律图审稿专业委员会3轮严审

建筑工程合同是否可以转让

帮助5人 3.2w浏览 #合同事务 匿名 2020-09-03 内蒙古赤峰
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 合同精算师
    合同精算师
    20人赞同了该解答
    咨询我
    对于建筑工程合同是否可以转让这个问题,解答如下, 具体看情况的。
    1、建筑工程合同转让的条件
    (1)必须有合法有效的合同关系存在为前提,如果合同不存在或被宣告无效,被依法撤销、解除、转让的行为属无效行为,转让人应对善意的受让人所遭受的损失承担损害赔偿责任。
    (2)必须由转让人与受让人之间达成协议,该协议应该是平等协商的,而且应当符合民事法律行为的有效要件,否则,该转让行为属无效行为或可撤销行为。
    (3)转让符合法律规定的程序,合同转让人应征得对方同意并尽通知义务。对于按照法律规定由国家批准成立的合同,转让合同应经原批准机关批准,否则转让行为无效。
    2、以下情形合同不得转让
    (1)根据合同性质不得转让的,合同如果是规定特定权利义务关系的合同或者是特定主体的合同,则合同不得转让。
    (2)按照当事人约定不得转让,如果双方当事人在订立合同时在合同中约定合同不得转让,则该约定对双方当事人都有约束力。
    (3)依照法律规定不得转让。如果该合同成立是由国家机关批准成立的,则该合同的转让也必须经原合同批准机关批准,如果批准机关不予批准,该合同不能转让。
    1、依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条 承包人具有下列情形之
    一,发包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持:
    (一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;
    (二)合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;
    (三)已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的;
    (四)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。
    2、《建筑法》第二十八条规定:“禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。”第二十四条提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。 建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。
    3、《合同法》第二百七十二条第二款进一步规定:“承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。
    4、《建筑工程质量管理条例》第十八条   从事建设工程勘察、设计的单位应当依法取得相应等级的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承缆工程。禁止勘察、设计单位超越其资质等级许可的范围或者以其他勘察、设计单位的名义承揽工程。禁止勘察、设计单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。勘察、设计单位不得转包或者违法分包所承揽的工程。
    全文
    11 2020-09-03
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6130位律师在线平均3分钟响应99%好评
建筑工程合同是否可以转让
一键咨询
  • 141****1062用户2分钟前提交了咨询
    131****8666用户2分钟前提交了咨询
    165****1720用户3分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户4分钟前提交了咨询
    148****7722用户2分钟前提交了咨询
    151****2134用户3分钟前提交了咨询
    165****0173用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户1分钟前提交了咨询
    151****1246用户2分钟前提交了咨询
    131****2883用户3分钟前提交了咨询
    167****3716用户1分钟前提交了咨询
    131****0611用户3分钟前提交了咨询
    151****7171用户4分钟前提交了咨询
    152****0337用户1分钟前提交了咨询
  • 赤峰用户1分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
    154****0217用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户3分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    148****3873用户3分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    乌海用户4分钟前提交了咨询
    150****1231用户4分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    177****6273用户4分钟前提交了咨询
    乌海用户1分钟前提交了咨询
    177****7851用户3分钟前提交了咨询
    168****3464用户4分钟前提交了咨询
    136****8174用户2分钟前提交了咨询
    包头用户4分钟前提交了咨询
    142****5027用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
    151****3321用户2分钟前提交了咨询
    176****5076用户3分钟前提交了咨询
    164****1505用户2分钟前提交了咨询
    136****7382用户3分钟前提交了咨询
    171****0663用户3分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    178****8618用户3分钟前提交了咨询
    161****0627用户1分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
    173****4835用户4分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户1分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户4分钟前提交了咨询
    135****8148用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    164****0207用户4分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    168****4455用户3分钟前提交了咨询
    158****5012用户3分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户2分钟前提交了咨询
    132****2171用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    136****8582用户1分钟前提交了咨询
    167****0173用户1分钟前提交了咨询
    174****2210用户1分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
    151****0430用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    173****8864用户4分钟前提交了咨询
    176****0140用户2分钟前提交了咨询
    165****1201用户3分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    162****4030用户3分钟前提交了咨询
    141****0173用户2分钟前提交了咨询
    153****4445用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    137****0525用户1分钟前提交了咨询
    包头用户1分钟前提交了咨询
    乌海用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    162****5756用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    131****3628用户4分钟前提交了咨询
    乌海用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
    166****8215用户4分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户3分钟前提交了咨询
    144****5343用户4分钟前提交了咨询
    174****8501用户4分钟前提交了咨询
    158****4272用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城188****7204用户1分钟前已获取解答
镇江134****6243用户2分钟前已获取解答
南通134****7894用户4分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应