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商品房验收不合格怎么处理，商品房验收不合格如何解决
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什么叫商品房屋质量验收合格证？
商品房验收合格证是用来确认商品房合格的证书；房屋验收是指购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验，看是否有所变动，是否按合同要求进行过维修改造，维修改造质量和水平是否满意，有关文件是否符合、齐全等，都应仔细察验。只有购房人对房屋进行验收并签署房屋交接单、领取房屋钥匙，开发商的交付义务才算履行完毕。
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房产纠纷
汽车在商场地下停车场被人砸了一个洞，找不到第三方，（但每月交停车费）除了走保险外，商场有没有责任
[律师回复] 汽车在商场地下停车场被砸且找不到第三方的情况下，商场通常是可能需要承担一定责任的
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商品房的五证包括了哪些 什么叫商品房经验收合格
1《国有土地使用证》2《建设用地规划许可证》3《建设工程规划许可证》、4 《建设工程施工许可证》、5 《建设工程施工许可证》商品房经验收合格唯一有效法定的证明文件是《建筑工程竣工验收备案证》。不能根和法律规定取得并出示拟交付房屋的《建筑工程竣工验收备案证》，由此产生的逾期交房的违约责任由开发商承担。
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房产纠纷你好，我之前公司一直拖欠工资离职后向劳动局投诉，和原公司协商后约定9月给一部分工资，其余10月底结清，10.2发了拖欠的百分之三十，其余到现在还未发，而且公司法人已经更改，这种情况怎么办，联系不上前老板，现在的公司法人是原来的店长
[律师回复] 面对公司拖欠工资且法人变更的情况，劳动者不应气馁，应积极采取合法途径维护自己的权益。
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商品房验收标准是什么？
现场验收：1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符。2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符。3、水电气等附属配套设施是否按合同到位。4、其他合同中约定的项目做得如何。
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房产纠纷
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楼房验收不合格怎么办？
第1、要求实际履行，买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。第2、可以解除合同。第3、可以要求违约金及损害赔偿。
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建设工程纠纷销售假冒商标的商品罪员工的量刑怎么算
[律师回复] 关于涉及出售仿冒注册商标之商品罪行的员工，其定罪量刑将依据多重因素综合评估。通常情况下，若该员工在整个犯罪行为中所起到的作用相对较小或仅作为附属角色，则会被判定为主犯的从犯地位。按照相关法律规定，应该对其予以从宽处理，包括适当减轻惩罚甚至可以予以豁免。至于审判过程中的确切用量刑幅度，将根据具体参与程度、所涉及销售额数额大小以及是否存在自首并争取立功等情节进行衡量和决定。
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我们是民事判决完并已完成执行(程序)但未返款的与同案后认定刑事案件的债权人，我们是否可以提出附带民事赔偿或要求法院恢复我们院民事判决的继续执行返款？
[律师回复] 你好什么时候下的判决得具体看一下案件详细情况点头像可以电给你具体研究一下，
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商品房交付是不是必须取得竣工验收备案表
开发商修建商品房的，在修建好了之后需要到相应的部门办理竣工验收备案，之后才能开始销售或者交付商品房。但这个环节不涉及到购房者，不过在实际购房的时候需要让开发商提供。
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房产纠纷针对问题：2024年捡到东西不归还违法吗，我想进一步了解：物品价值多少构成侵占罪？
[律师回复] 我是天津东方临沂律师事务所A
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