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二套房混合贷款首付比例多少？利率多少？
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首套房利率和二套房利率是多少
二套房贷首付及利率规定，多数银行采取的措施与国家政策相一致，即二套房贷首付比例不得低于50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。首套房的贷款利率在国家基准贷款利率的基础上上浮10%-20%左右，各地区各家银行的最终贷款标准不同。
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房产纠纷您好 本人在北京首套买的新房契税是多少
[律师回复] 您好，若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%。
若房屋面积在90㎡到144㎡（含144㎡）之间，契税税率为1.5%。
若房屋面积在144㎡以上，契税税率按照3%征收。
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快速解决“房产纠纷”问题
未成年人盗窃金额不足三千元判缓刑的几率有多大？
[律师回复] 你好，现在案件进展到哪个阶段了呢？可以详细说说以便针对性解答，我是潮汕本地律师，如需帮助，欢迎到律师事务所面谈或致电详谈
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您好孙律师，请问我婚前买了一套二手房，婚后过户的话，也算我的个人财产吗？婚后买的房产如果离婚平均分吗还是怎么分配？
[律师回复] 婚前个人财产婚后过户依然归属于个人财产，婚后买房一般分配是房产归属于一方，另一方补偿对方
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成都首套房首付比例是多少
全国各地的首套房首付比例都是不一样的，成都对于首次购买普通自住房的居民家庭，最低首付款比例为30%。
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房产纠纷还房贷过程中，开发商的房子比合同约定，每个房间小了20公分
[律师回复] 这属于开发商违约，可以要求他进行赔偿，不懂，建议委托律师代理诉讼
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快速解决“房产纠纷”问题
我们买的房子交首付，还贷款，交首付是28万，借了14万，孩子们出了3万，现在孩子要离婚，房子怎么说
[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。
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首套房二手房首付比例是多少
首套房二手房首付比例可以分商业贷款和公积金贷款两种方式。商业贷款如果首次进行购房，一般能够发放的贷款为房屋评估价的百分之七十。如果是公积金进行贷款，首次购房可以发放房屋评估价百分之八十的贷款。
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房产纠纷买房子，我们出首付，还贷款，现在孩子们离婚，房子怎么说
[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。
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快速解决“房产纠纷”问题
买房子时首付28万，孩子们出了3万，我们借了14万，贷款我们还了两年了，现在孩子们要离婚，房子怎么办啊
[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。
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二手房首套房首付比例是多少？
若买方选择商业贷款购房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%;若买方选择公积金贷款购房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%。
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房产纠纷
沈律师，还有个问题。我家本来城里有套房子的，写的我爸的名字。婚后卖了，这个应该不能算共同产财吧？
[律师回复] 你好，要结合购房的时间来判断是否属于夫妻共同财产，如果是在夫妻关系存续期间购买的房子，那么卖房款属于夫妻共同财产
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上海买房首套首付比例是多少？
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%。对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1、1倍。对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率要根据风险管理原则大幅提高。
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房产纠纷西昌帮信罪缓刑几率大吗
[律师回复] 解析：
针对帮信罪进行裁量时，是否能够获得缓刑的判决取决于诸多因素，其中主要包括犯罪嫌疑人口吻的供述以及其在法律框架内表现出的悔过之意。倘若犯罪嫌疑人能够积极主动地认罪并真诚地道歉，甚至在案件过程中展现出为减轻自身责任而作出的积极努力或产生其他正面影响的行为，那么他受到缓刑判决的可能性将会大大增加。
然而，需要注意的是，帮信罪能否获得缓刑的判决还需视具体情况而定，例如案件的严重性、对他人生命财产安全造成的威胁程度，乃至对国家安全构成的潜在威胁等因素都将成为重要考量因素。因此，最终的判决结果仍需由法院根据相关法律法规及事实依据进行综合判断。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储；通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
针对帮信罪进行裁量时，是否能够获得缓刑的判决取决于诸多因素，其中主要包括犯罪嫌疑人口吻的供述以及其在法律框架内表现出的悔过之意。倘若犯罪嫌疑人能够积极主动地认罪并真诚地道歉，甚至在案件过程中展现出为减轻自身责任而作出的积极努力或产生其他正面影响的行为，那么他受到缓刑判决的可能性将会大大增加。
然而，需要注意的是，帮信罪能否获得缓刑的判决还需视具体情况而定，例如案件的严重性、对他人生命财产安全造成的威胁程度，乃至对国家安全构成的潜在威胁等因素都将成为重要考量因素。因此，最终的判决结果仍需由法院根据相关法律法规及事实依据进行综合判断。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储；通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
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快速解决“刑事辩护”问题
比掩隐罪重的罪是啥罪
[律师回复] 解析：
在各大刑事案件中，关于掩饰、隐瞒犯罪所得罪与帮助信息网络犯罪活动罪孰轻孰重的问题，需要我们进行深层次的探讨。
其中，掩饰、隐瞒犯罪所得罪的性质更为恶劣，因其涉及对犯罪行为的协助和包庇，而非直接参与犯罪。该罪名的量刑标准分为两档，分别为三年以下有期徒刑以及三至七年有期徒刑。相比之下，帮助信息网络犯罪活动罪的量刑则相对较轻，通常情况下，犯罪者将面临三年以下有期徒刑或拘役，并可能被处以罚金。
然而，如果被告同时触犯了其他犯罪行为，那么他将会按照处罚较重的那一项罪名来定罪量刑。
关于帮助信息网络犯罪活动罪的构成要件，主要有以下几个方面：
首先，犯罪主体方面，该罪名的主体可以是任何年龄段的自然人，包括未满十六岁的未成年人；
其次，主观方面要求犯罪者必须具有明确的故意心态，即明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助；
再次，该罪名所侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序；
最后，从客观方面来看，犯罪者的行为表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务，且情节较为严重。
根据相关法律法规的规定，这具体包括明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为，却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，甚至是提供广告推广、支付结算等便利条件。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
在各大刑事案件中，关于掩饰、隐瞒犯罪所得罪与帮助信息网络犯罪活动罪孰轻孰重的问题，需要我们进行深层次的探讨。
其中，掩饰、隐瞒犯罪所得罪的性质更为恶劣，因其涉及对犯罪行为的协助和包庇，而非直接参与犯罪。该罪名的量刑标准分为两档，分别为三年以下有期徒刑以及三至七年有期徒刑。相比之下，帮助信息网络犯罪活动罪的量刑则相对较轻，通常情况下，犯罪者将面临三年以下有期徒刑或拘役，并可能被处以罚金。
然而，如果被告同时触犯了其他犯罪行为，那么他将会按照处罚较重的那一项罪名来定罪量刑。
关于帮助信息网络犯罪活动罪的构成要件，主要有以下几个方面：
首先，犯罪主体方面，该罪名的主体可以是任何年龄段的自然人，包括未满十六岁的未成年人；
其次，主观方面要求犯罪者必须具有明确的故意心态，即明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助；
再次，该罪名所侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序；
最后，从客观方面来看，犯罪者的行为表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务，且情节较为严重。
根据相关法律法规的规定，这具体包括明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为，却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，甚至是提供广告推广、支付结算等便利条件。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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广州职务侵占罪律师费按什么比例收取
[律师回复] 解析：
关于案件代理费用的标准，在不涉及任何财产纠纷的情况下，收费范围在3000至20000元之间；而如果案件涉及到财产权益方面的敏感问题，那么在基础费用为1000至8000元这个范围内，我们将会按照争议标的额来进行详细划分并实施累进制计算。
具体来说，当争议标的额落在5万（包含5万）以内时，将无需额外支付额外费用；如有争议标的额大于等于5万且小于10万，我们将收取6%的费用；若争议标的额在10万至50万之间，则需支付5%的费用；以此类推，直至争议标的额达到或超过5000万元，此时仅需支付0.5%的费用。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
关于案件代理费用的标准，在不涉及任何财产纠纷的情况下，收费范围在3000至20000元之间；而如果案件涉及到财产权益方面的敏感问题，那么在基础费用为1000至8000元这个范围内，我们将会按照争议标的额来进行详细划分并实施累进制计算。
具体来说，当争议标的额落在5万（包含5万）以内时，将无需额外支付额外费用；如有争议标的额大于等于5万且小于10万，我们将收取6%的费用；若争议标的额在10万至50万之间，则需支付5%的费用；以此类推，直至争议标的额达到或超过5000万元，此时仅需支付0.5%的费用。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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交通肇事罪自首与减轻处罚有什么标准
[律师回复] 解析：
如因涉嫌违反交通运输管理法规引发严重后果，但若能主动自首，积极进行赔付并取得受害方谅解书等情况，均可视情减轻70%以下的刑事处罚。依据我国现行法律制度，任何在犯罪后能够立即自动投案，并且在交代犯罪事实过程中完全坦诚无保留者，均可视作为自首行为。对于这些犯罪分子，我们应该体现宽大处理的原则，适当给予从轻或减轻刑法的待遇。特别值得注意的是，对于那些犯罪情节相对轻微的自首者，甚至可以考虑免于刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
如因涉嫌违反交通运输管理法规引发严重后果，但若能主动自首，积极进行赔付并取得受害方谅解书等情况，均可视情减轻70%以下的刑事处罚。依据我国现行法律制度，任何在犯罪后能够立即自动投案，并且在交代犯罪事实过程中完全坦诚无保留者，均可视作为自首行为。对于这些犯罪分子，我们应该体现宽大处理的原则，适当给予从轻或减轻刑法的待遇。特别值得注意的是，对于那些犯罪情节相对轻微的自首者，甚至可以考虑免于刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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