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什么是用益物权?《物权法》规定了几种主要的用益物权

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-09-02 四川阿坝
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律师解答 共1条
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    用益物权是物权的一种,是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权(海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利)。  《物权法》第一百一十七条规定:用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。
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    12 2020-09-02
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物权种类中的用益物权有哪些?
物权种类中的用益物权包括:土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权等。在我国的物权法定的体系中,我国的用益物权是法定的物权的一种,用益物权是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。
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债权债务
盗窃罪分为哪几种
[律师回复] 解析:
一般来说,盗窃可以细分成五种主要类型:
涉及到盗窃数额较大的案件、实施了多次盗窃的案件、实施了入户盗窃的案件、涉及到携带凶器进行盗窃的案件以及存在扒窃行为的案件。
依照现行的法律法规,对于那些盗窃公共或者私人财产且数额较大的犯罪分子,或者那些实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器进行盗窃或者扒窃等不法活动的犯罪分子,应判处其三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需对其进行罚款;
如果犯罪分子的盗窃数额巨大或者存在其他严重情节,那么他们将会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要接受罚款;
而对于那些盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪分子,则会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需接受罚款或者没收财产的惩罚。
盗窃罪,是指那些以非法占有为目的,通过秘密手段窃取数额较大的公私财物或者多次秘密窃取公私财物的行为。
这种犯罪行为所侵犯的客体是公私财物的所有权。
而侵犯的对象,通常是国家、集体或者个人的财物,这些财物一般都是指动产,但是也包括不动产上的附属物品,只要它们能够与不动产分离即可。
在客观方面,这种犯罪行为表现为行为人通过秘密手段窃取数额较大的公私财物或者多次秘密窃取公私财物的行为。
所谓的秘密窃取,就是指行为人采用自认为不会被财物的所有者、保管者或者经手者察觉的方式,暗中将财物取走的行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
洗钱罪的几种行为形式包括
[律师回复] 解析:
(1)提供资金账户给犯罪嫌疑人使用;
(2)协助将犯罪所获取的财产转化为现金、金融票据或具有价值的证券;
(3)利用银行转账或是其他交易结算手段帮助犯罪分子进行资金的非法流动;
(4)协助将犯罪所获得的资金向境外转移;
以及(5)采用其他各种手法来掩盖、隐藏犯罪所得及其收益的真实来源与性质。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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用益物权的种类有哪些?
所有权是指权利人依法享有占有、使用、受益和处分自己的不动产和动产的权利。用益物权,所有权是自有财产权,用益物权是其他财产权(限制性财产权),是权利人依照《财产法》的规定对不动产或动产享有的占有、使用和收益的权利。
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债权债务
故意伤害罪的主体要件是哪些
[律师回复] 解析:
故意伤害罪作为一项刑法规定的犯罪行为,其构成要件主要包括以下几个维度:
(一)首先,主体要件明确指出,本罪的行为主体是普适性的,也就是说任何达到刑事责任年龄且具有刑事责任能力的自然人均有可能成为犯罪嫌疑人或被告人。
在这其中,值得注意的是,已经年满14周岁但未满16周岁的未成年人在存在故意伤害他人,导致受害者重伤或死亡的情况下,必须负起相应的刑事责任;
然而,对于那些尚未年满18周岁的个体,他们虽然不能作为逃避刑事责任的借口,但可以作为法定减轻或从轻处罚的一个重要考虑因素。
(二)其次,本罪的主观要件强调的是行为人的故意心理状态。
换句话说,行为人明知道自己的行为会对他人的身体健康产生负面影响,却仍然希望或放任这样的后果发生。
(三)再次,本罪所侵害的客体是他人的身体权。
这里所说的身体权,是指自然人以保护自身肢体、器官以及其他组织的完整性为目的的一种人格权利。
(四)最后,本罪的客观要件则具体表现为行为人实施了非法损害他人身体的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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买主交了定金后悔了拖着不买怎么办
[律师回复] 解析:
对于已缴纳购房定金但因某种原因无法继续履行购房合约的情况,您可采取以下措施来妥善处理:
首先,若由于非双方责任而导致商品房买卖合同未能顺利签署,那么您有权请求返还定金;
其次,如果开发商并不具备商品房销售资格,那么您同样有权利要求全额退还定金。
关于买房退款事宜,若遇到延迟退款的问题,您可以考虑以下几种途径进行解决:
第一,向当地房地产管理局进行投诉反映;
第二,认真阅读并签署退房协议以确保自身权益;
第三,如协商无果,您还可以选择向法院提起诉讼。
至于退房的具体操作流程,主要包括以下几个步骤:
首先,由买房人向开发商发出退房通知;
其次,在收到通知后的15个工作日内,开发商应完成所有相关手续的办理,即在买房人提出退房要求后的15个工作日内,开发商需将买房人已支付的全部房款予以退还,同时负责协助买房人与贷款银行解除或终止合同的全部手续,在此期间,开发商需代为承担每月支付给贷款银行的本金和利息;
最后,开发商需将房款退还至买房人手中。
总的来说,若您已缴纳购房定金但因某些原因决定不再购买该房屋,您有权请求返还定金。
若在买房退款过程中遭遇延迟退款的问题,您可以向当地房地产管理局进行投诉反映,以维护自己的合法权益。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。
符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款;
当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;
当事人之间另有约定的,从其约定。
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一般用益物权种类有哪些?
一般用益物权种类有土地承包经营权,以及还有建设用地的使用权,同时还有地役权、还有租赁权、采矿权、地上权等等;用益物权就是在一定的范围之内对他人的物享有占有还有使用以及收益的权利。
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债权债务
盗窃价值70万的货物一般判几年
[律师回复] 解析:
盗窃金额达到七十万元,便将被判处至少十年的有期徒刑甚至可能是无期徒刑。
这主要是因为,根据我国现行法律,盗窃金额超过五十万元就已经构成了数额特别巨大的犯罪标准,因此,对于此类情况的量刑通常会设定在十年以上有期徒刑或者无期徒刑之间。
具体而言,《中华人民共和国刑法》第二百六十四条明确规定,若盗窃公私财物的数额达到较大标准,或者实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为,则应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需并处或者单处罚金;
而如果盗窃金额达到了巨大或者存在其他严重情节,那么量刑将会在三年以上十年以下有期徒刑之间,并且同样需要并处罚金;
至于盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况下,则将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑的严厉惩罚,同时还需并处罚金或者没收财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
第二百六十五条盗窃罪】以牟利为目的,盗接他人通信线路、复制他人电信码号或者明知是盗接、复制的电信设备、设施而使用的,依照本法第二百六十四条
【的规定定罪处罚。
第二百八十条伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪】【盗窃、抢夺、毁灭国家机关公文、证件、印章罪】伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;
情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
第二百八十七条
【利用计算机实施犯罪的提示性规定】利用计算机实施金融诈骗、盗窃、贪污、挪用公款、窃取国家秘密或者其他犯罪的,依照本法有关规定定罪处罚。
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行政部门主要工作内容有哪些
[律师回复] 解析:
关于国家行政机关的权力划分:
首先,需要明确的是,行政机关的权力范围通常会受到宪法以及相关法律的严格规定,这些权力可以大致分为执行权与管理权两大类别。
其次,就实施层面而言,中央级别的行政机关负责执行由代议机构所制定的法律法规及决策;
而地方行政机关除了要执行上述法律法规及决策之外,还需遵从上级行政机关的指令以及本级代议机构的决议。
最后,在管理层面上,中央行政机关主要负责全国范围内的内政、外交、军事等各个领域的行政事务处理;
然而,地方行政机关的职责重点在于内政事务的管理,并不涉及外交事务的管理,至于军事方面的管理事务则相对较少。
法律依据:
《全面推进依法行政实施纲要》第五条
依法行政的基本要求。
合法行政。
行政机关实施行政管理,应当依照法律、法规、规章的规定进行;
没有法律、法规、规章
行政机关不得作出影响公民、法人和其他组织合法权益或者增加公民、法人和其他组织义务的决定。
合理行政。
行政机关实施行政管理,应当遵循公平、公正的原则。
要平等对待行政管理相对人,不偏私、不歧视。
行使自由裁量权应当符合法律目的,排除不相关因素的干扰;
所采取的措施和手段应当必要、适当;
行政机关实施行政管理可以采用多种方式实现行政目的的,应当避免采用损害当事人权益的方式。
程序正当。
行政机关实施行政管理,除涉及国家秘密和依法受到保护的商业秘密、个人隐私的外,应当公开,注意听取公民、法人和其他组织的意见;
要严格遵循法定程序,依法保障行政管理相对人、利害关系人的知情权、参与权和救济权。
行政机关工作人员履行职责,与行政管理相对人存在利害关系时,应当回避。
高效便民。
行政机关实施行政管理,应当遵守法定时限,积极履行法定职责,提高办事效率,提供优质服务,方便公民、法人和其他组织。
诚实守信。
行政机关公布的信息应当全面、准确、真实。
非因法定事由并经法定程序,行政机关不得撤销、变更已经生效的行政决定;
因国家利益、公共利益或者其他法定事由需要撤回或者变更行政决定的,应当依照法定权限和程序进行,并对行政管理相对人因此而受到的财产损失依法予以补偿。
权责统一。
行政机关依法履行经济、社会和文化事务管理职责,要由法律、法规赋予其相应的执法手段。
行政机关违法或者不当行使职权,应当依法承担法律责任,实现权力和责任的统一。
依法做到执法有保障、有权必有责、用权受监督、违法受追究、侵权须赔偿。
私企业主有挪用公款罪吗
[律师回复] 解析:
1.并不存在这种说法。
若企业私自挪用款项达到一定数额,那么将会被视为触犯挪用资金罪这一刑事犯罪行为。
公司职员、企业员工、或其他各种单位中的相应工作人员,如果他们运用职务所赋予的权限,将本单位的现金资产转移至个人用途或者借予他人,且该行为涉及的金额较大,并且在超过三个月之后仍未归还,或者虽然没有超过三个月,但是其涉及的金额较大,并且用于了营利性活动,或者是进行了非法活动,那么这些人将会面临三年以下的有期徒刑或者拘役的处罚。
而对于那些挪用本单位资金数额特别巨大的,或者是数额较大却未能及时归还的,则会受到三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
2.构成挪用公款罪的国家工作人员主要包括以下几类人群:
在国家机关中担任公务的国家工作人员;
在国有公司、企事业单位以及人民团体中从事公务的人员;
接受国有单位委派到非国有单位中从事公务的人员;
以及其他依据相关法律规定从事公务的人员。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。
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用益物权包括哪几种类型?
用益物权的类型有五种。第一种是自然资源的使用权,包括海域的使用权,探矿的权利等,第二种是地役权,第三种是宅基地的使用权,第四种是建设用地的使用权,最后一种是土地承包的经营权。
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房产纠纷
无书面协议合伙种地怎么分配
[律师回复] 解析:
对于合资企业中股权分配的详细过程,主要包括以下几个步骤:
首先,按照每位参与投资者的出资比例来分配企业百分之百的股权。
其次,若投资者之间存在着出资额的差异,则应遵循“出资越多,占股越大”的原则来决定股权比例。
再者,如果企业中有技术型股东或拥有专利权的股东,那么他们的技术贡献也应该被看做是一种资本投入,并在股权分配时得到相应的考虑。
关于董事会的职责范围,主要包括以下八个方面:
第一,召集股东大会,并向其汇报公司的运营情况;
第二,执行股东大会通过的各项决议;
第三,制定公司的长期发展规划及投资策略;
第四,编制公司的年度财务预算方案以及决算方案;
第五,制定公司的盈利分配方案以及亏损弥补方案;
第六,制定公司增资减资以及发行债券的相关方案;
第七,制定公司合并、分立、解散或者变更公司组织形式的方案;
第八,确定公司内部各部门的职能划分。
至于董事局与董事会之间的区别,主要体现在以下两个方面:
首先,从等级上看,董事局相当于企业的董事会,而董事局主席则是公司的法定代表人。
董事局作为公司的常设权力机构,直接向股东大会负责。
大型企业如集团公司、跨国公司等通常都会设立董事局。
其次,从职务上来看,董事会是股东会或股东大会这一权力机关的业务执行机构,负责公司或企业的日常经营管理工作,对股东会或股东大会负责并定期汇报工作。
股东会或股东大会做出的决策,董事会必须无条件地予以执行。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第七十三条
【股权转让的变更记载】依照本法第七十一条、第七十二条
转让股权后,公司应当注销原股东的出资证明书,向新股东签发出资证明书,并相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载。
对公司章程的该项修改不需再由股东会表决。
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挪用资金罪常见情形有几种
[律师回复] 解析:
关于挪用资金罪的几种具体情况如下所示:
首先是,将企业或机构的资金擅自转移到个人手中并用于私人用途(例如消费)或借予他人,且此类行为达到了一定的数额标准——这指的是金额足够大并且已经持续了三个月以上而尚未偿还;
其次是,虽然没有达到上述的时间和金额要求,但是同样存在着将企业或机构的资金擅自转移到个人手中并用于私人用途(例如消费)或借予他人,同时该行为又涉及到数额较大的营利性活动;
最后是,将企业或机构的资金擅自转移到个人手中并用于私人用途(例如消费)或借予他人,同时该行为又涉及到非法活动。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百八十五条
【挪用资金罪】商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利,挪用本单位或者客户资金的,依照本法第二百七十二条
【的规定定罪处罚。挪用公款罪】国有商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他国有金融机构的工作人员和国有商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他国有金融机构委派到前款规定中的非国有机构从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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一般用益物权包括哪几种
用益物权包括:土地权、地役权、典当权、用益物权。地表:地表是使用他人土地的权利。地役权:地役权设立形式:地役权合同应当以书面形式订立。地役权登记的效力:当事人申请登记的,可以向登记机关申请地役权登记。未经登记,不得对抗善意第三方。
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债权债务
洗钱罪主体包括哪些内容
[律师回复] 解析:
洗钱罪所必须具备的四项要素具体如下:
首先,该犯罪行为的实施者应当是普通的自然人,并且已年满十六岁且具有承担法律责任的能力。
此外,在某些情况下,单位也有可能成为罪犯。
其次,本罪侵害的是多元复杂的客体,它既危害到了金融业的稳定运营,又对国内经济的正常管理造成困扰,同时也违反了国家对于金融管理以及外汇管理的相关法规。
再次,从客观角度来看,本罪的行为表现主要包括以下五个方面:
第一,为犯罪分子开设银行资金账户,或者将现有的银行资金账户提供给犯罪分子使用;
第二,协助将财产转化为现金或金融票据,这其中不仅包括将实物转变为现金或金融票据,也涵盖了将现金转化为金融票据或者将金融票据转变为现金等多种形式;
第三,通过转账或者其他结算方式帮助资金进行转移;
第四,协助将资金汇往国外;
最后,采用其他各种手段来掩盖、隐藏犯罪的非法所得及其收益的来源和性质,例如将犯罪所得投入到某个行业中,或者用犯罪所得购买房地产等。
最后,从主观层面上讲,本罪的行为人必须是出于故意的心态,也就是说他们明知道自己的行为是在为犯罪违法所得掩饰、隐瞒其来源和性质,并且为了获取利益而故意实施这些行为,同时期望这样的结果能够实现。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
盗窃罪主谋可以取保吗
[律师回复] 解析:
关于被指控犯有盗窃罪者能否获得取保候审,这主要取决于其是否满足相关法律规定的取保候审条件。
在实践中,获取取保候审的途径既可以由被告人自行提出申请,也可由侦查机关根据实际情况决定是否予以适用。
而取保候审的具体要求则包括以下几个方面:
首先,被告人可能会面临被判处管制、拘役或独立适用附加刑等较轻处罚;
其次,被告人可能会被判处有期徒刑以上的重型刑事责任,但若采取取保候审措施并不会对社会造成明显危害;
再次,如果被告人患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性,同样可以考虑给予取保候审,以避免对其健康和权益产生进一步损害;
最后,若被告人已被羁押期限届满,但案件仍未得到妥善处理,此时也可以考虑为其提供取保候审。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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