果园补偿的方法有:
1、成本法
2、收益法
3、恢复法果园补偿的价值认证方法有:评估评估单位:市县的林业局、农业局、农科所、物价局---价格认证中心。
1、土地补偿:果园近期三年收益平均值乘10倍
2、附着物补偿:果园中间种的地表农作物及果树树体的市场价值(如银杏树、葡萄树等),果树树体的市场价值专家评估确定
3、预期收益折现补偿:通常依照有权单位专家评估确定。
4、基础设施补偿:按实补偿果园补偿的方法有:
1、成本法通常适用于未收益果园,
2、收益法通常适用于已收益果园,
3、恢复法适用于未收益果园、已收益果园、异地重建果园。适用法规:土地承包法、物权法。