人吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于物业管理服务能转委托给别人吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*