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宅基地使用权不得单独转让,包括哪些转让情况应认定无效
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农村拆迁后分得的宅基地使用权转让
鉴于农村的宅基地所有权属于农村集体经济组织所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。《土地管理法》规定，取得宅基地使用权应先经过集体经济组织批准，擅自转让农村住房和宅基地，未征得本集体经济组织同意的，应认定无效。
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单独转让宅基地使用权
宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准；(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
1w浏览2025-01-28
宅基地使用权不得单独转让 有哪些转让情况 应认定无效
10w+浏览2024-10-28
宅基地使用权的取得、行使和转让的适用法律
我国《物权法》第一百五十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家规定。第一百五十五条规定，已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
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宅基地使用权能否单独转让
农民的宅基地使用权能转让，转让时须报经集体经济组织批准同意。转让人与受让人应当属于同一集体经济组织内部成员，受让人符合宅基地申请使用条件。宅基地使用权转让时房屋一并转让，所转让的房屋必须建造合法、符合当地标准。
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哪些情况下合同不得转让
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民法典的宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用是什么
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与民法典的宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用是什么,相关法律规定相关的法律方面知识。
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征地拆迁宅基地使用权可以单独转让吗
宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。另外,转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系一户一宅,须明确表示不再申请宅基地,且有证据表明其已有住房保障,如与其他近亲属合户居住。符合以上条件,房屋买卖才能万无一失。
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何种情况下合同不得转让
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宅基地土地使用权转让
农村宅基地属村集体所有，不可私自转让。但使用权可依法流转，需在集体经济组织同意下，于组织内部有序进行。房屋所有权可转让，可与宅基地使用权合并转让。转让条件包括：
限于同一村集体经济组织内部成员、需经核准或批准、不可独立转让、转让方需有两处以上农村房产、受让方需符合宅基地分配要求。
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哪些情况下债权不得转让
10w+浏览2024-08-01
宅基地使用权如何转让
农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布；公布期满无异议的，报经乡镇审核后，报县市审批方可。
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不得转让债权的情况有哪些
10w+浏览2023-09-21