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锁骨骨折在湖州这边一次性能陪多少钱

4w浏览 匿名 2020-09-05 湖北恩施
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对方先动手打断对方两根肋骨如何判定责任
[律师回复] 解析:
将某位人士击打至骨折的判罚标准如下:
首先,必须经过公正严谨的司法鉴定,若伤情评定为轻伤二级,那么实施暴力行为的施暴者将依照相应法律法规,承担故意伤害罪的刑事责任。
其次,关于伤者轻伤二级及一级的量刑标准,即为3年以下有期徒刑、拘役或是管制处罚。
再者,若伤势为重伤二级或一级,该类情况的量刑则为3年以上10年以下有期徒刑。
最后,若伤者重伤二级或一级,且经由法院审理后认定,犯罪嫌疑人是以极其残忍的手段导致他人重伤并造成残疾,那么其量刑将与故意伤害致死的量刑保持一致,即处以10年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
【故意伤害罪】的定义为:
故意伤害他人身体的,应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
若在前述罪行基础上,致人重伤的,则应处以三年以上十年以下有期徒刑;
若致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤并造成严重残疾的,则应处以十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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邓州市二手房过户费是多少
[律师回复] 解析:
关于二手房产权易名所涉及到的相关税费,具体情况如下:
首先是契税,这是一项法定税率为3%的税收项目,根据交易实际成交的价格来计算其税额。
对于个人购买的自用普通住宅,当房屋建筑面积在144平方米以内且容积率大于等于1.2时,交易价格不超过每平方米4290元的,可以享有契税税率减半的优惠政策,此时仅需按照1.5%的比率缴纳相应的税金。
对于因城市规划或房屋拆迁而需要重新购买二手房的居民,如果新购房屋的成交价格与拆迁补偿款相等或者低于拆迁补偿款,则该部分金额将免征契税。
但是,如果成交价格高于拆迁补偿款,那么超出部分将按照规定征收契税,此项费用由买方承担。
其次是印花税,这是一种税率为1‰的税收项目,同样依据交易实际成交的价格来计算其税额,并且交易双方各自承担一半的税额。
最后是营业税及附加,如果房产证的有效期不足两年就进行产权易名,那么营业税将无法享受到优惠减免的待遇,必须按照转让收入减去购买住房原始价值的差额来计算并征收营业税。
法律依据:
《契税法》第三条
税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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广州商转公需要注意什么
[律师回复] 解析:
在商业贷款转化为公积金贷款的过程中,并没有强制规定必须先行偿还所有的商业贷款。
只要满足特定的条件,您便有权利进行商转公的操作。
关于“商贷转公积金贷款”的申请资格,借款人须满足以下几个重要因素:
首先,必须符合本市住房公积金贷款的相关要求;
其次,借款人必须是原来住房贷款的借款人或者其配偶(需要成为购房人);
第三,原先的商业性购房贷款尚未结清,并且银行方面必须同意借款人提前偿还相关贷款;
第四,原有的商业性购房贷款已经计息满一年(包括一年)以上,并且还款记录良好,且不存在任何逾期贷款余额;
最后,所购房产必须已经获得当地房地产登记部门开具的房屋所有权证书,而且该房产应该属于钢筋混凝土结构。
此外,购买的房产还需要能够设置抵押权以便将商业贷款转换成公积金贷款;
以及尚未申请过住房公积金贷款的条件。
请注意,这些都是按照《住房公积金管理条例》中的相关法律法规严格执行的。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第九条
住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行以下职责:
1、依据有关法律、法规和政策,制定和调整住房公积金的具体管理措施,并监督实施;
2、根据本条例第十八条拟订住房公积金的具体缴存比例;
3、确定住房公积金的最高贷款额度;
4、审批住房公积金归集、使用计划;
5、审议住房公积金增值收益分配方案;
6、审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。
第十一条
住房公积金管理中心履行下列职责:
1、编制、执行住房公积金的归集、使用计划;
2、负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;
3、负责住房公积金的核算;
4、审批住房公积金的提取、使用;
5、负责住房公积金的保值和归还;
6、编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;
7、承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。
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房产单边抵押的风险有哪些
[律师回复] 解析:
1、关于风险评估问题。
伴随经济蓬勃发展,现今能作为抵押物品的资产种类繁多且涉及领域广泛。
针对这一现状,各个银行纷纷寻求专业评估机构的协助进行抵押物价值评估。
然而,在利益驱动之下,部分评估机构甚至不惜提供虚假评估报告。
在借款人向银行申请贷款过程中,评估费用往往由借款人承担,而评估机构有可能蓄意提高房产的评估价值,从而使得借款人得以申请到更高额度的贷款;
然而,当银行需要对用作抵押的房产进行拍卖时,评估机构却可能故意压低房产的评估价格。
2、关于租赁权对抗风险。
首先,抵押物的处置难度较大。
根据“买卖不破租赁”的法律原则,若存在“先租后抵”的情况,即便借款人未能按时偿还贷款,由于租赁协议依然生效,信托公司将面临着难以处理抵押房产的困境。
其次,租金收入的获取较为困难。
在借款人与银行签署借款合同时,如若其已事先与抵押房产的承租人签订长期租赁协议并要求承租人一次性支付全部租金;
或者借款人以远低于市场水平的租金将房屋出租予关联方,那么即使信托公司成功取得了房产所有权,也将难以通过收取租金来偿还贷款。
法律依据:
《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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