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[律师回复] 解析：
在婚前由一方父母支付全部购房款项的情况下，双方结婚之后若对该房产进行产权登记并增加对方姓名，此种行为可以视为一方自发且无偿地将该房屋的所有权赠送给另一方。
同时，这一过程已经产生了使得房屋产权发生实质变化的法律效力，因此该住宅应被认定为是由双方共享所有权的财产，归类为夫妻双方的共有财产范畴之内。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
在参与赌博活动并且失利之后，向警方报案无法保证能够成功追回损失。
由于此类筹集资金的方式本身即为非法行为，其本质上不具备受法律保护的合法性，所以无法通过报警途径实现追偿。
一旦选择报警，警方有权力针对个人可能涉嫌的犯罪行为实施处罚。
刑期的计算标准包括但不限于以下几种情况：
首先，如若涉及到聚众赌博或将赌博作为主要职业，则需面临三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需缴纳罚金；
其次，如果被判定为开设赌场罪行，同样需要接受三年以下有期徒刑、拘役或管制，以及相应的罚金处罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以来营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十自年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律规定，若涉嫌犯下的信用卡诈骗金额高达人民币五万元，则视为情节较重的情况，应当依法判处被告人五年以下有期徒刑或拘役，同时需向法院缴纳总计人民币二万至二十万元之间的罚金。
众所周知，信用卡诈骗罪是指犯罪嫌疑人出于非法侵占他人财产的目的，违反了国家关于信用卡管理方面的相关规章制度，使用信用卡进行诈骗活动以此获取不法财物数额较大的违法行为。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在我国法律体系下，对于个体工商户实施的职务侵占罪行，其定罪量刑所参照的基准一般为有期徒刑三年以下，或者拘役并处以罚金。
然而，具体的量刑标准会因侵占数额的差异而有所变化。
举例来说，若职务侵占数额达到巨大程度，则最低的量刑标准将升至有期徒刑三年以上；
而当数额特别巨大时，甚至可能被依法判处无期徒刑，同时还需缴纳相应的罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，危险驾驶行为主要包括以下四种情形：
首先是肆意竞逐，情节恶劣，危及公共交通安全；
其次是无视法律法规，酗酒后仍然驾驶机动车辆，对自身生命财产安全不负责，同时给其他道路使用者和社会公众带来了极大的危害；
第三种情况则是在担任校车驾驶员或长途旅行客车司机期间，未按规定擅自改变路线，严重超载乘客，或者严重超出法定限速在公路上行驶，对车上乘客的人身安全极度不负责任；
最后一种情况是违反危险化学品安全管理规定，运输危险化学品，对公共安全构成威胁。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在我国现行的《中华人民共和国刑法》以及《中华人民共和国刑事诉讼法》之中，诽谤罪被归类于侵犯公民人身权利及民主权利罪的范畴之内。
对于符合诽谤罪定罪标准的犯罪行为，司法机关通常会依据相关法律法规予以严肃处理，其具体处理结果包括但不限于以下几种：
对罪犯处以三年以下有期徒刑、拘役或管制等较轻的刑罚处罚；
剥夺罪犯的部分或全部政治权利。
需要指出的是，诽谤罪所侵害的客体与侮辱罪的客体具有同等性质，即都涉及到他人的人格尊严和名誉权。
然而，诽谤罪的犯罪对象主要针对的是自然人，而非法人或其他组织。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
代办营业执照的流程具体包括以下几个环节：
首先，选择合适的代理人或代理机构来完成这项工作；
其次，双方就代办事项达成共识并签订相关的委托代理协议；
然后，根据办理公司注册和获得营业执照所需，向代理人提交相应的申请材料，例如个人身份证明文件以及注册场地信息等等；
接下来，代理人将依照既定程序开始正式办理营业执照事宜；
最后，在成功取得营业执照之后，代理人会与委托人进行交接手续。
关于营业执照所起的作用，主要体现在以下几个方面：
首先，它不仅是合法经营的必要条件，同时也对经营范围做出了明确规定；
其次，企业在日常运营过程中必须依法履行纳税义务；
此外，环境管理体系和质量管理体系在其中也发挥着重要作用。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

[律师回复] 解析：
危害公共安全类别的刑事犯罪中，绑架罪便担当着至关重要的角色。
在法律定义上，绑架罪乃是一种典型的行为犯，其客观方面主要表现为行为人采取暴力、胁迫或者其他非法途径，对他人进行绑架的具体行为。
这里所提到的“暴力”，是指行为人直接对受害者进行人身强制，如捆绑、封口、遮蔽视线、装入麻袋等，或者对受害者进行身体伤害或殴打的行为。
而所谓的“胁迫”，则是指行为人通过对受害者施加精神压力，或者以对受害者及其亲属实施暴力相威胁的方式来达到目的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
首先，我们来探讨第一种情形，即通过种种手段将不法所得巧妙地伪装成看似合法的收入来源。
此种行为无疑可被视为单纯且直接的洗钱行为。
其次，我们再来审视第二种可能性，即罪犯将非法取得的财富进行违法的改造和替换，使之看上去属于合法财产的范畴。
然后，这些经过包装的财产便有可能被转移至合法的经济活动中，进而转化为一种投资行为。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
1.关于婚前财产在婚后进行加名事宜，须经夫妻双方协商达成一致意见后方为有效；
2.依据现行相关法律法规规定，即在婚前或婚姻持续期间内，当事人之间约定将某一方所拥有的房产赠予给另一方或共同持有，若赠与人在房产变更登记手续完成前撤销该项赠予，则受赠人有权向法院提起诉讼，要求判令赠与人继续履行其承诺。
在此情况下，人民法院可依照法律规定对案件进行审理和裁决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
实际上并不是绝对如此，倘若支付机构在检查过程中发现单位支付账户具有值得怀疑的交易特性，理应采取更为严格的措施，如采用面对面交谈或视频会议等途径来重新审核客户的真实身份，以便更准确严谨地鉴别出其中可能存在的可疑交易行为。
如果经过仔细辨认和确认，确实发现交易行为具备可疑性，那么依照反洗钱的相关法律法规，必须采取相应的应对措施；
而对于那些由于种种原因无法进行核实的情况，则应当果断选择暂停该支付账户的所有业务操作。
此外，对于由公安机关移送过来的涉及到犯罪案件的账户，其开户单位的法定代表人或者负责人以及经办人员所开设的其他单位支付账户，也需要特别关注并进行重点核实。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于土地租赁合约的法律规定，主要依据包括《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》以及《税收法规》等相关法律文件。
其中，国有土地租赁是指由国家将国有土地出租给使用者使用，由土地使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门依法签订具有一定期限的土地租赁合同，并按照合同约定支付相应租金的行为。
若需解除土地租赁合同，通常会出现以下三种情形：
首先，在合同履行期间，如因不可抗力或者其他导致合同无法履行的原因发生时，经双方当事人共同协商达成一致意见，在不违反法律和社会公共利益的前提下，可以通过协议方式解除原有的土地使用权租赁合同。
其次，当一方当事人严重违约，使得合同的履行变得不可能时，在合同生效之后，任何一方当事人都不得无故擅自违约，使得继续履行原租赁合同变得毫无意义，并且已经给无过错方造成了重大的经济损失，且这种损失无法得到补偿的情况下，无过错方有权解除合同。
最后，在土地使用权租赁合同成立之后，若非因双方当事人的原因而引发了情势变更，导致合同的基础丧失或者动摇，如果仍然坚持维持原有的合同效力，将会显得极为不公，在此情况下，根据情势变更原则，受到损害的一方当事人有权向法院申请解除合同。
情势变更原则是解除土地使用权租赁合同的一项法定理由。
在签订土地租赁合同时，需要特别留意出租人是否具备该土地的使用权，是否为转租性质；
务必严格审核出租人所持有的土地使用权证书，详细查阅可租赁期限；
对出租人的资信状况进行全面审查，尤其关注出租人是否将土地设定了抵押权；
在合同条款中应明确出租人所承担的各项义务，尤其是出租人应当提供的基本条件等方面；
对于争议解决的管辖约定也应予以重视，尽可能避免选择仲裁作为争议解决途径。
法律依据：
《划拨土地使用权管理暂行办法》第十二条
土地使用者需要转让、出租、抵押土地使用权的，必须持国有土地使用证以及地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件，向所在地市、县人民政府土地管理部门提出书面申请。

[律师回复] 解析：
1、盗窃罪行主要包括五种类型：
即盗窃金额较大、多次实施盗窃行为、入户实施盗窃行为、携带有凶器实施盗窃行为以及采用扒窃方式进行盗窃。
依据中华人民共和国《刑法》第二百六十四条规定，对于盗窃公私财物的行为，如果涉及到数额较大，或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情况，则应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需处以罚金；
若涉及到数额巨大或者存在其他严重情节，则应判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；
而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的，则应判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需处以罚金或者没收财产。
2、盗窃罪，是指犯罪分子以非法占有为目的，通过秘密手段窃取数额较大的公私财物或者多次秘密窃取公私财物的行为。
该罪名所侵害的客体是公私财物的所有权。
其侵犯的对象，既可以是国家、集体的财物，也可以是个人的财物，通常情况下是指动产，但是不动产上的附属物品，只要能够与不动产相分离，就应当视为动产看待。
在客观方面，该罪名表现为犯罪分子具有秘密窃取数额较大的公私财物或者多次秘密窃取公私财物的行为。
所谓“秘密窃取”，是指犯罪分子采取自认为不会被财物的所有者、保管者或者经手者察觉的方法，暗中将财物取走的行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，对于聚众斗殴行为，首先应当对犯罪领导人和其他积极参与者判定刑事责任。
处罚标准如下：
首先是聚众斗殴事件，对于其首要分子以及其他直接参与者，应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制等较轻程度的处罚。
而在情节严重的情况下，首要分子及其他积极参与者将面临三年以上至十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，作为建筑物基础架构之一的屋顶等共用部位，开发商并未被赋予赠送顶层平台的权限。
因此，开发商对于顶楼业主所做出的赠送平台的承诺，无论其是以口头形式表达的，抑或是以书面文件呈现的，都无法构成有效的约定。
在涉及到物权的归属以及具体内容产生争议时，相关利益方有权提出申请，要求进行权利确认。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

[律师回复] 解析：
在互联网环境下实施的赌博相关犯罪行为中，网络开设赌场罪的量刑标准通常为短短三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，同时还需要承担相应的罚金；
如果案件情节特别恶劣，可能面临三年以上直至十年以下的有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金。
然而，实际的判决结果往往会受到众多因素的影响，例如赌博活动的规模、参赌人员的数量、涉案金额的大小、犯罪行为发生的次数等等，同时也会考虑到犯罪嫌疑人是否能够深刻反省自身过错，积极赔偿受害人的经济损失，或者积极配合司法机关的调查工作等等。
因此，对于此类犯罪行为的刑事责任判定，主要是依据参与赌博的人数、涉案金额等关键因素进行综合考量和评估。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
对于劳动者在完成工作任务之后却无法获得应有的薪酬待遇这一情况，可以尝试采用如下一些应对策略：
首先，建议您积极主动地与相关方进行协商，以期达成合理的解决方案；
其次，如果对方属于用人单位性质，那么您可以考虑向当地劳动行政管理部门投诉或者依法提起劳动仲裁程序，以此来维护自身的合法权益；
最后，倘若贵方为个自然人，那么您还可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求其判令被告支付相应的报酬。
以上几种方式都有助于劳动者有效地捍卫自身的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第八十五条
用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：
（一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；
（二）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；
（三）安排加班不支付加班费的。

[律师回复] 解析：
倘若遇到在法定节假日时期工作却并未享受到三倍工资等劳工权益的情形，建议您采取以下稳妥措施加以解决：
首先，作为劳动者的您在面临用人单位未依照法规给予相应的加班报酬待遇时，首要任务应当是尝试通过积极主动地与企业管理层开展沟通交流，以期寻求出合适的解决途径。
若是通过耐心地与对方探讨、磋商后仍然无法达成共识，那么您便可以考虑向所在地的人民法院递交诉讼请求，以便通过法律手段维护自身的合法权益。
其次，您同样拥有直接前往当地劳动行政主管部门进行投诉或者申请劳动仲裁的权力。
针对法定节假日期间未得到三倍工资的问题，您可以根据以下几种方式进行举报投诉：
第一种方式是在法定节假日未获得三倍工资的情况下，您可以向劳动监督大队提出投诉；
第二种方式则是作为相关劳动者的您，还可以行使劳动仲裁的权利，以此来确保自己的合法权益不受侵害。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第八十五条
【未依法支付劳动报酬、经济补偿等的法律责任】用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；
劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；
逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：
（一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；
（二）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；
（三）安排加班不支付加班费的；
（四）解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。

[律师回复] 解析：
在涉及到帮信罪的情况下，多人共同犯罪通常被视为团伙犯罪。
然而，根据中华人民共和国法律条款，对于涉及帮信罪的案件进行审判时，法院仅规定了一种量刑标准。
这就是判处三年以下有期徒刑或者拘役，同时还可能会处以罚金。
在这种情况下，犯罪嫌疑人、被告人若期望得到从轻处罚，他们所需要准备的证据资料将取决于具体的案件情况。
对此，您可以咨询专门从事刑事辩护业务的律师寻求帮助或聘请律师协助您处理此类事项。
但是，一般来说，潜在的证据资料包括：
1、如果被告人是未成年人或是75岁以上的老人，那么他/她需要准备好自己的身份证以及复印件。
如果身份证上的年龄与实际不符，则需要提供出生证明、邻居的证言等其他能够有力证明其真实年龄的证据。
2、如果被告人是聋哑人士或者盲人，那么他/她可以准备残疾证书或者相关的书面证明文件。
3、如果被告人是自首者，那么他/她需要提供自首的相关材料。
这些材料通常可以向投案机关索要。
4、如果被告人有立功表现，那么他/她可以提供检举揭发的证据资料，以及立案和裁判等相关文书。
同样，这些材料也可以向相关的办案单位索要。
5、如果被告人患有精神疾病，那么他/她可以依法出具相应的鉴定证明。
6、如果被告人已经取得了受害人和家属的谅解，那么他/她可以出示谅解书；
如果被告人已经积极赔偿，那么他/她可以出示相关的单据等等。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在处理类似问题时，首先应与您的邻居进行充分的协商以寻求双方都能接受的解决方案。
如若协商无果，那么采取法律手段来解决纠纷则是必要且正当的途径。
例如，假设争议争点在于外墙，应当明确指出外墙作为公共部位属全体业主共同拥有，任何一位邻居均不具备针对其他业主对其正当使用权实施干涉之权力。
倘若仅有某一住户需要对外墙进行必要的利用行为，该住户可向邻居提出合理的补偿要求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条
行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权